eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyNieruchomościZakup / Sprzedaż › Jaki będzie podatek od sprzedaży działki budowlano-rolnej przed upływem 5 lat?


2012-12-02 22:49 autor: lucyna

7 225 odsłon

Jaki będzie podatek od sprzedaży działki budowlano-rolnej przed upływem 5 lat?

Bardzo proszę o odpowiedź na pytanie... We wrześniu 2012 roku teściowe kupili działkę budowlano-rolną ok. 0,56 ha, powiększającą posiadane grunty rolne z myślą o tym aby nam ją przekazać w darowiźnie. Zatem czy mogą te grunty przekazać nam w darowiźnie już w tej chwili czy trzeba poczekać 5 lat?

Jeśli mogą przekazać grunty w darowiźnie już, to czy możemy sprzedać również przed upływem 5 lat od darowizny jedną działkę wydzieloną z tych gruntów (w tym momencie jest wydzielana część budowlana - trochę ponad 10 arów)?. Dodam, że pieniądze ze sprzedanej części gruntów przeznaczylibyśmy na budowę domu na pozostałej części, która również niebawem będzie budowlana.

Bardzo proszę o odpowiedź bo chciałabym uniknąć brania kredytu pod budowę domu.

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2012-12-04 05:28 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Przekazanie gruntu w darowiźnie nie wywoła u teściów konsekwencji w podatku dochdowym. Niestety u Pani jako synowej powstanie raczej z tytułu tej darowizny obowiązek podatkowy w podatku od spadków i darowizn (nie wiem jaka jest wartość nieruchomości darowanej, proszę jednak pamiętać, że przy tej darowiźnie na Panią i męża, połowę otrzymuje Pani i połowę mąż; jeżeli wartość Pani połowy przekroczy kwotę ok. 19 000 zł, od nadwyżki trzeba będzie zapłacić podatek). Radziłbym zrobić darowiznę tylko na syna jeżeli chcecie Państwo tego podatku uniknąć, a następnie on wnosi tę nieruchomość do majątku wspólnego małżeńskiego.

    Co do sprzedaży części działki, podatek nie wystąpi jeżeli uzyskane z tego tytułu pieniądze przeznaczycie w ciągu 2 lat na budowę własnego domu.

    Oceń odpowiedź 0 1

    skomentuj | odpowiedz

  • 2012-12-04 15:39 autor odpowiedzi: lucyna

    Bardzo dziękuję za odpowiedź. Wartość "mojej" połowy przekroczyłaby 19 tys zł ale w takim razie teściowie przekażą darowiznę mężowi. A czy uda się uniknąć podatku od sprzedanej działki również, jeśli uzyskane pieniądze przeznaczymy nie na budowę domu obok ale na mieszkanie w bloku?

    Oceń odpowiedź 0 2

    skomentuj | odpowiedz

  • 2012-12-11 06:11 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Tak - przy kupnie mieskzania w bloku też będzie można skorzystać ze zwolnienia.

    Oceń odpowiedź 0 1

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • kamilla-p-l

    Dodano 2013-04-14 18:01 przez kamilla-p-l

    Jaki procent podatku od przepisania działki na wnuczkę?

    Witam,
    Babcia ma przepisać mi (wnuczce) ziemię rolną. Jaki wtedy procent muszę zapłacić oraz jaki procent jest, gdy sprzedam działkę przed upływem 5 lat od przepisania?
    Prawdopodobnie działka rolna zostanie sprzedana na działkę budowlaną.

  • kasia0204_23

    Dodano 2013-01-25 15:21 przez kasia0204_23

    Uniknięcie płacenia podatku - darowizna działki z 2008 r.

    Kiedy mogę sprzedać działkę nabytą na drodze umowy darowizny w styczniu 2008? Liczy się 5 lat od końca tego 2008 r. czy równo od tej daty z aktu notarialnego?

  • Looks

    Dodano 2013-02-19 14:06 przez Looks

    Sprzedaż działki przed upływem 5 lat a zakup mieszkania

    Witam,
    Mam problem w kwestii sprzedaży działki przed upływem 5 lat od jej nabycia. Uściślając: od teściów otrzymaliśmy 27 arową działkę rolno-budowlaną w ramach darowizny w 2012 r. Działkę zamierzamy sprzedać i kupić mieszkanie. Póki co udało mi się znaleźć w internecie dwie opcje jak uniknąć płacen...

  • loczek1959

    Dodano 2013-02-17 14:36 przez loczek1959

    Jakie są koszty sprzedaży działki darowanej?

    Witam!
    Córka przesłała mi pieniądze na zakup działki, ale ponieważ była za granicą i nie miałam jej pełnomocnictwa, więc za jej zgodą kupiłam w 2007 r. działkę na siebie. We wrześniu 2008 r. darowałam działkę budowlaną córce.
    W styczniu 2014 r. córka chce ją sprzedać. Ulga meldunkowa nie dotyczy dzi...

  • mola777

    Dodano 2014-08-12 13:39 przez mola777

    Podatek od sprzedanego mieszkania otrzymanego jako darowizna

    Parę dni temu nasza córka przekazała nam jako darowiznę mieszkanie. Za parę tygodni mieszkanie to będziemy sprzedawać za kwotę taką, jak na akcie darowizny.
    Jestem z mężem na etapie kupowania lokalu o innym przeznaczeniu (apartament) o projektowanej powierzchni użytkowej 50,10 m2, (zwany w umowie lo...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Zakup / Sprzedaż

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania

MENU
Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.