 |
Dodano: 2013-06-18 22:00 Autor: MSW_N95 Kategoria: Zakup / Sprzedaż
Spadek po teściowej (udział w nieruchomości) i podatek przy sprzedaży domu.
W czerwcu 2013 został notarialne ogłoszony testament po zmarłej teściowej. W wyniku tego faktu zostałem spadkobiercą 1/4 wartości działki domu jednorodzinnego. Pozostali właściciele to mój teść (1/2 wartości) oraz żona (żona 1/4). W lipcu 2013 ma nastepić sprzedaż tegoż domu - za zgodą wszystkich 3 właścicieli.
Obecnie z żoną posiadamy wspólny dom, na którego budowę zaciągneliśmy w 2007 roku kredyt hipoteczny. Teść od jakiegoś czasu mieszka u nas. Czy przy sprzedaży tej wspólnej nieruchmości, aby uniknąć podatku, przeznaczę w ciągu dwóch lat pieniądze lub ich część na zakup mieszkania dla teścia?
Czy wówczas zapłace podatek do sprzedaży nieruchomości czy nie? Czy mogę wykazać że pieniądze ze sprzedaży nieruchomości przeznaczę na inne (drugie) mieszkanie?
Zaktualizowano: 2013-06-18 22:02
UDZIELONE ODPOWIEDZI
-
2013-06-19 08:33
Biuro Rachunkowe TAX-NET Jacek Adamczak
Środki uzyskane ze sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat od daty jej nabycia należy przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe, nie ma znaczenia ile własnych mieszkań podatnik posiada. Natomiast środki przeznaczone na cele mieszkaniowe innych osób (np teścia) nie będą korzystać ze zwolnienia w podatku.
2013-06-19 08:33 Biuro Rachunkowe TAX-NET Jacek Adamczak
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.