Podatek od sprzedaży mieszkania a kredyt

• EKSPERT

  2008-09-02 21:08 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Liczą się tylko udokumentowane wydatki na remont mieszkania. Czyli jak nie ma dokumentów potwierdzających ich poniesienie, to tak jakby ich nie było. Moim zdaniem sprzęt AGD i meble nie wchodzą w definicję remontu mieszkania a tym samym nie wchodzą do ulgi. US powinien jednak raczej zaliczyć do wydatków koszty notariusza związane z nabyciem nieruchomości, ale to jeszcze sprawdzę.

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 1

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2008-10-14 16:56 autor odpowiedzi: 80ela

  Chciałam zapytać w związku z kredytem 140000 miron1, poniewazwidzętu związek z moimi sprawami.

  Czy w sytuacji jaką opisuje miron1 można odsetki od kredytu odliczyć od podatku?Czy odliczenie odsetek kredytu uwarunkowane jest kupnem nieruchomości na rynku wtórnym,a może pierwotnym?Proszę o pomoc w tej sprawie.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2008-10-15 14:44 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Pani Elu a o jaką ulgę Pani chodzi?

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2008-10-15 18:14 autor odpowiedzi: 80ela

  1.Jeśli sprzedam mieszkanie za 300000 i chcę kupić dom za 600000( stary)korzystając z kredytu hipotecznego-czy jest możliwość odliczenia odsetek tego kredytu? A jeżeli będzie to nowy dom( deweloperski)?

  2.Jeśli sprzedam mieszkanie za 300000, a ma obciążoną hipotekę, czy kupując dom za 600000 mogę od podatku odliczyć odestki kred. hipotecznego?

  o odliczenia odsetek kredytu pyta Anna_73,w" Koszty uzyskania dochodu."

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2008-10-16 09:12 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Odliczyć można nie same odsetki ale także i spłatę kredytu (ale moim zdaniem zaciągniętego na inną nieruchomość niż sprzedawana). Bez znaczenia jest tutaj, czy nabycie następuje z rynku pierwotnego czy też wtórnego. Oczywiście mówimy o przekazaniu przychodu ze sprzedaży nieruchomości na własne cele mieszkaniowe, a nie o uldze odsetkowej.

  Art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e) zwalnia się z podatku przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w części wydatkowanej, nie później niż w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży, na spłatę kredytu lub pożyczki, a także odsetek od kredytu lub pożyczki zaciągniętych na cele własne cele mieszkaniowe, w banku lub w spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej, mających siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, w tym również na spłatę kredytu lub pożyczki oraz odsetek od tego kredytu lub pożyczki zaciągniętych przed dniem uzyskania tych przychodów.

  Należy jednak pamiętać, że powyższy przepis ma zastosowanie do sprzedaży nieruchomości nabytych do końca 2006 r.

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2008-10-20 18:01 autor odpowiedzi: 80ela

  Panie Krzysztofie S.

  Dziękuje za wyjaśnienia i prosze o jeszcze.

  1.W grudniu 2006 kupiłam mieszkanie za kredyt hipoteczny-czy w 2007 i 2008 mogę odliczyć od dochodu(czy przychodu)kapitał i odsetki tego kredytu, jaśli sprzedam to mieszkanie, a może także jeśli go nie sprzedam.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2008-10-21 11:32 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Ulga odsetkowa - trzeba spełniać określone warunki - eGospodarka.pl - Podatki

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2008-10-21 19:41 autor odpowiedzi: Kate_Sz

  witam, mam pytanie właśnie odnośnie ulgi odsetkowej. Korzystałam z niej w roku 2007 ( mieszkanie kupiłam i kredyt zaciągnęlam przed końcem 2006r). Teraz planuję sprzedac mieszkanie, spłacić kredyt mieszkaniowy a resztę pieniędzy + pieniądze z nowego kredytu przeznaczyć na budowę domu. Czy powinnam dokonać korekty swojego zeznania i zwrócić ulgę odsetkową, aby mieć możliwość zwolnienia z podatku 10% od sprzedaży mieszkania? Jeśli sprzedam mieszkanie za 200tys zł., to czy spłata 100tys kredytu będzie zaliczona na poczet wydatków na cele mieszkaniowe i całe 200tys. będzie zwolnione od podatku? Będę wdzięczna za odp. i pomoc. Pozdrawiam:)

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 1

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2008-10-21 21:04 autor odpowiedzi: 80ela

  Czy to jest duża ulga budowlana-jesli w latach 2000-2002 odliczyłam wydatki na remont i modernizację budynku mieszkalnego-taki punkt jest zaznaczony w PIT-D?Pozdrawiam.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2008-10-22 08:11 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Cytuję, co napisał/a Kate_Sz

  witam, mam pytanie właśnie odnośnie ulgi odsetkowej. Korzystałam z niej w roku 2007 ( mieszkanie kupiłam i kredyt zaciągnęlam przed końcem 2006r). Teraz planuję sprzedac mieszkanie, spłacić kredyt mieszkaniowy a resztę pieniędzy + pieniądze z nowego kredytu przeznaczyć na budowę domu. Czy powinnam dokonać korekty swojego zeznania i zwrócić ulgę odsetkową, aby mieć możliwość zwolnienia z podatku 10% od sprzedaży mieszkania? Jeśli sprzedam mieszkanie za 200tys zł., to czy spłata 100tys kredytu będzie zaliczona na poczet wydatków na cele mieszkaniowe i całe 200tys. będzie zwolnione od podatku? Będę wdzięczna za odp. i pomoc. Pozdrawiam:)

  Ulga odsetkowa a sprzedaż nieruchomości - eGospodarka.pl - Podatki

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 2012-03-02 20:32 autor odpowiedzi: konto usunięte

  WITAM PROSZĘ O KONTAKT MAM PODOBNY PROBLEM marekfs44@wp.pl

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2012-03-05 06:55 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  No to proszę się nim tutaj podzielić :) - postaramy się pomóc

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 1

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2012-07-01 10:56 autor odpowiedzi: perkoz86

  Witam, dostałem w spadku 1/5 mieszkania po dziadku. wraz z kuzynami je sprzedaliśmy w 2011 roku. Dostałem 68 tys.  zł

  Teraz kupiłem z żoną mieszkanie w rynku pierwotny na kredyt. Dokonaliśmy wpłaty własnej 34 tys. Zostało jeszcze na uregulowanie 34 tys.

  Teraz mam pytanie , czy można jakoś odliczyc kredyt zaciągnięty po sprzedaży mieszkania?

  Co wlicza się w zwolnienia z podadku? Rozumiem , że kafelki, robocizna itp. A np. meble kuchenne , żylandory, rolety okienne, sprzęd AGD pod zabudowę do kuchni? 

   

  perkoz86 zaktualizował/a odpowiedź 2012-07-01 10:57

  mam jeszcze pytanie co do opłat okołokredytowych , których zapłaciliśmy prawie 8 tys? no i akt notarialny i koszt wpisu do księgi wieczystej? można odliczyć

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 1

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2012-07-03 19:40 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Przydałoby się trochę uporządkować powyższe. Rozumiem, że chodzi o zwolnienie z podatku pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży udziału w mieszkania otrzymanego w spadku. Pierwsze pytanie, kiedy miało miejsce nabycie tego mieszkania (śmierć dziadka), które zostało sprzedane? Od tego zależy to, którą ulgę będziemy stosować.

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• 

  2012-07-03 20:16 autor odpowiedzi: perkoz86

  śmierć dziadka luty 2011 , sprzedaż mieszkania sierpień 2011. 

  Dostałem 68 tys. 

  Kupiłem z żoną mieszkanie na kredyt w marcu 2012, daliśmy wkład własny 34 tys.

  Między czasie rodzina wystąpiła o zachowki. Wpłaciłem ok 10 tys zł.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

Strony: 1 2

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.