eGospodarka.pl

Twoje ustawienia

Porady

Kategorie

EKSPERCI

Pytania i odpowiedzi

2008-07-21 21:43 autor: phoebe8

2380 odsłon

sprzedaż darowanej działki a podatek

Kategoria: PIT

[ porady z tej kategorii ]

Witam serdecznie, mam taki problem. Mój mąż otrzymał od matki w maju tego roku działkę budowlaną, którą chciałby sprzedać. Być może uda się to jeszcze w tym roku, nie chcemy czekać 5 lat. Wiem, że musi zaplacić podatek (19%?) od tej sprzedaży (od dochodu?). Chciałby część zainwestować i teraz tak. Mam udział (tylko ja) w kamienicy, w której zajmujemy mieszkanie. Sprawa podzialu jest w sądzie i pewnie jeszcze potrwa, byc może będzie trzeba dopłacić (może się okazać, że ilość mojego udzialu bedzie mnijesza niż wartość naszego mieszkania). Czy mąż może dopłacić ta kwotę, pomniejszając tym samym kwotę do podatku? Czy remont mieszkania tez może być powodem pomnijeszenia podatku?

Bardzo proszę o odpowiedź, pozdrawiam

Agnieszka:)

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2008-07-22 07:56 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Niestety w zakresie sprzedaży nieruchomości nabytych od 01.01.2007 r. ustawodawca przewidział jedynie ulgę meldunkową (czyli trzeba być w nieruchomości zameldowanym na pobyt stały przez minimum rok przed datą zbycia, co z wiadomych względów jest niemożliwe w zakresie samych działek). Także podatek trzeba będzie zapłacić od całego uzyskanego dochodu.

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj

  • 2008-07-22 13:18 autor odpowiedzi: phoebe8

    Bardzo dziekuję za odpowiedź.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj

  • 2008-07-23 16:59 autor odpowiedzi: phoebe8

    Mam jeszcze jedno pytanie. Czy sa jakies prognozy dotyczące jak ta sprawa będzie wyglądac w przyszłym roku? Czy planowane sa jakies zmiany?

    Pozdrawiam

    A

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj

  • 2008-07-25 12:29 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Tak. Od przyszłego roku ma zostać zniesiona ulga meldunkowa (w związku ze zniesieniem obowiązku meldunkowego) a wrócić ma ulga bardzo podobna do tej, która obowiązywała wcześniej (czyli przeznaczenie pieniędzy ze sprzedaży na własne cele mieszkaniowe).

    Powinna ona mieć zastosowanie jednak do nieruchomości nabytych nie wcześniej niż w 2009 r. (czyli od dnia wejścia w życie nowych przepisów).

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj

  • 2008-09-15 11:43 autor odpowiedzi: a.ogonowska

    Witam. Będę wdzięczna za pomoc w następującej sprawie.

    Chcemy spieniężyć (sprzedać) na przełomie roku działkę należącą obecnie do mojej mamy. Jakie rozwiązanie byłoby najbardziej korzystne:

    1. mama sprzedaje działkę i aktem darowizny przelewa mi pieniądze

    2. mama darowuje mi działkę i ja dokonuję jej sprzedaży.

    Nie wiem, co jest bardziej opłacalne. Jakie różnice w opłatach występują w tych wariantach. Czy i kiedy nalicza się podatek 19%.

    Nadmieniam, że pieniądze uzyskane ze sprzedaży działki chcę przeznaczyć na budowę domu.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj

  • 2008-09-15 14:20 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Od kiedy mama jest właścicielem działki?

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj

  • 2009-02-08 22:54 autor odpowiedzi: quito

    Witam,

    Mam ten sam problem.Mama jest właścicielką dzialki od około 10-ciu lat. W tym roku chce przepisać działke na mnie a ja chcę ją sprzedać i kupić mieszkanie. Czy zapłacę podatek?

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj

  • 2009-02-09 16:30 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Jeżeli otrzyma Pani darowiznę w tym roku oraz przeznaczy wszystkie pieniądze z jej sprzedaży na własne cele mieszkaniowe (czyli m.in. na zakup mieszkania) w terminie 2 lat, to podatek nie wystąpi. Radziłbym jednak, aby sprzedaży działki dokonała mama i przekazał Pani pieniądze. Zawsze to jakieś oszczędności w postaci kosztów np. notarialnych no i wtedy nie musi się Pani martwić w przypadku nie wydania tej całej kwoty na cele mieszkaniowe w określonym terminie.

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj

DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOSTAŃ EKSPERTEM

O serwisie . Dla prasy . Regulamin . Polityka prywatności . Reklama . Kontakt . Uwagi i błędy
Na skróty: Oferty pracy Kodeks pracy Kredyty i lokaty Wskaźniki i stawki Wzory dokumentów Kalkulatory Tematy Usenet

Copyright © Kasat Sp. z o.o.

 
Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.