eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyPodatkiPIT › Sprzedaż mieszkania z darowizny przed upływem 5 lat


2017-03-05 15:10 autor: maagdaa1

2 087 odsłon

Sprzedaż mieszkania z darowizny przed upływem 5 lat

Witam,

tata dostał mieszkanie w darowiźnie. Sprzedaje je za 282 tys. zł, a drugie niemal od razu kupuje za 295 tys. zł.

Moje pytanie: czy ja jako córka mogę być współwłaścicielem tego mieszkania (dam z środków własnych 13 tys. zł)? Czy powinien odpowiedni udział być zapisany w akcie notarialnym? Czy będę musiała zapłacić jakiś podatek? Czy może bezpieczniej jest po 5 latach przekazać mieszkanie na mnie w darowiźnie?

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2017-03-05 18:28 autor odpowiedzi: b17

    Oczywiście, że możesz :-) Przy czym w akcie notarialnym warto aby pojawiły się 2 informacje mianowicie, że tato na zakup tego mieszkania przeznacza 282 tys. zł uzyskane ze sprzedaży mieszkania wg aktu notarialnego xxx, notariusz bez problemu wpisze to w akcie tylko trzeba mu to powiedzieć ! 2 kwestia udział musi być wpisany zatem. jeśli kosztuje 295 tys to dla szybkiego liczenia można wpisać, że tato ma 96/100 w mieszkaniu a Ty masz 4/100  :-) Pamieętajcie, że tato może kupić dopiero aż fizycznie otrzyma te 282 tys. zł nie wcześniej. Jeżeli będziesz kupować z tatem to wspólnie musicie zapłacić notariuszowi 2 % podatku PCC od ceny mieszkania i koszty notariusza.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2017-03-06 09:53 autor odpowiedzi: maagdaa1

    Dziekuje bardzo.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2017-03-06 19:04 autor odpowiedzi: maagdaa1

    A moze Pan jeszcze napisac czy w przypadku spadku jest analogicznie? Pomylilam z darowizna.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • Monikaza1

    Dodano 2015-02-11 23:07 przez Monikaza1

    Podatek od sprzedaży domu częściowo otrzymanego w drodze darowizny

    Witam,bardzo proszę o pomoc. W 2000 r. wybudowałam razem z ojcem dom. Była to moja własność odrębna - przed zawarciem związku małżeńskiego. Byliśmy współwłaścicielami w następującej proporcji: ojciec 23/30 a ja 7/30. W 2014 otrzymałam w darowiźnie udziały w wysokości 16/30 i w ten sposób stałam się ...

  • mim4

    Dodano 2014-04-18 07:58 przez mim4

    Ile wyniesie podatek od sprzedaży darowizny?

    Witam,
    w grudniu 2009 roku otrzymałem w darowiźnie mieszkanie warte 100 tys zł (darowizna od rodziców byłem więc zwolniony z podatku). Chciałbym sprzedać to mieszkanie za 140 tys. zł (wykonałem remont, który podniósł wartość mieszkania). Od dnia darowizny nie minęło 5 lat. Jakiej wysokości podatek b...

  • maagdaa1

    Dodano 2017-03-07 14:52 przez maagdaa1

    Sprzedaż mieszkania po spadku i przekazanie go w darowiźnie

    Witam,
    chciałabym się poradzić w kwestii mieszkania jakie tata dostał w spadku. Zamierza je sprzedać przed upływem 5 lat i kupić drugie 2 tygodnie później (będzie droższe).
    Chcieliśmy na początku zapisać w akcie notarialnym udział taty 90% (całość pieniędzy ze sprzedaży mieszkania po spadku) i 10% j...

  • mieczyslaw53

    Dodano 2013-11-21 23:58 przez mieczyslaw53

    Podatek od darowizny. Sprzedaż i kupno mieszkania

    W 2009 r., jako kawaler otrzymałem od rodziców mieszkanie (darowizna), sprzedałem je w 2013 r. przed upływem pięciu lat za 25000 zł, teraz kupuję wraz z żoną za 350000 zł. W akcie notarialnym będzie, że kupujemy razem z żoną. Czy zapłacę jakiś podatek?
    Proszę o pilą odpowiedź, bo może będzie trzeba ...

  • adi123123

    Dodano 2013-11-07 21:45 przez adi123123

    Sprzedaż mieszkania a ulga mieszkaniowa

    Witam,
    żona dostała w darowiźnie mieszkanie w 2010 roku, teraz chce je sprzedać i przeznaczyć na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na inne, większe mieszkanie, ale jego właścicielami byłaby już nie ona sama, ale już również ja. Czy ulga będzie jej się należeć? Dodam, że cena mieszkania sprze...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Notariusz pobiera PCC gdy nie ma podatku VAT

    Notariusz pobiera PCC gdy nie ma podatku VAT

    Gdy transakcja ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i jego sprzedaży jest zwolniona z podatku VAT, należy ją opodatkować podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Podatek ten powinien pobrać notariusz przy zawarciu aktu ...

  • Zwrot darowizny - mieszkania i jego sprzedaż z podatkiem dochodowym

    Zwrot darowizny - mieszkania i jego sprzedaż z podatkiem dochodowym

    Zwrot darowizny z punktu widzenia podatkowego jest równoznaczny z jej nabyciem. A więc szybka sprzedaż takiego odzyskanego mieszkania będzie wiązać się z koniecznością zapłaty podatku. I na dodatek nie można obniżyć kwoty dochodu z ...

  • Podatek PCC od sprzedaży gospodarstwa rolnego

    Podatek PCC od sprzedaży gospodarstwa rolnego

    Gdy obliczony podatek od czynności cywilnoprawnych z tytułu sprzedaży gospodarstwa rolnego nie będzie się mieścił w limicie pomocy de minimis w rolnictwie przysługującym kupującemu, transakcja taka będzie wymagała zapłaty podatku – ...

  • Sprzedaż mieszkania w rodzinie a PCC

    Sprzedaż mieszkania w rodzinie a PCC

    Załóżmy, że rodzeństwo chce dokonać między sobą transakcji kupna-sprzedaży mieszkania o wartości 220 tys. zł. Czy od kwoty tej należy zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych skoro ma ona miejsce pomiędzy najbliższą rodziną ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii PIT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania