Podatek od sprzedaży nieruchomości

Proszę o poradę w nastepującej sprawie.

Jestem jednym z dziewięciu współwłaścicieli nieruchomości. Działka na której znajduje się stary dom została przekształcona z prawa współużytkowania wieczystego w prawo współwłasności w październiku 2003r po udzieleniu 90% bonifikaty. Mam pytanie jakie następstwo przyniesie sprzedaż części nieruchomości pomiędzy współwłaścicielami przed upływem okresu 5 lat od daty przekształcenia w prawo współwłasności. Czy bonifikata zostanie anulowana a jeżeli tak to czy dotyczyc będzie tylko osoby sprzedającej swoją częśc czy wszystkich współwłaścicieli.

Jaka forma jest korzystniejsza sprzedaż czy darowizna. Jaka będzie wysokośc podatku w obu przypadkach.