eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyPodatkiPIT › Podatek od sprzedaży nieruchomości a zameldowanie


2012-02-25 12:29 autor: kersk

2 984 odsłon

Podatek od sprzedaży nieruchomości a zameldowanie

Witam !

Powtarzam moje pytanie ponieważ bardzo zależy mi na wyjaśnieniu wątpliwości.

Zostałem współwłaścicielem mieszkania w drodze dziedziczenie spadkowego po zmarłej w listopadzie 2011 roku matce. Współwłaściciele (spadkobiercy) zadecydowali o sprzedaży tego mieszkania. W chwili orzeczenia o spadku nie byłem zameldowany w tym mieszkaniu. Mam pytanie, czy będę musiał płacić podatek od sprzedaży nieruchomości w przypadku jak byłem w tym mieszkaniu zameldowany w latach wcześniejszych (przez 4 lata) ? Orzeczenie sądu o podziale spadku miało miejsce pod koniec stycznia 2012 roku i za parę dni będzie prawomocne.

Bardzo proszę o wyjaśnienie moich wątpliwości.

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2012-02-26 13:07 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Ulga meldunkowa nie będzie tutaj miała zastosowania. Jedyny "ratunek" przed podatkiem, to przekazanie uzyskanych ze sprzedaży pieniędzy na cele mieszkaniowe.

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 1

    skomentuj | odpowiedz

  • 2012-02-26 15:00 autor odpowiedzi: kersk

    Dziękuję za odpowiedź :) Rozumiem, że dla uniknięcia podatku musi być ta kwota przeznaczona wyłącznie na własne potrzeby mieszkaniowe i w przypadku jak nie mam jeszcze własnego mieszkania ?

    Pozdrawiam :)

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2012-02-28 17:05 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Mieszkanie można mieć ;), ale oczywiście chodzi o własne cele mieszkaniowe. Zakup drugiego uprawnia do skorzystania ze zwolnienia ;).

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 1

    skomentuj | odpowiedz

  • 2012-02-28 21:10 autor odpowiedzi: kersk

    Witam !

    To mam rozumieć z tej odpowiedzi, że będąc już właścicielem jednego mieszkania mogę np. kupić drugie mieszkanie i także w takim przypadku mogę skorzystać ze zwolnienia ? A jak np. zakup tego drugiego mieszkania będzie wspólnie z córką (jako współwłasność) to wtedy też mogę skorzystać ze zwolnienia ?

    Z góry dziękuję za odpowiedź i pozdrawiam :)

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2012-03-01 18:21 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Można kupić drugie mieszkanie. Co do zakupu nieruchomości na współwłasność - moim zdaniem też się łapie. Art. 21 ust. 25 ustawy mówi bowiem, że mieszczą się w zwolnieniu wydatki poniesione na nabycie udziału w lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną własność.  Tutaj jednak uwzględnić nie będzie można całej wartości nowego mieszkania, a jedynie część przypadającą na Pana współwłasność.

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 1

    skomentuj | odpowiedz

  • 2012-03-01 20:48 autor odpowiedzi: kersk

    Bardzo dziękuję za pomoc :)))

    Pozdrawiam :)

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii PIT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania