Jak przepisać mieszkanie najprościej i najtaniej?

• EKSPERT

  2016-02-29 13:19 autor odpowiedzi: Łukasz Obrał - radca prawny

  Bycie lokalu za życia mamy wiązać się będzie z opłatami notarialnymi.
  
  Jeżeli spadek po Pana ojcu nabył Pan i mama, a prawo do lokalu wchodziło w skład majątku wspólnego małżeńskiego rodziców (mieszkanie zostało przekształcone w spółdzielcze własnościowe za życia ojca) to najtańszym rozwiązaniem będzie zgodny dział spadku połączony z podziałem majątku wspólnego małżeńskiego przeprowadzony przed sądem. Opłata sądowa za dział spadku na podstawie zgodnego projektu, jak również opłata za podział majątku wspólnego na podstwie wspólnego zgodnego projektu stron to 300 zł i dodatkowo można się ubiegać o zwolnienie z kosztów sądowych.
  
  Podział majątku połączony z działem spadku może polegać na tym, że Pan stanie się jedynym uprawnionym do lokalu bez spłaty na rzecz mamy.
  
  Umowny podział majątku małeńskiego i umowny dział spadku wiąże się z opłatami notarialnymi a te zapewne będą wyższe niż 600 zł.
  
  Testament to najmniejsze koszty, ale trzeba pamiętać, że może on (testament) być w każdej chwili zmieniony, a ponadto spadkobierca nabędzie prawo do lokalu dopiero w chwili śmierci spadkodawcy.

  

  marhyl skomentował/a odpowiedź 2016-02-29 13:41

  Mieszkanie spłódzielcze zostało przekształcone we własnościowe po śmierci ojca.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 2

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• 

  Dodano 2014-03-09 14:12 przez 1mario

  Amortyzacja mieszkania, które było kupione od spółdzielni jako nowe

  Witam,
  chciałbym zapytać czy mogę amortyzować mieszkanie kupione w 2004 roku jako nowe od spółdzielni - własnościowe spółdzielcze. Mieszkałem w nim do 2012 następnie wynajem na ryczałcie do końca roku a od stycznia na zasadach ogólnych. I moje pytanie czy mogę zastosować amortyzację indywidualną 10%...

  5 odpowiedzi
  POKAŻ

• 

  Dodano 2013-11-22 13:01 przez Belinea07

  Jak liczyć 5 lat do sprzedaży mieszkania?

  Witam,
  w sierpniu 2008 r. kupiłam od gminy mieszkanie za symboliczna złotówkę. Teraz ma ono status spółdzielczo-własnościowe. Chcę je sprzedać. Czy 5 lat minęło w sierpniu tego roku, czy dopiero minie 1 stycznia 2014 r.?
  Dziękuję.

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2015-11-25 11:03 przez Jinxter

  Przyjęcie mieszkania od kuzyna uzależnionego od alkoholu. Jak to załatwić formalnie?

  Mój kuzyn (syn siostry mojej matki) z Gdańska - lat 56, mieszka sam. Mieszkanie ok. 45 m2 jest w tej chwili jego własnością, ale chciałby je przepisać na mnie lub moją matkę.
  Dlaczego? Niestety to niereformowalny (do tej pory), niepracujący straszny alkoholik i boi się, że je przepije. W sensie, że ...

  POKAŻ

• 

  Dodano 2015-12-21 19:42 przez konto usunięte

  Mieszkanie spółdzielcze własnościowe a księga wieczysta

  Witam,mam pytanie. Jeżeli posiadam mieszkanie własnościowe spółdzielcze, to czy mogę założyć na nie księgę wieczystą?Z góry dziękuję za odpowiedź.

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2015-12-01 11:17 przez konto usunięte

  Podatek od sprzedaży mieszkania niewykazanego w postępowaniu spadkowym

  Witam, sytuacja trochę nietypowa. W 2002 moja mama wykupiła mieszkanie na własność wspólnie z tatą. W 2003 roku tata zmarł, została przeprowadzona sądowa sprawa spadkowa, mieszkanie nie zostało wykazane w przedmiocie spadku, gdyż wg naszej uwczesnej wiedzy połowa mieszkania taty została jeszcze w 20...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.