eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyPrawoPrawo cywilne › Czy można unieważnić sprzedaż domu?


2018-04-01 20:10 autor: jacek2

2 196 odsłon

Czy można unieważnić sprzedaż domu?

Kilka lat temu moja macocha sprzedała dom po śmierci mojego ojca. Dom wybudowali wspólnie. Podczas sprzedaży podała, że do spadku upoważniona jest ona i dwie córki z ich związku. Zataiła, że ja jestem również spadkobiercą jako syn ojca z pierwszego małżeństwa.

Nie wiedziałem o sprzedaży, gdyż mieszkam w USA. W związku z powyższym mam pytanie: czy jest możliwość unieważnienia tej sprzedaży, a jeżeli nie to czy mogę ubiegać się o swoją część wraz z odsetkami od dnia sprzedaży? Nadmieniam, że macocha już nie żyje.

Proszę o odpowiedź.
Dziękuję.

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2018-04-03 14:09 autor odpowiedzi: radca prawny Dorota Trzyszka - Niemiec

    To nie jest kwestia unieważnienia sprzedaży nieruchomości, ale postanowienia stwierdzającego nabycie spadku. Przysługuje Panu możliwość zmiany tego postanowienia stwierdzającego nabycie spadku, a dodatkowo uznania macochy za niegodna dziedziczenia. Później może się Pan domagać roszczeń od spadkobierców macochy. Jeśli ma Pan dalsze pytania, proszę pytać telefonicznie. Tel. 697 504 787

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2018-04-03 14:14 autor odpowiedzi: radca prawny Dorota Trzyszka - Niemiec

    Macocha nie mogła sprzedać domu bez postanowienia sądu o stwierdzeniu nabycia spadku - notariusz musiał zadbać o formalności. No chyba że ojciec nie był współwłaścicielem.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • tetka2001

    Dodano 2017-10-16 02:44 przez tetka2001

    Zachowek po śmierci ojca, a przyrodnie rodzeństwo

    3,5 roku temu zmarł mój ojciec, testamentem przekazał mieszkanie własnościowe na 2 wnuków (dzieci mojego brata przyrodniego) - ojciec miał żonę. Była już sprawa spadkowa. Chcę wystąpić o zachowek. Nie znam wartości mieszkania.Czy mam wystąpić z pismem polubownym do tych wnuków, czy ich rodziców? Czy...

  • Aga19844

    Dodano 2017-10-01 17:34 przez Aga19844

    Spłata nieruchomości

    Witam,mieszkam z mężem na działce, która należy do jego mamy i jej brata. Mąż mieszka już tutaj ok. 15 lat, zajmował się babcią na stare lata, włożył sporo kasy w remonty. Brat mamy ma córkę. Czy po śmierci mamy i wujka większe prawa do nieruchomości są męża czy córki wujka, która przyjeżdżała na dz...

  • asiaasia

    Dodano 2017-11-24 07:45 przez asiaasia

    Jak pozbawić udziałów w mieszkaniu?

    Po śmierci mamy otrzymałyśmy w spadku mieszkanie. Ja i moje dwie siostry. My z podziałem nie miałyśmy problemu, bo sprawa była jasna, że jedna z nas dostanie całość. Problem w tym, że razem z nami 1/4 dostał były drugi mąż mamy. Nie mam pojęcia dlaczego, ale cóż. Najmłodsza siostra mieszka tam od ch...

  • koperek82

    Dodano 2021-03-12 19:09 przez koperek82

    Kto i ile dziedziczy?

    Witam. Niedawno zmarł mój ojciec. Nie pozostawił po sobie testamentu. Jestem jego jedynym dzieckiem. Po śmierci mojej matki ojciec ożenił się ponownie. Z macochą nie mieli wspólnych dzieci. Po mojej matce nie było rozprawy spadkowej.
    Ojciec miał mieszkanie spółdzielcze, które zbyła mu matka za życia...

  • Barbaratra

    Dodano 2020-07-08 17:33 przez Barbaratra

    Dziedziczenie ustawowe

    Witam.   Mam pytanie odnośnie dziedziczenia ustawowego w 2020 r. A dokładniej: spadkodawca umiera w  styczniu 2020 roku. Ja jako spadkobierca nie dokonuję związku z tym nic w przeciągu pół roku. Co się wtedy dzieje? Jak wygląda takie dziedziczenie? Gdzie sprawdzić, czy przepis jest aktualny żeby być...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Od spadku z 2006 r. trzeba zapłacić podatek

    Od spadku z 2006 r. trzeba zapłacić podatek

    Nabycie tytułem spadku po ojcu zmarłym w 2006 r. jest opodatkowane podatkiem od spadków i darowizn na zasadach przewidzianych dla I grupy podatkowej. Nie korzysta ze zwolnienia określonego w art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn ...

  • Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku i darowiźnie

    Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku i darowiźnie

    Sprzedaż udziału mieszkaniu nabytego w drodze spadku po babci, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, gdy ma miejsce po ponad 5 latach od dnia jego nabycia po babci. Podatek trzeba natomiast zapłacić od sprzedaży udziału nabytego w ...

  • Nieruchomość można sprzedać bez podatku zaraz po dziedziczeniu

    Nieruchomość można sprzedać bez podatku zaraz po dziedziczeniu

    5-letni termin liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie nieruchomości lub nabycie prawa majątkowego przez spadkodawcę. Jeżeli okres ten upłynął, sprzedaż nieruchomości przez spadkobiercę nie ...

  • Mieszkanie w spadku: podatek od sprzedaży

    Mieszkanie w spadku: podatek od sprzedaży

    Skoro spadkodawca nabył nieruchomość do majątku wspólnego małżeńskiego (a więc bezudziałowego) w 1994 r., to od tego roku należy liczyć 5-cio letni termin, po upływie którego spadkobiercy nie zapłacą podatku dochodowego od sprzedaży ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Prawo cywilne

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania