eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyPodatkiPIT › ulga mieszkaniowa na drugi cel mieszkaniowy


2013-12-13 15:47 autor: konto usunięte

2 457 odsłon

ulga mieszkaniowa na drugi cel mieszkaniowy

Witam,

w 2008 roku kupiliśmy z żona mieszkanie na kredyt w CHF. Mieszkamy w nim do dziś i tutaj jesteśmy zameldowani. W 2011 roku zmarła mama mojej żony w skutek czego żona drogą spadku otrzymała mieszkanie w którym ma 50% udział. Drugie 50% posiada siostra mojej żony. Siostra stwierdziła, że chce mieć mieszkanie na wyłączność i spłaci 50% udział mojej żony.

Z racji tego, że od momentu nabycia nie minęło 5 lat, musielibyśmy zapłacić od przychodu podatek. Kwota przychodu to 250 tys. złotych. Chcielibyśmy skorzystać z ulgi mieszkaniowej. Mamy już upatrzone kolejne większe mieszkanie. Jego zakup i remont zostałby sfinansowany z tych środków ze sprzedaży udziału oraz pożyczki od rodziny i pożyczki w banku.

Czy będziemy mieli możliwość skorzystania z tej ulgi, jeżeli w momencie nabycia tego nowego lokalu nadal będziemy właścicielami obecnego mieszkania kredytowanego w CHF? Chcielibyśmy kupić nowe mieszkanie. Przenieść zabezpieczenie kredytu na to nowe większe. Następnie sprzedać to obecne, a z uzyskanych środków spłacić pożyczkę od rodziny i banku.

 

Czy są jakieś przeciwskazania które nie pozwolą nam na skorzystanie z ulgi mieszkaniowej w tej sytuacji?

to nowe mieszkanie będzie docelowo jedynym celem mieszkaniowym jaki mamy.

 

z góry dziękuje za odpowiedzi / informacje.

 

 

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2013-12-13 17:44 autor odpowiedzi: Krystyna Dąbrowska doradca podatkowy

    Ustawa nie stanowi, że przeznaczając pieniądze ze sprzedaży mieszkania na zakup nowego  nie można mieć już mieszkania - nie ma takiego warunku .Wobec powyższego możecie Państwo śmiało kupować większe loum a podatku ze sprzedaży swojego udzialu nie zapłacicie , jeśli pieniądze będą w całości wydatkowane na to nowe mieszkanie .

    doradca podatkowy, Biuro Rachunkowe Praktyk s.c w lublinie

    Oceń odpowiedź 0 1

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • qbakoz

    Dodano 2014-02-26 20:46 przez qbakoz

    Ominięcie podatku od sprzedaży nieruchomości

    W roku 2010 zmarł dziadek, po którym moja żona wraz z siostrami odziedziczyła mieszkanie. W tym roku chcemy je sprzedać i rozdzielić uzyskaną kwotę na 3 równe części. Naszą część chcemy przeznaczyć na spłatę kredytów konsumenckich, które posiadamy, a następnie wziąć kredyt hipoteczny na zakup nowego...

  • Maciek000

    Dodano 2020-10-19 11:32 przez Maciek000

    Wynajem mieszkania kupionego ze spadku

    W 2019 roku żona kupiła nowe mieszkanie. W większości ze sprzedaży ziem, otrzymanych w spadku po ojcu. Ojciec umarł w 2015 roku, ziemie sprzedano w latach 2017-2018.
    Żona nie płaciła podatku od spadku, bo za całość kupiła mieszkanie na potrzeby własne. Chcieliśmy trzymać je dla córki, ale realia się...

  • konto usunięte

    Dodano 2018-07-31 13:57 przez konto usunięte

    Podatek po sprzedaży mieszkania a cele mieszkaniowe

    Dzień dobry,w sprawie wyniku postępowania spadkowego stałem się właścicielem 50% nieruchomości, która została sprzedana w okresie krótszym niż 5 lat. Z tego co mi wiadomo jestem zobowiązany opłacić podatek w wysokości około 20%.Ostatnio usłyszałem, iż istnienie możliwość przeznaczenia tych pieniędzy...

  • iza0717

    Dodano 2016-12-07 14:18 przez iza0717

    Podatek od spadku po sprzedaży w ciągu 5 lat

    Witam,czy są jakieś możliwości PRZEDŁUŻENIA terminu "w ciągu dwóch lat"? "... Jeżeli pieniądze zostaną przeznaczone na własne cele mieszkaniowe (czyli np. zakup mieszkania bądź domu) w ciągu 2 lat, to podatku nie będzie..."       W spadku otrzymałyśmy z siostrą mieszkanie w roku 2013. Sprzedaż w kwi...

  • babcia12

    Dodano 2013-02-06 03:03 przez babcia12

    Nieruchomości w spadku. Czy wszyscy spadkobiercy zapłacą podatek?

    Witam,
    Do spadku wchodzi 1/2 M-2 i 1/2 domu do remontu z 1979 r., który wyceniamy na 130 tysięcy zł cały, czyli polowa 65 tysięcy na 3 osoby [żona i 2 dzieci] i 30 tysięcy zł połowa mieszkania.
    Pytanie brzmi: czy każdy z nas zapłaci podatek od spadku od kwoty 32 tysiące zł minus 9637, czyli od 22363...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii PIT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania