Przenoszenie siedziby firmy

Witam,

Jestem nowy na tym forum wiec jesli sa ewentualne bledy w jakich poczynaniach to prosze kulturalnie powiedziec, naprawie.

Moj problem polega na tym ze od dwoch miesiecy posiadam juz dzialalnosc jednak punkt w ktorym sie znajduje nie jest zbyt dynamiczny pod wzgledem potencjalnych klientow (czyt. jest zadupiem do ktorego czesto trafic:)), mimo wszystko mam w od 2 tygodni mozliwosc przeniesienia dzialalnosci do domu. wiadomo ze nie ma to jak u siebie, mam tam w pelni wszystko przystosowane do fotografii i grafiki komputerowej ktora zajmuje sie moja dzialalnosc. Mieszkam jeszcze z rodzicami (matka tylko, ojciec zmarl). Moje pytanie sprowadza sie do dosc klasycznego problemu jak podpatrzylem juz w googlach: Jakie dodatkowe problemy (najbardziej wzgledem opłat) prawne wynikna z moich przenosin do wlasnego domu?

Naczytalem sie troche o pradzie ze jest drozszy i ze mozna oprocz podlicznikow rozliczyc sie z niego za pomoca wyliczen w ktorych stosuje sie powierzchnie najmowana na uzytek firmy (bardzo bym prosil takze o rozpiske tego wyliczenia, jak przebiega).

Wyczytalem tez takze o podatku od nieruchomosci ze trzeba go placic i jestem tego swiadomy w pelni jednak kombinuje zeby tego uniknac. Gdzies wyczytalem ze jesli funkcja dzialalnosci opiera sie na tym iz klienci bezposrednio nie korzystaja z tego pomieszczenia rzekomego (ktore praktycznie dla mnie nie bedzie istnialo bo tak naprawde wszystko znajdowalo by sie w moim pokoju i w nim bym sie zajmowal sama obroba grafiki i fotografii z imprez okolicznosciowych) nie trzeba tego podatku placic. Jesli juz trzeba je placic to czy jesli moj pokoj zajmuje np 30 m2 a podam im ze korzystam tylko z z tych 5 - 10 na ktorych stoi ten komputer i fotolab do zdjec to bedzie to odpowiednie? Jestem takze na dotacji z UP wiec musze sporzadzic umowe najmu aby im ja przedstawic. Czy takowa umowe moge sporzadzic w jakis sposob tylko na potrzeby UP a dalej traktowac ta sytuacje ze jestem w swoim domu i nic nie dzierzawie? no chodzi mi przed wszystkim o to aby uniknac niepotrzebnych oplat bo po to sie przenosze z platnego lokalu do siebie zeby juz nie ponosic tych kosztow prowadzenia go.

Bardzo dziekuje za przeczytanie moich wypocin i odpowiedz w tej sprawie. Pozdrawiam, Rafał Piotrowski