eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyNieruchomościZakup / Sprzedaż › Sprzedaż udziału w nieruchomości hipoteką


2019-05-28 16:13 autor: aaaaniaaaa77

222 odsłon

Sprzedaż udziału w nieruchomości hipoteką

W 2014 r. zakupiłam wraz z partnerem nieruchomość. Na akcie notarialnym zostaliśmy ujęci po 1/2 jako współwłaściciele, wspólnie zaciągnęliśmy kredyt hipoteczny na kwotę 320.000 zł. Wkładu własnego mieliśmy 100 000 zł. Nieruchomość warta jest ok. 500 000 zł.

Partner chce sprzedać udział (1/2 nieruchomości) na osobę trzecią, ja się z tym zgadzam, ponieważ sama nie mam zdolności kredytowej do przejęcia jego zobowiązań względem banku.

Co należy zrobić w takiej sytuacji? Notarialnie spisać dokument sprzedaży 1/2 nieruchomości na osobę trzecią? I spisać drugi akt notarialny mówiący o wyzbyciu się połowy udziałów w zamian za wykreślenie go z akt hipotecznych?

Pozdrawiam,
Anna

[ porady z tej kategorii ]


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • berta

    Dodano 2014-04-28 12:12 przez berta

    Wspólne mieszkanie bez ślubu

    Witam,
    proszę o poradę. Wspólnie z partnerem chcemy kupić mieszkanie. Ja posiadam kwotę 130 tys. zł ze sprzedaży mojego mieszkania. Partner musi wziąć kredyt hipoteczny.
    Może on otrzymać kredyt na zakup mieszkania w wysokości 250 tys. zł. Chcieliśmy połączyć sumy i kupić nieruchomość, bez brania mni...

  • zolni

    Dodano 2014-01-20 08:53 przez zolni

    Zamiana mieszkania a współwłasność nieruchomości przez osobę nieletnią

    Witam,
    proszę o podpowiedź w sprawie zamiany mieszkania z sąsiadem. Ja na swoje mieszkanie mam zaciągnięty kredyt hipoteczny. Pewnego dnia zaczepił mnie sąsiad i wyskoczył z propozycją zamiany mieszkań. On chciałby sobie z dwóch zrobić jedno, a sam proponuje mieszkanie na innym piętrze (takie samo),...

  • swiatlo21

    Dodano 2018-09-26 14:20 przez swiatlo21

    Sprzedaż części domu

    Dzień dobry,dostałam w darowiźnie od rodziców połowę domu, drugą cześć domu dostał moj brat. Darowiznę otrzymaliśmy w czerwcu 2014 roku.Pierwsze pytanie: kiedy będziemy zwolnieni z płacenia podatku od sprzedaży? Moja mama, która zapisała dom, ma u brata części zapisany pokój dożywotnie, mój brat chc...

  • michael105

    Dodano 2019-02-26 21:08 przez michael105

    PIT-39 a sprzedaż mieszkania z hipoteką

    Proszę o informację. Sprzedałem mieszkanie przed upływem 5 lat. Kupiłem je w kredycie hipotecznym za kwotę 210 000 zł, sprzedałem za 292 000 zł. Pieniądze, które pozostały po spłaceniu kredytu przeznaczyłem w całości dokładając jeszcze oszczędności na kupno działki budowlanej za kwotę 91 500 zł. Pro...

  • Mati334

    Dodano 2018-09-27 08:57 przez Mati334

    Podatek od zbycia nieruchomości posiadanej przez 3 osoby

    Witam,sprzedaliśmy działkę, której właścicielami byłem ja, brat oraz mama. Każdy z nas  otrzymał po równo 1/3 zapłaconej (po 60 tys. zł) przez kupców kwoty. Owa nieruchomość została sprzedana przed upływem 5 lat od daty nabycia (w drodze spadku po zmarłym ojcu). 1. Jak mamy zgłoscić ten fakt w Urzęd...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Ubezpieczenie mieszkania jeszcze na etapie budowy

    Ubezpieczenie mieszkania jeszcze na etapie budowy

    W Polsce ubezpieczenia mieszkaniowe wciąż nie są zbyt popularne. Sprzedaż takich polis wzrasta głównie ze względu na wymagania banków. Nie wszystkie osoby planujące zaciągnięcie kredytu hipotecznego wiedzą, że ubezpieczenie nowego ...

  • Hipoteczne tsunami: rok 2013 najgorszy od lat

    Hipoteczne tsunami: rok 2013 najgorszy od lat

    Rok 2013 był dla banków udzielających kredyty hipoteczne najgorszy od lat – wynika z 18. edycji Raportu AMRON-SARFiN. Zarówno łączna liczba jak i sumaryczna wartość udzielonych kredytów hipotecznych była najniższa od 2005 roku.

  • Biorąc kredyt hipoteczny, pamiętaj o miejscu parkingowym

    Biorąc kredyt hipoteczny, pamiętaj o miejscu parkingowym

    Za miejsce parkingowe w dużym mieście zapłacimy kilkadziesiąt tysięcy. Ten spory wydatek możemy sfinansować, zaciągając odpowiednio wyższy kredyt hipoteczny. Co ważne, rozwiązanie to dotyczy również przypadku, gdy parking nie należy ...

  • Spłaciłeś czyjś kredyt hipoteczny? Zadbaj o wpis do księgi wieczystej

    Spłaciłeś czyjś kredyt hipoteczny? Zadbaj o wpis do księgi wieczystej

    Spłaciłeś kredyt hipoteczny jako poręczyciel? Zadbaj o odpowiedni wpis do księgi wieczystej tej nieruchomości. Wstąpienie przez poręczyciela w prawa zaspokojonego wierzyciela następuje z mocy prawa.

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Zakup / Sprzedaż

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania