Witam,
jak będzie wyglądał podatek od sprzedaży mojej nieruchomości? W grudniu 2011 roku kupiliśmy mieszkanie za 155 tys. zł, na które wzieliśmy 100% kredytu wraz z dodatkowymi środkami na remont tego mieszkania 60 tys. zł. Z powodów finansowych mieszkanie musieliśmy sprzedać po wykonanym remoncie (bank oczywiście odebrał mieszkanie po remocie i uznał, że wartość mieszkania wzrosła o kwotę otrzymanych 60 tys. zł).
W kwietniu 2013 mieszkanie sprzedaliśmy za kwotę 237 tys. zł z czego spłaciliśmy 225 tys. zł hipoteki, która była na tym mieszkaniu, czyli na nasze konto wpłynęło ze sprzedaży 12 tys. zł.
Proszę o informację, co będzie z moim podatkiem, czy będę go musiał zapłacić za sprzedaż całego mieszkania, czyli od kwoty 227 tys. zł czy od różnicy za zakup czyli 155 tys. zł a sprzedaż 237 tys. zł? Czy w jakikolwiek sposób mogę podatku uniknąć?
Oczywiście w US pani poinformowała mnie, że podatek będę musiał zapłacić od całości, czyli od 237 tys. zł, ponieważ nie ma przepisu mówiącego o tym, że jest się zwolnionym z podatku za sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat nawet, gdy tymi pieniędzmi spłaciliśmy hipotekę zaciągniętą na to mieszkanie.
Proszę podpowiedzcie mi, co mogę zrobić bo nie mogę spać nocami myśląc, że będę obciążony podatkiem od kwoty 237 tys. zł, gdy ja na mieszkaniu jeszcze straciłem pomimo tego, że otrzymałem różnicę 12 tys. zł.
Z góry dziękuję.
2014-02-07 00:18 autor odpowiedzi: konto usunięte
Dodano 2017-07-25 05:56 przez Kamil87
Witam,moja sytuacja wygląda następująco: W 12.2013 r. zaciągnąłem kredyt mieszkaniowy w kwocie 192 000 zł kwota w akcie notarialnym. Z tej kwoty kupiłem mieszkanie za 165 000 zł, 27 000 zł przeznaczyłem na remont. 16 500 zł wkład własny do kredytu.Teraz chcę sprzedać mieszkanie przed upływem 5 lat z...
Dodano 2016-10-21 14:09 przez konto usunięte
Witam, sprzedałem mieszkanie po 2 latach od jego nabycia. Proszę o poradę jak maksymalnie zmniejszyć podatek dochodowy. Opiszę w punktach:- sprzedałem mieszkanie za 180 tys. zł (dodatkowo jeszcze musiałem opłacić agencję 4500 zł)- owe mieszkanie kupiłem za 157 tys. zł (dodatkowo notariusz: 3500 zł, ...
Dodano 2014-09-26 08:10 przez konewka15
Dzień dobry,
w listopadzie 2009 zawarłam umowę z deweloperem i bankiem o kredyt na zakup mieszkania, które zostało oddane do użytkowania w czerwcu 2010. Akt notarialny został podpisany w grudniu 2010.
Kiedy mogę sprzedać mieszkanie aby nie zapłacić podatku od przychodu?
Dodano 2014-03-10 15:34 przez katasienka2
Witam,
W 2007 roku nabyliśmy z mężem mieszkanie (jako współwłasność) na kredyt. W 2011 mąż zmarł. Ja i syn (ur. 2008) dziedziczyliśmy po mężu po połowie. W 2012 r. kupiłam drugie mieszkanie na kredyt, w którym mieszkam razem z synem. W 2013 r. sprzedałam mieszkanie nabyte w 2007 r., aby pokryć koszt...
Dodano 2014-05-01 02:56 przez mal
W grudniu 2010 r. kupiłam mieszkanie w stanie deweloperskim za 310000 zł, na które wzięłam kredyt 300000 zł. Koszt wykończenia mieszkania to 40000 zł. W 2014 roku chcę je sprzedać za 300000 zł. Z tego spłacę pozostałą kwotę kredytu 248000 zł. Jaki zapłacę podatek?
Czy do kosztów wlicza się tylko poz...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Podatek dochodowy: darowizna i sprzedaż nieruchomości wśród małżonków
Na potrzeby PIT nabycie nieruchomości następuje w momencie, kiedy ta trafia do majątku wspólnego małżonków. Późniejsza darowizna między małżonkami pozostającymi we wspólności majątkowej małżeńskiej, przenosząca składnik ...
Podatek od sprzedaży nieruchomości: nowe przepisy działają wstecz?
Odpłatne zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego i garażu w 2019 r., nabytych w spadku po zmarłej z w roku 2017, nie stanowi źródła przychodów w podatku dochodowym – uznał Dyrektor Krajowej Informacji ...
Darowizna nieruchomości w PIT: rozszerzenie wspólności majątkowej
Darowizna między małżonkami, pozostającymi we wspólności majątkowej małżeńskiej, przenosząca składnik majątkowy z majątku osobistego jednego z małżonków do majątku wspólnego, nie stanowi ponownego nabycia na potrzeby prawa do ...
Spłata mieszkania dla ex-męża nie jest wydatkiem na własne cele mieszkaniowe
Przeznaczenie środków ze sprzedaży lokalu mieszkalnego wchodzącego w skład majątku osobistego żony na spłatę na rzecz byłego męża udziału w nieruchomości, która znajdowała się uprzednio we wspólności majątkowej małżeńskiej i ...
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
