eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyNieruchomościZakup / Sprzedaż › Odpłatne zbycie nieruchomości


22 dni temu, 21:03 autor: thx20

173 odsłon

Odpłatne zbycie nieruchomości

Dzień dobry,

zwracam się z następującym pytaniem:

W styczniu zeszłego roku zakupiłem mieszkanie i poniosłem wydatki na jego remont (mam fakturę VAT), zmuszony byłem je sprzedać i przenieść się do innego miasta. Mieszkanie sprzedałem w maju. W czerwcu kupiłem następne i podobnie jak tamto wyremontowałem, jednak też musiałem je sprzedać (listopad) i wrócić do miasta rodzinnego.

Przy transakcjach korzystałem z biur pośrednictwa nieruchomości. Na obydwóch mieszkaniach wyszedłem na plus. Z pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży pierwszego sfinansowałem zakup drugiego (musiałem trochę dołożyć). Teraz chce kupić działkę i rozpocząć budowę.

Czy przeznaczenie przychodu ze sprzedaży pierwszego mieszkania może być potraktowane jako wydatek na cele mieszkaniowe? W urzędzie skarbowym usłyszałem, że skoro już raz ten wydatek został uwzględniony jako koszt uzyskania przychodu, to nie mogę (cena zakupu), a skoro ten przychód przeznaczyłem na inny cel niż realizowanie celu mieszkaniowego, to powinienem od niego zapłacić podatek a zwolnić mogę ewentualnie tylko to co uzyskałem ze sprzedaży drugiego mieszkania. Tak rzeczywiście jest?

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 22 dni temu, 21:04 autor odpowiedzi: thx20

    wyszedłem na plus

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • kasia52

    Dodano 2015-08-09 13:54 przez kasia52

    Podatek od sprzedaży nieruchomości wcześniej niż 5 lat

    Witam serdecznie wszystkich odwiedzających,mam pytanie odnoście sprzedaży nieruchomości wcześniej niż 5 lat.Zakupiłam mieszkanie w 2011 roku od spółdzielni, we wrześniu 2012 roku aktem notarialnym została zapisana umowa przeniesienia własności. Przed odbiorem mieszkania zaciągnęłam kredyt hipoteczny...

  • Ziebotta

    Dodano 2019-07-27 11:52 przez Ziebotta

    Ulga podatkowa na cele mieszkaniowe

    Dzień dobry,sprzedaję mieszkanie za 340 tys. zł, które kupiłem rok temu z kredytem hipotecznym. Koszt kupna, podatki to 265 tys. zł, więc dochód jest ok. 75 tys. zł.Z aktualnej sprzedaży 200 tys. zł idzie dla banku na spłatę hipoteki i 140 tys. zł dla mnie. Kupuję od razu większe mieszkanie na własn...

  • Bartaz

    Dodano 2019-02-18 17:49 przez Bartaz

    Sprzedaż mieszkania, a podatek

    Witam,w tym roku wykupiłem mieszkanie lokatorskie ze spółdzielni. Kwota 70 tys. zł. Oczywiście musiałem wziąć na to kredyt gotówkowy. W miedzyczasie kupiliśmy też działkę za 60 tys. zł. Mieszkanie sprzedajemy w następnym miesiącu za kwotę 300 tys. zł. Umowę z wykonawcą na budowę domku (270 tys. zł) ...

  • karlusza

    Dodano 2018-04-11 18:32 przez karlusza

    Podatek od sprzedaży mieszkania przed upływem 5 lat, kupno mieszkania i budowa domu

    Proszę o poradę. W 2012 roku sprzedałam mieszkanie za 100 000 zł przed upływem 5 lat. W tym samym roku (2012) kupiłam mieszkanie za 140 000 zł. W 2013 roku złożyłm PIT-39, w którym wykazałam przeznaczenie całej kwoty na cele mieszkaniowe.W 2017 roku sprzedałam nieruchomość, którą zakupiłam w 2012 ro...

  • didek

    Dodano 2018-04-04 12:49 przez didek

    PIT-39 - sprzedaż darowanego lokalu

    Dzień dobry,w 2015 w postaci darowizny otrzymałem mieszkanie. W 2017 roku w lipcu lokal sprzedałem za kwotę 145 000 zł. W 2017 roku w sierpniu kupiłem nowe mieszkanie z wkładem własnym 115 000 zł plus kredyt. 30000 zł planuję przeznaczyć na remont nowego lokalu.Czy w PIT-39 w następujący sposób powi...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Zakup / Sprzedaż

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania