eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.pl › Porady › Podatki › PIT › Mieszkanie w spadku, a podatek od jego sprzedaży


Podziel się:

Opublikuj na Facebook Opublikuj na Wykop.pl Opublikuj na Nasza Klasa Powiadom znajomego
Drukuj Obserwuj

2009-08-10 18:30 autor: skaczkosia30

2 841 odsłon

Mieszkanie w spadku, a podatek od jego sprzedaży

Witam!

w spadku po dziadkach otrzymałam mieszkanie, obecnie zamierzam je sprzedać, proszę o poradę jak mogę uniknąć podatku od sprzedazy mieszkania, czy obowiązują jakies ulgi? Spadek otrzymałam na mocy postanowienia sądu 17.06.2008, dziadek zmarł 14.04.1999, babcia 25.03.2007, testament sporządzono w 1994roku. Niestety nie byłam właścicielem tego mieszkania przez okres 5 lat(chyba, ponieważ tak naprawdę czy data nabycia mieszkania rozpoczyna się od daty śmierci dziadków, czy od daty postanowienia sądu, jesli od daty smierci to czy mam do zapłacenia podatek od połowy warości srzedaży), całości kwoty nie przeznaczę na zakup kolejnego mieszkania, ponieważ zamierzam dobrowolnie wypłacic rodzinie zachowek(dziadkowie mieli 12 dzieci,z czego 3 niezyje, nie zostali oni wydziedziczeni, ani nie zrzekli sie,a poczucie sprawiedliwosci skłania mnie ku temu by nawet jeżeli nie wyjda pierwsi z inicjatywą, wypłacic im ich część, jak powinien wyglądać podział? ), tak więc odpadają mi te możliwości.Chyba że prawo przewidziało taką opcje, że odliczam kwotę na zachowek i deklaruje sie ze reszta zostanie wykorzystana na zakup mieszkania? A jak z ulgą meldunkową, jako dziecko mieszkałam tam, czy można by było to wykorzystać?Czy dostane takie zaswiadczenie w biurze meldunkowym i bede mogła przedstawić je w US.

Pozdrawiam

[ porady z tej kategorii ]

ODPOWIEDZ

Oceń pytanie 2 6

Przydatność porady: 75 na 100, liczba opinii: 8

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • EKSPERT

    2009-08-15 12:09 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Ulga meldunkowa załatwiłaby w całości sprawę. Proszę spróbować zdobyć to zaświadczenie.

    Ze sprzedaży części odziedziczonej po dziadku podatku nie będzie - tutaj minęło już pięć lat (liczyć od końca roku, w którym zmarł spadkodawca).

    Czy zapłaciła Pani podatek od spadków i darowizn, czy korzystała z ulg (poza tą dla najbliższej rodziny)?

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2009-08-17 21:14 autor odpowiedzi: skaczkosia30

    Niestety okazało się ze moja historia meldunkowa jest trochę zagmatwana. Mieszkałam tam ale miałam meldunek taki jak matka, która niestety była zameldowana w innym miejscu:( więc ta opcja odpada.

    Podatek od spadku płaciłam, ale tylko za część odziedziczoną po dziadku, po babci nie, poza tym nie korzystałam z innych ulg. Moze jest jeszcze jakis sposób na podatek od sprzedazy mieszkania? a czy wypłatę zachowku można zaliczyć do kosztów uzyskania dochodu, bo tak naprawdę obniżają one znacznie mój dochód.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • EKSPERT

    2009-08-22 10:26 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    czy ta nieruchomość to jedyna masa spadkowa jaką Pani otrzymała czy było coś jeszcze (np. pieniądze, akcje .., inne ruchomości)?

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2009-08-23 21:27 autor odpowiedzi: skaczkosia30

    Tak, w spadku po dziadkach otrzymałam jedynie to mieszkanie.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • EKSPERT

    2009-09-01 13:15 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Moim zdaniem zachowek powinien pomniejszyć podstawę opodatkowania przy sprzedaży (proszę się jednak upewnić w swoim urzędzie skarbowym - pisze Pani że zachowek będzie dobrowolny). Nie można natomiast skorzystać z ulgi w zakresie przekazania pieniędzy na inne cele mieszkaniowe.

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • EKSPERT

    2009-09-16 20:10 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Niestety ostatnio trafiłem na interpretację, w której organ podatkowy wskazał, iż zachowek nie pomniejsza podstawy opodatkowania podatkiem dochodowym. Sygnatura: IPPB2/415-417/09-3/MG.

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2009-09-24 19:29 autor odpowiedzi: skaczkosia30

    Jest to wg mnie bardzo krzywdzące. A czy mozna zwrócic sie do US o indywidualną interpretacje przepisów podając swój przypadek, jesli tak to jak i gdzie?

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • EKSPERT

    2009-10-01 10:39 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Można wystąpić o indywidualną interpretację. Wniosek składa się (wysyła) do odpowiedniego (w zależności od tego, który jest właściwy) oddziału Krajowej Informacji Podatkowej.

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2009-11-08 19:52 autor odpowiedzi: skaczkosia30

    Czy rozpatrzenie takiego wniosku jest płatne?i czy trzeba złożyć go na odpowiednim formularzu?

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Szukaj pytań i odpowiedzi


wpisz słowa kluczowe np. zasiłek macierzyński



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii PIT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania