eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyPrawoPrawo cywilne › Jak przepisać mieszkanie najprościej i najtaniej?


2016-02-29 11:47 autor: konto usunięte

8 581 odsłon

Jak przepisać mieszkanie najprościej i najtaniej?

Witam,

przymierzam się do załatwienia opisanej sprawy. Mam mamę, która ma 84 lata i jest właścicielką mieszkania spółdzielczego, które zostało kiedyś wykupione i obecnie jest to mieszkanie własnościowe-spółdzielcze.

Jako, że mama już ma swoje lata naciska mnie na przepisanie własności lub załatwienie tej sprawy, aby po jej śmierci nie było z tym kłopotów. Jestem jedynym jej synem.

Napiszcie mi proszę, jak załatwić tę sprawę aby było najkorzystniej finansowo
i nie ponosić z tego tytułu dodatkowych kosztów poza koniecznymi.
Testament, przepis, czy jeszcze inaczej?

Pytanie zaktualizowano 2016-02-29 11:48

Mój ojciec nie żyje.

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2016-02-29 13:19 autor odpowiedzi: Łukasz Obrał - radca prawny

    Bycie lokalu za życia mamy wiązać się będzie z opłatami notarialnymi.

    Jeżeli spadek po Pana ojcu nabył Pan i mama, a prawo do lokalu wchodziło w skład majątku wspólnego małżeńskiego rodziców (mieszkanie zostało przekształcone w spółdzielcze własnościowe za życia ojca) to najtańszym rozwiązaniem będzie zgodny dział spadku połączony z podziałem majątku wspólnego małżeńskiego przeprowadzony przed sądem. Opłata sądowa za dział spadku na podstawie zgodnego projektu, jak również opłata za podział majątku wspólnego na podstwie wspólnego zgodnego projektu stron to 300 zł i dodatkowo można się ubiegać o zwolnienie z kosztów sądowych.

    Podział majątku połączony z działem spadku może polegać na tym, że Pan stanie się jedynym uprawnionym do lokalu bez spłaty na rzecz mamy.

    Umowny podział majątku małeńskiego i umowny dział spadku wiąże się z opłatami notarialnymi a te zapewne będą wyższe niż 600 zł.

    Testament to najmniejsze koszty, ale trzeba pamiętać, że może on (testament) być w każdej chwili zmieniony, a ponadto spadkobierca nabędzie prawo do lokalu dopiero w chwili śmierci spadkodawcy.

    marhyl

    konto usunięte skomentował/a odpowiedź 2016-02-29 13:41

    Mieszkanie spłódzielcze zostało przekształcone we własnościowe po śmierci ojca.

    Oceń odpowiedź 0 2

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Sprzedaż wspólnego mieszkania w podatku dochodowym

    Sprzedaż wspólnego mieszkania w podatku dochodowym

    Datą nabycia nieruchomości przez każdego z małżonków, na skutek zawarcia umowy rozszerzającej wspólność majątkową, jest data nabycia tej nieruchomości przez tego małżonka, który następnie poprzez rozszerzenie wspólności ...

  • Po jakim czasie sprzedaż mieszkania bez podatku?

    Po jakim czasie sprzedaż mieszkania bez podatku?

    Za datę nabycia mieszkania po ustaniu związku małżeńskiego poprzez rozwód i przyznaniu jednemu z małżonków prawa własności w wyniku dokonanego przez małżonków podziału majątku wspólnego, należy uznać datę jego nabycia do majątku ...

  • Wykup mieszkań zakładowych z dofinansowaniem dla gmin do 95%?

    Wykup mieszkań zakładowych z dofinansowaniem dla gmin do 95%?

    Rozwiązujemy ponad 30-letni problem najemców byłych mieszkań pracowniczych - deklaruje Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Szef tego resortu Waldemar Buda zapowiedział podwyższenie z 50% do 95% dofinansowania dla gmin na wykup mieszkań w ...

  • Służebność osobista nieruchomości obniża jej cenę przy sprzedaży

    Służebność osobista nieruchomości obniża jej cenę przy sprzedaży

    Podatnik kupił mieszkanie, ale zmuszony był je sprzedać, i to po cenie znacznie niższej niż rynkowa. Powodem zaniżenia ceny transakcji była ciążąca na nieruchomości dożywotnia służebność mieszkania, przez którą, pomimo upływu lat, ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Prawo cywilne

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania