eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyPodatkiPIT › podatek od sprzedaży mieszkania


2008-02-02 16:52 autor: czarnula25

1 807 odsłon

podatek od sprzedaży mieszkania

Proszę o wyjaśnienie pewnej sytuacji.

Planuję kupić nowe mieskzanie od developera(odbiór 07.2009) i podpisze z nim umowe a formie notarialnej w roku 2008.Ostania wpłąta będzie povsprzedaży mieskania.Jedocześnie chce sprzedać mieskzanie(zakupupionew 2006) w 2009 roku.

czy będę zwolniona z podatu, jeżeli wypełnie odpowiednia dekalracje i predstawie US akt notarialny?

czy nie ma tu wpływu sytuacja, że umowe przedstwępna będzie przed srzedażą?czy liczy się tylko data ostatniej wpłaty(od tego momenty w ciagu 6 msc developer przeniesie na mnie wlasnoćć-akt notarialmy).

bede wdzieczna za rozwiania mioch wątpliwości

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2008-02-03 14:15 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Kiedy będzie miała miejsce sprzedaż obecnego mieszkania, a kiedy zakup nowego (tzn. kiedy zostaną podpisane akty notarialne, a nie umowy przedwstępne) ??

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2008-02-04 12:37 autor odpowiedzi: czarnula25

    Sprzedaz obecnego mieszkania bedzie miala miejsce w roku 2009 do czerwca- do tego czasu bedzie podpisanie aktu notarialnego z potencjalnym kupcem

    kupno nowego bedzie w tym 2008 roku( za gotówke)

    ale przepisanie aktu notarialnego na nas bedzie pod koniec 2009(grudzien a moze nawet styczen 2010.

    czy w tym przypadku akt notarialny uzyskamu po sprzedazy mieskania czyli jestesmy zwolnieni z placenia 10% podataku tak?

    dziekuje za odpowedz

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2008-02-04 14:46 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Czyli akt notarialny zakupu nowego mieszkania (a nie umowa przedwstępna) zostanie podpisany po zbyciu obecnego mieszkania (także mówimy tutaj o akcie notarialnym sprzedaży mieszkania, a nie umowie przedwstępnej).

    Radzę udać się du urzędu skarbowego z tym pytaniem. Co prawda nabycie nastąpi po sprzedaży starego mieszkania, ale tego przychodu nie przeznaczy Pani na zakup nowego, gdyż (jak sama Pani powiedziała) nowe mieszkanie zostanie kupione wcześniej za gotówkę. A w przepisach ustawy o PIT wyraźnie wskazano, że trzeba przekazać na własne cele mieszkaniowe przychód uzyskany ze zbycia nieruchomości, a nie inne przychody.

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2008-02-04 16:42 autor odpowiedzi: czarnula25

    a jezeli platnosc nie nastapi w gotowce a bedzie rozibta na kilka transzy, ostatnia platna po sprzedazy mieszkania.czy w takim przypadku jest szansa, na zwolnienie?

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2008-02-05 19:19 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Jeżeli przeznaczy Pani w całości przychód ze sprzedaży na zakup nowego mieszkania, to podatku nie będzie.

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2008-02-07 10:16 autor odpowiedzi: czarnula25

    Dziękuję za odpowedz.

    mam jeszcze jedno pytanie.czy na mieskzaniezakupione w 2006 przysluguje ulga mieszkaniaowa(tzn jezeli jest się zameldowanym 12 miesicy w miszkaniu)?czy w takim przypadku będzie się zwolnionym od płacenia podatku?

    I jaki domkunt trzeba przekazaż urzędowi skarobwemy, jako dowód, że całą kwotę ze sprzedaży przeznaczyło się na nowe mieszkanie?

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2008-02-07 16:18 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Na takie mieszkanie nie przysługuje ulga mieszkaniowa.

    Akt notarialny plus przelew powinny wystarczyć.

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii PIT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania