eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyPodatkiPITDarowizny od mamy a kupno od niej części mieszkania


2017-12-26 14:37 autor: roodnic

1 988 odsłon

Darowizny od mamy a kupno od niej części mieszkania

Witam,

mam pytanie odnośnie następującego problemu:

Otrzymałem w ciągu ostatnich trzech lat kilka darowizn na kwotę ponad 150 tys. złotych od mamy. Ponad połowa z tych pieniędzy została mi przekazana niecałe pół roku temu.

1,5 roku temu sprzedałem swoją połowę mieszkania, którą otrzymałem w spadku od dziadka.

Chcę kupić za te pieniądze (z mieszkania po dziadku) część mieszkania mojej mamy, w którym za równo ja i mama jesteśmy zameldowani.

Czy kupno mieszkania od mamy nie koliduje z darowiznami, które od niej otrzymałem?

Jaka jest szansa na to, że US może się przyczepić i uznać ewentualną umowę kupna/sprzedaży części jej mieszkania za umowę pozorną? A jeżeli jest taka szansa, to co zrobić, żeby nie miał podstaw do takiego rozumowania?

Dodam, że transakcja będzie przeprowadzona przy użyciu gotówki.

Pozdrawiam!

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2017-12-28 07:55 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Co zrobić - dla wzmocnienia transakcji - zapłacić przelewem. Rozumiem, że chodzi o wykazanie celów mieszkaniowych aby uniknąć PIT od sprzedaży nieruchomości. Wcześniejsze darowizny od mamy nie mają dla tej sprawy znaczenia. Przeniesienie własności części nieruchomości nastąpi (rozumiem, że w mieszkaniu Pan mieszka) w formie aktu notarialnego - ciężko będzie to fiskusowi podważać, tym bardziej, że są interpretacje, w których potwierdza on prawo do ulgi nawet wówczas, gdy mąż kupuje od żony (bądź odwrotnie).

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • maagdaa1

    Dodano 2017-03-07 14:52 przez maagdaa1

    Sprzedaż mieszkania po spadku i przekazanie go w darowiźnie

    Witam,
    chciałabym się poradzić w kwestii mieszkania jakie tata dostał w spadku. Zamierza je sprzedać przed upływem 5 lat i kupić drugie 2 tygodnie później (będzie droższe).
    Chcieliśmy na początku zapisać w akcie notarialnym udział taty 90% (całość pieniędzy ze sprzedaży mieszkania po spadku) i 10% j...

  • ek

    Dodano 2018-07-19 18:48 przez ek

    Sprzedaż mieszkania a podatek

    Córka kupiła 3 lata temu mieszkanie za kredyt i środki pieniężne otrzymane jako darowizna od rodziców. Złożyła stosowne zeznanie w US. Teraz chce kupić większe mieszkanie, a to sprzedać. Czy zapłaci podatek od środków otrzymanych od rodziców? Czy rodzice mogą przekazać ponownie środki na pokrycie cz...

  • mbs68

    Dodano 2018-02-22 10:57 przez mbs68

    Podatek od darowizny

    Witam ponownie, sprzedaję wraz z mamą mieszkanie, które ja jako syn odziedziczyłem po tacie w zeszłym roku i mam zaświadczenie z US, że nie płacę podatku od spadku, a mama wykupiła je z gminy w 2008 roku, za pieniądze ze sprzedaży mieszkania.Ze swojej części chcę kupić mieszkanie na siebie, ale brak...

  • karola772

    Dodano 2015-03-10 11:48 przez karola772

    Czy zapłacę podatek od sprzedaży mieszkania?

    Witam,rodzice kupili mieszkanie w czerwcu 2010 roku. Aktualnie planują je sprzedać,a pieniądze ze sprzedaży mi podarować. Otrzymaną darowizną przeznaczę na cele mieszkaniowe. Czy wtedy zapłacę podatek? Co powinniśmy zrobić, aby nie płacić podatku 19%?Z góry dziękuję za odpowiedź.Pozdrawiam,Karolina

  • ann-

    Dodano 2018-10-05 14:44 przez ann-

    Darowizna od syna dla rodziców

    Witam,razem z mężem będziemy kupować mieszkanie, z tym że obecne nasze mieszkanie mamy w kredycie i nie dostaniemy następnego. Rodzice męża dysponują taka kwotą jaka jest nam potrzebna na zakup większego mieszkania.Czy w związku z tym jest możliwość kupienia tego mieszkania na nas, czy oni mogą daro...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Aby zwolnić pieniądze uzyskane ze sprzedaży nieruchomości z podatku dochodowego, muszą one zostać wydatkowane w ciągu 2 lat na własne cele mieszkaniowe, czyli np. budowę własnego budynku mieszkalnego. Jeżeli tytuł prawny do budynku ...

Na potrzeby PIT nabycie nieruchomości następuje w momencie, kiedy ta trafia do majątku wspólnego małżonków. Późniejsza darowizna między małżonkami pozostającymi we wspólności majątkowej małżeńskiej, przenosząca składnik ...

Odpłatne zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego i garażu w 2019 r., nabytych w spadku po zmarłej z w roku 2017, nie stanowi źródła przychodów w podatku dochodowym – uznał Dyrektor Krajowej Informacji ...

Darowizna między małżonkami, pozostającymi we wspólności majątkowej małżeńskiej, przenosząca składnik majątkowy z majątku osobistego jednego z małżonków do majątku wspólnego, nie stanowi ponownego nabycia na potrzeby prawa do ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii PIT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania