ulga od podatku spadkowego a sprzedaż działki

• EKSPERT

  2008-06-03 13:35 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  No to może po kolei. Te pięć lat liczy się od końca roku, w którym nabyto nieruchomość (czyli np. jak nabyto w 2001, to liczmy od początku 2002, czyli sprzedaż bez PIT najwcześniej w 2007 r.).

  Co do spadku, dlaczego nie skorzystano z ulgi określonej w art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn? (Zwalnia się z tego podatku spadek otrzymany przez najbliższą rodzinę pod warunkiem złożenia wniosku w urzędzie skarbowym)

  Rozumiem, że skorzystano z ulgi na podstawie art. 16 tejże ustawy, czyli przez 5 kolejnych lat trzeba się z tą nieruchomością męczyć. Jeżeli zostanie ona zbyta, ulga przepadnie i niestety trzeba będzie zapłacić podatek od spadku.

  Prosiłbym o doprecyzowanie niektórych informacji, bo nie wiem czy dobrze rozumiem, iż jesteście państwo w posiadaniu:

  1. Gruntu wraz z domem na nim się znajdującym.

  2. Mieszkania

  i sprzedać chcecie ten grunt wraz z domem, a zostawić sobie mieszkanie?

  Ulga w podatku od spadku z art. 16 dotyczy której nieruchomości?: mieszkania czy domu?

  Odpowiedzi na pytania postaram się udzielić po uzyskaniu dokładniejszych informacji.

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 2008-06-04 00:23 autor odpowiedzi: konto usunięte

  Na początek dziękuję za odpowiedź.

  Nie znam się na tym ale urzędniczka w US powiedziała, że z tej ulgi określonej w art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn można było skorzystać do 6 m-cy od śmierci spadkodawcy. Jaka jest prawda - nie wiem. Nie wiedzieliśmy - kazali płacić.

  Niestety nieznajomość prawa zaowocowała również płaceniem przez jednego ze spadkobierców podatku od całości jego części spadku, mimo że się go zrzekł. W sądzie mówili, że trzeba było złożyć wniosek przed rozprawą, a w US że na rozprawie (na niej sędzia był głuchy na wszelkie pytania, zgłoszenia i wnioski).

  Teraz tak, wyjaśniło mi się kilka rzeczy. Po pierwsze nie ominie nas podatek 19% bo myślałam że liczy się 5 lat od daty zakupu na akcie notarialnym a nie rocznikowo.

  Po drugie, do sprzedaży jest grunt z domem.

  Po trzecie, w US dowiedziałam się właśnie że ta ulga podatkowa dotyczyła tylko mieszkania, czyli w tej kwestii już wszystko jest jasne.

  Rozumiem, że w takiej sytuacji nie ma innej możliwości niż zapłacić 19% podatek przy sprzedaży działki, prawda?

  Pzdr.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2008-06-08 17:56 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Wygląda na to, że tak. Mam tylko jeszcze jedno pytanie. Na jakiej podstawie zakupiono wcześniej grunt (pisze Pani, że miało to miejsce 20 lat temu)?

  Co do ulgi określonej w art. 4a - nigdzie nie ma takiego zapisu, że można z niej skorzystać do 6-ciu miesięcy od śmierci. Ważne, aby śmierć nastąpiła po 2006 r. Trzeba także pamiętać o złożeniu stosownego wniosku o skorzystaniu z ulgi w terminie miesiąca od powstania obowiązku podatkowego, czyli w tym przypadku uprawomocnienia się wyroku sądu.

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2008-06-09 10:06 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Myślę, też że częściowo podatek ten powinien wynosić nie 19, a 10 proc. W końcu zakup działki nastąpił przed 2007 r., a wtedy taka stawka podatku miała miejsce. Od części otrzymanej w spadku powinno się zapłacić 19% przy jej sprzedaży.

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.