2019-09-05 22:11 autor: czerwona1990
3 754 odsłon
Witam,
proszę o poradę. Ja jestem współwłaścicielem kamienicy, moja część to parter, sklep pomieszczenie, które podnajmuję na mieszkanie, ale jest one zgłoszone jako część usługowa sklepu. Piętro - moje mieszkanie, a na drugim piętrze mieszka mój wujek.
Sklep jest na moją mamę... Tak jak część usługowa, która podnajmuje jako mieszkanie, za które odprowadzam podatek od wynajmu. Prąd jest połączony sklep- mieszkanie wynajmujące. Dostajemy jeden rachunek, który moja mama odlicza sobie VAT.
Moje pytanie dotyczy tego: mój wujek jest dość konfliktowy i zwrócił mi uwagę, że nielegalnie odprowadzam VAT z rachunków za prąd wynajmującego lokalu, aby uniknąć problemów z US. Wystarczy żeby mama nie wrzucała sobie rachunków za prąd w koszty?
Mam też drugi pomysł... Może wystarczyłoby podpisać z mamą umowę najmu lokali (sklep pomieszczenie, które wynajmuje lokatorowi), a matka bezpośrednio podnajmuje lokal wynajmującemu, ale pojawia się kolejny problem, gdyż to ja odprowadzam podatek od najmu...
Z lokatorem mam spisaną umowę najmu lokalu, nie jest w nim napisane, że jest to lokal mieszkalny. Może po prostu nie ma co panikować, bo sam lokal wynajmujący jest w mapkach jako część usługowa sklepu także teoretycznie moja mama ma prawo wrzucać w koszty zużycie prądu?
2019-09-16 13:53 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
Dodano 2018-06-01 13:30 przez pl0tr
Witam, chciałbym wynająć na "dniówki" swoje mieszkanie na okres wakacyjny w miejscowości nadmorskiej. Czy muszę założyć do tego działalność gospodarczą, jaki podatek muszę w tym przypadku zapłacić i kiedy muszę się zgłosić do Urzędu Skarbowego? Zanim rozpocznę wynajem, czy już po uzyskaniu z tego ty...
Dodano 2016-01-22 12:11 przez michał M
Witam serdecznie,mam pytanie - rodzice mają mieszkanie, które wynajmujemy - ja jako ich syn to ogarniam. Pytanie czy ja mogę czerpać z tego przychody i rozliczać się z urzędem skarbowym? Czy to na konto rodziców powinien spływać czynsz z najmu i to oni powinni się rozliczać z urzędem skarbowym?Dodam...
Dodano 2017-06-24 16:19 przez Inspector
Witam,syn pracuje w Szwajcarii i tam płaci podatki. W Polsce nie osiąga żadnych dochodów.Jest właścicielem mieszkania w Polsce i niedługo chciałby je zacząć wynajmować i rozliczać dochód ryczałtowo (8.5%) składając PIT-28. Czy dobrze rozumiem, że dochody zagraniczne nie mają w tym przypadku żadnego ...
Dodano 2016-08-01 20:58 przez nik13
Witam serdecznie,wynajmuję mieszkanie w tym roku 2016 i nie mam pojęcia, jak dokładnie mam wyliczyć podatek dla skarbówki na zasadach ogólnych. Czy muszę jakieś zaliczki wpłacać co miesiąc?Jak tak, to jak je wyliczyć? Czy wystarczy raz na rok do 30 kwietnia 2017 złożyć PIT-36? Czy muszę umowę najmu ...
Dodano 2018-11-15 00:34 przez konto usunięte
Witam,działalność kiedyś miałem, ale zamknąłem, więc muszę otworzyć za 1200 zł.Mam 2 mieszkania, zarabiam 3 tys. zł na czysto, tysiąc na czynsz najemcy płacą za media ok. 450 zł, płacę podatki od nieruchomości. Być może dojdzie trzecie mieszkanie większe, za które wezmę 2,5 zł plus czynsz. Płacę pod...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Prywatny najem mieszkania pozbawia odliczenia VAT z działalności?
Podstawowym prawem podatników podatku od towarów i usług jest możliwość odliczenia podatku naliczonego, czyli VAT-u zawartego w dokonanych zakupach. Trzeba jednak pamiętać, że prawo to jest ograniczone, gdy obok czynności opodatkowanych ...
Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne
Do wartości sprzedaży, o której mowa w art. 113 ust. 1 ustawy VAT, należy wliczać uzyskany od najemcy zwrot kosztów ponoszonych opłat administracyjnych, wieczystego użytkowania oraz podatku od nieruchomości - uznał Dyrektor Krajowej ...
Działalność gospodarcza i prywatny najem w deklaracji i ewidencji VAT
Prowadzisz firmę i jednocześnie trudnisz się prywatnym najmem? Dla podatku VAT jesteś jednym przedsiębiorcą. To z kolei wywołuje określone skutki na potrzeby rozliczania tego podatku.
Wynajem mieszkania a zwolnienie podmiotowe z VAT
Wartość sprzedaży z tytułu świadczenia usług wynajmu nieruchomości mieszkalnych zwolnionych przedmiotowo z podatku od towarów i usług (zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy) należy brać po uwagę przy ustaleniu wartości limitu w kwocie ...
2021-05-11 13:44
2020-02-16 09:38
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
