eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyPodatkiPIT › darowzna na cele mieszkaniowe - pytanie


2009-03-05 12:44 autor: Ewaza

1 800 odsłon

darowzna na cele mieszkaniowe - pytanie

Moja mama jest właścicielem mieszkania powyżej 5 lat. Chce je sprzedać, a pieniądze przekazać mi ma wykończenie nowo budowanego domu (budowanego wspólnie przez męża i mnie - inwestycja nie jest zakończona). Chce to zrobić oficjalnie przez notariusza (i bardzo dobrze). Moje pytanie dotyczy tego, czy korzystniejszy pod względem wysokości podatków i opłat dokonywanych po drodze, jest wariant:

1. Mama sprzedaje mieszkanie, a pieniądze przekazuje mi w formie darowizny i ja tę darowiznę przeznaczam na własne cele mieszkaniowe (nie otrzymałam wcześniej od mamy żadnej darowizny).

2. Mama przekazuje mi mieszkanie w formie darowzny (ja póki co nie jestem właścicielem żadnego mieszkania, a mieszkanie darowane nie przekracza pow. 110 m2). Następnie ja przedaję mieszkanie i uzyskane środki przeznaczam na wykończenie tego nowego domu w ciągu 2 lat (a więc nie będę płacić 10 % podatku dochodowego).

Bardzo liczę na pomoc forumowiczów, za którą z góry dziękuję:).

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2009-03-09 12:09 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Wariant 1 - mama nie zapłaci podatku przy sprzedaży, Pani przy darowiźnie korzystając z art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn (pieniądze proszę przelać na Pani konto bankowe a nie przekazać gotówką i zgłosić to do urzędu skarbowego).

    Drugi sposób jest po pierwsze mało zasadny, po drugie bardziej skomplikowany, po trzecie bardziej ryzykowny pod względem podatkowym (gdyż tutaj podatek z dużym prawdopodobieństwem by wystąpił).

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2009-03-12 13:34 autor odpowiedzi: Ewaza

    Dziękuję serdecznie za odpowiedź.

    Pozdrawiam

    Ewa

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii PIT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania