eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyPodatkiPIT › 10% podatek od sprzedaży nieruchomości a zadatek


2009-07-14 23:49 autor: konto usunięte

1 965 odsłon

10% podatek od sprzedaży nieruchomości a zadatek

Proszę o pomoc w następującej sprawie:

US naliczył 10% podatek od sprzedaży nieruchomości od zadatku wpłaconego przy umowie przedwstępnej na zakup domu. Chodzi o to że umowa przedwstępna na zakup domu została podpisana miesiąc wcześniej przed umową przedwstępną sprzedaży nieruchomości, którą posiadałem i z której później sfinansowałem zakup domu. US stwierdził, że ten zadatek nie pochodził ze środków ze sprzedaży dotychczasowej nieruchomości. Natomiast umowy właściwe były podpisane we właściwej kolejności: to jest najpierw sprzedałem mieszkanie, a następnie kupiłem dom.

Czy US postąpił właściwie? Chodzi o kwotę 3500zł z odsetkami. Jest to dla nie znaczna kwota, którą musiałem już wpłacić

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2009-07-15 14:25 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Przychylałbym się do stanowiska organu podatkowego. Zapłacił Pan zadatek na poczet przyszłej nieruchomości nie dysponując jeszcze pieniędzmi ze sprzedaży starej.

    Ustawa ponadto wyraźnie wskazuje, iż wolne od podatku są pieniądze wydatkowane w terminie dwóch lat od daty dokonania sprzedaży (a zadatek został wpłacony wcześniej).

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2009-07-17 10:00 autor odpowiedzi: konto usunięte

    Dziękuję za odpowiedź. Jargos69

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2009-07-18 17:32 autor odpowiedzi: ryba33

    mam pytanie: sprzedałem mieszkanie na które wcześniej zaciągnąłem kredyt. nie minęło 5 lat od daty zakupu. w pierwszej kolejności bank zabrał swą należność (60tyś), resztę przelał na moje konto. jaki podatek muszę zapłacić. i czy wogóle muszę go zapacić? zaznaczam, że za tydzień kupuję większe mieszkanie za 170 tyś, jednak zaciągam na nie kredyt w wysokościu 150 tyś. czy dla urzędu ma znacznie za czyjepieniądze kupuję, banku czy własne?

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii PIT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania