2016-12-09 15:03 autor: konto usunięte
3 161 odsłon
Dzień dobry,
prowadzę jednoosobową pozarolniczą działalność gospodarczą, jestem podatnikiem VAT, rozliczam podatek dochodowy w formie podatku liniowego 19%, prowadzę książkę przychodów i rozchodów. Kilka lat temu nabyłem z małżonką mieszkanie. W 2014 roku mieszkanie to zostało wciągnięte do działalności i wpisane do ewidencji środków trwałych celem wynajmu. W kosztach rozliczana była tylko amortyzacja. Mieszkanie było wynajmowane: 1 pokój firmie (jako lokal użytkowy na biuro), 2 pokoje studentom na cele mieszkaniowe.
Od grudnia tego roku mieszkanie wycofałem z firmy i z ewidencji środków trwałych. Jaka procedura wyjęcia mieszkania obowiązuje w takiej sytuacji, jakim dokumentem należy zaksięgować taką operację? Czy wyjęcie mieszkania z ewidencji ma jakieś konsekwencje podatkowe, zarówno w podatku dochodowym jak i VAT. Jak teraz powinienem wystawiać faktury za wynajem lokali, wyczytałem, że jako osoba prywatna, będąca czynnym podatnikiem VAT, powinienem normalnie wystawiać faktury VAT, z tym, że za wynajem na cele mieszkaniowe ze stawką VAT „zw”, a dla firmy, która wynajmuje biuro ze stawką 23%.
Jak rozliczać te faktury, co z podatkiem dochodowym? Czy mogę się rozliczać w formie ryczałtu? A co w sytuacji, kiedy będę chciał sprzedać mieszkanie? Bardzo proszę o interpretację, ogrom informacji na ten temat w poradnikach i serwisach internetowych nie pozwala mi na wyciągnięcie jednoznacznych wniosków odnośnie mojej sprawy.
2016-12-14 07:25 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.
Dodano 2016-08-01 16:59 przez sylwek
Prowadzę kamieniarstwo, chcę kupić kamień polny od rolnika ryczałtowego na potrzeby działalności, konkretnie do ułożenia kostki.Czy mam wystawić fakturę VAT RR, czy jakiś inny dokument, aby wpisać w księgę przychodów i rozchodów jako koszt? Co z podatkiem VAT od tej transakcji? Jestem na księdze, na...
Dodano 2016-04-25 19:57 przez Wiechl
Witam,dla części odbiorców krajowych wystawiamy faktury sprzedaży w walucie EURO.Przy wyliczaniu wartości pozycji na fakturze oraz naliczeniu VAT, użytkowany przez nas system magazynowo-księgowy, wykorzystuje liczby bez zaokrąglenia (kilka miejsc po przecinku), zakrąglając je do dwóch miejsc po prze...
Dodano 2016-04-13 08:00 przez dl
Witam,planuję otworzyć działalność gospodarczą w zakresie napraw sprzętu komputerowego i podzespołów. Nie będę płatnikiem na zasadach ogólnych. Otóż sam będę prowadził księgowość. Osobą fizycznym będę wystawiał rachunki zwolnione podmiotowo z VAT, na żądanie fakturę zwolnioną podmiotowo z VAT. Do te...
Dodano 2017-07-31 14:28 przez gambol
W marcu, kwietniu i maju 2017 r. wystawiono faktury zawierające błędy rachunkowe, tj. źle wyliczono kwotę netto i kwotę VAT- u należnego z tytułu sprzedaży. Podatek VAT należny odprowadzony do US został nieznacznie zawyżony.
W jaki sposób i w jakim okresie należy to skorygować? Czy wystawione faktu...
Dodano 2017-01-17 19:42 przez Stenia
Witam,mam fakturę kosztową z różnymi datami: wystawienia styczeń 2017, a sprzedaży 23.11.2016. Nadmieniam, że faktura uregulowana została w listopadzie 2016.Kiedy ująć w kosztach w KPiR i kiedy odliczyć z niej VAT?Drugi przypadek to faktura za czynsz z datą wystawienia i sprzedaży 5 stycznia 2017 -...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Jak wystawić krajową fakturę z odwrotnym obciążeniem?
Sprzedajesz stal, złom, sprzęt komputerowy czy do gier, bądź inne podobne towary firmom? Pamiętaj, że jako sprzedawca w wystawianych fakturach nie powinieneś naliczać podatku VAT - ten bowiem rozlicza kupujący. Jak wystawić fakturę na ...
Rozliczenie przedstawicieli handlowych a VAT. Jaka data sprzedaży na fakturze?
Przedstawiciel handlowy wykonuje czynności mające na celu doprowadzenie do powiększenia bazy klientów zatrudniającego go przedsiębiorstwa. Za wykonaną pracę agent otrzymuje wynagrodzenie o charakterze prowizyjnym, które wyliczane jest w ...
NIP na fakturze VAT to element ważny ale nie strategiczny
W podatkach faktura VAT ma bardzo ważne znaczenie. Jest to bowiem podstawowy dokument źródłowy, służący do rozliczeń ze skarbówką - tak zarówno w podatku dochodowym jak i podatku od towarów i usług. Faktura jest dokumentem zdefiniowanym ...
Czy faktura bez NIP nabywcy pozbawia prawa do odliczenia VAT?
Dokumentem uprawniającym do fizycznego odliczenie podatku VAT jest z reguły faktura wystawiona przez sprzedawcę. Faktura taka winna zawierać ściśle określone elementy, które wymienia wprost ustawa oraz rozporządzenia wykonawcze wydane na ...
7 dni temu, 10:41
2023-08-03 15:27
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
