eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyPodatkiPIT › Podatek od sprzedaży nieruchomości


SPONSOR KATEGORII:

PIT 2022

2020-02-06 18:34 autor: arek1114

1 011 odsłon

Podatek od sprzedaży nieruchomości

Dzień dobry,

prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą trudniącą się tzw. budowlanką (remonty, wykończenia pomieszczeń itd.) na zasadach ryczałtu (5,5 % podatku).

Chciałbym w przyszłości zająć się budowaniem domów i dalszą odsprzedażą. Mam pytanie dotyczące tego jaka forma opodatkowania była by dla mnie najlepsza.

Przybliże moj pomysł na przykładzie:

Na kupionej działce za 50 tys. zł buduję własnoręcznie mały dom. Koszt postawienia takiego domu do stanu surowego zamkniętego to 150 tys. zł (materiały moja robocizna).

Razem moje wydatki to 200 tys. zł. Nieruchomość sprzedaje za 300 tys. zł, co było by dla mnie najlepiej opłacalne?

Proszę o pomoc.

[ porady z tej kategorii ]


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • michal11192

    Dodano 2015-11-19 14:49 przez michal11192

    Sprzedaż domu na działce po ponad 5 latach

    Witam, wczoraj pytałem o odsprzedać działki po upływie 5 lat. Mam jeszcze jedno pytanie i ostatnie obecnie przebywam za granicą, co jeśli kupię dwie działki w Polsce: na jednej wybuduję dom, oddam do użytku, a po upływie 5 lat sprzedam, a jakąś sumę z otrzymanych pieniędzy zainwestuję w drugi dom, d...

  • orson1985

    Dodano 2014-11-06 17:31 przez orson1985

    Co lepsze: VAT czy ryczałt?

    Otwieram jednoosobową działalność gospodarczą - branża budowlana. Moimi klientami będą zazwyczaj VAT-owcy. Również będę podwykonawcą dla firmy - VAT-owca. Co wybrać - VAT czy ryczałt?

  • maciekkk2

    Dodano 2019-03-18 15:52 przez maciekkk2

    Sprzedaż domu z kredytem hipotecznym przed upływem 5 lat - podatek

    Witam,Potrzebuję porady. W styczniu 2019 r. zaciągnęliśmy kredyt hipoteczny na budowę domu w wysokości 330 000 zł. Działkę kupiliśmy rok wcześniej za gotówkę i była naszym wkładem własnym do kredytu hipotecznego. Aktualnie kończymy budowę domu, ale zdecydowaliśmy go sprzedać za kwotę 450 000 zł. Chc...

  • mappeo

    Dodano 2020-05-26 21:31 przez mappeo

    Podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości czy przysługuje ulga?

    Witam!
    Sprzedaję działkę budowlaną w okresie nie przekraczającym 5 lat od jej nabycia (darowizna ojciec-syn), chciałbym przeznaczyć pieniądze ze sprzedaży na kupno działki budowlanej w innej miejscowości i mam kilka pytań:
    1) Działka, którą zamierzam kupić, jest budowlana - czy urząd skarbowy może p...

  • dzi3k

    Dodano 2019-07-23 13:15 przez dzi3k

    Jaki sposób opodatkowania?

    Witam serdecznie,mam dylemat. Chce wystartować z jednoosobową działalnością jako prace budowlano-remontowe, ale druga częścią działaności ma być montaż systemów monitoringu, kontroli dostępów oraz alarmów i inteligentnych domów. Nie wiem, jaki wybrać sposób opodatkowania. Chciałem do końca tego roku...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Stawka VAT dla produkcji i montażu domu z drewna

    Stawka VAT dla produkcji i montażu domu z drewna

    Domy drewniane cieszą się coraz większą popularnością. Estetyczny wygląd, zdrowotne właściwości oraz łatwość montażu skłaniają wiele rodzin do postawienia takiego właśnie domu. Większość tego rodzaju inwestycji polega na ...

  • Jak sprzedać nieruchomość bez podatku?

    Jak sprzedać nieruchomość bez podatku?

    Sprzedaż nieruchomości może wiązać się z koniecznością zapłaty podatku. Sprzedawca w ten sposób osiąga bowiem przychód, który co do zasady jest opodatkowany podatkiem dochodowym od osób fizycznych (PIT) lub odpowiednio podatkiem ...

  • Poradnik PIT-39: Rozliczamy dochód ze sprzedaży mieszkania

    Poradnik PIT-39: Rozliczamy dochód ze sprzedaży mieszkania

    Pan Marcin w lipcu 2018 roku kupił mieszkanie za 200.000 zł na kredyt. Następnie sprzedał je w lutym 2021 r. za 250.000 zł. Z uzyskanych ze sprzedaży pieniędzy spłacił kredyt mieszkaniowy w wysokości 80.000 zł a pozostałą kwotę ...

  • Sprzedaż nieruchomości w PIT-39 za 2020 r.

    Sprzedaż nieruchomości w PIT-39 za 2020 r.

    Sprzedałeś w 2020 r. swoją prywatną nieruchomość przed pięcioma laty od jej nabycia? Pamiętaj, że do końca kwietnia 2021 r. musisz rozliczyć się z tej transakcji z fiskusem. Sprzedaż nie zawsze jednak oznacza zapłatę podatku ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii PIT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania