eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyNieruchomościZakup / Sprzedaż › Sprzedaż części domu


22 dni temu, 14:20 autor: swiatlo21

148 odsłon

Sprzedaż części domu

Dzień dobry,

dostałam w darowiźnie od rodziców połowę domu, drugą cześć domu dostał moj brat. Darowiznę otrzymaliśmy w czerwcu 2014 roku.

Pierwsze pytanie: kiedy będziemy zwolnieni z płacenia podatku od sprzedaży? Moja mama, która zapisała dom, ma u brata części zapisany pokój dożywotnie, mój brat chce odkupić moją cześć domu ubiegając się o kredyt na kupną mojej części domu.

Dowiadywał się, że by móc otrzymać kredyt na odkupienia mojej części, to moja mama musi najpierw u notariusza podpisać dokument o wyrzeczeniu się swojego pokoju w jego części mieszkalnej.

Jak to wygląda prawnie, czy jest w tym jakieś kłamstwo? Poinformował mnie również, że musimy ( ja i mój brat) podpisać umowę wstępną, w której będzie zawarte, że chce sprzedać swoją część domu i co wiąże się z tym - dać mi zaliczkę... To też potrzebne jest mu do otrzymania kredytu, który chce wziąć rzekomo po Nowym Roku!?

Pozdrawiam

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 16 dni temu, 09:38 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Aby nie płacić podatku, sprzedaż musiałaby mieć miejsce najwcześniej w 2020 r. Umowa przedwstępna tutaj nie koliduje - podobnie jak wcześniejsze otrzymanie zaliczki. Niemniej akt notarialny przenoszący własność musiałby zostać podpisany najwcześniej w 2020 r. W przeciwnym razie musi się Pani liczyć z rozliczeniem i zapłatą podatku.

    swiatlo21 skomentował/a odpowiedź 16 dni temu, 20:23

    Dzień dobry Czy akt notarialny przenoszący własność może być podpisany w tym samym dniu co podpisanie umowy sprzedaży u notariusza ?Czy jeśli otrzymam za sprzedaż części domu ok 200 tys zł i wciągu ilu miesięcy musze zainwestować pieniądze w nową inwestycje , aby nie płacić podatku i jaka to musi być kwota inwestycji ?

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • mickey150

    Dodano 2017-03-15 14:29 przez mickey150

    Sprzedaż darowizny lub nieruchomości przed upływem 5 lat a zakup nowej nieruchomości

    Witam,chcę zbyć działkę jaką otrzymałem niedawno drogą darowizny od rodziców. Chciałbym kupić mieszkanie za całą sumę, jednak mam obecnie już mieszkanie. Czy jeśli obecne mieszkanie jest dla mnie za małe, mogę je przepisać bratu, a pieniądze z działek przeznaczyć na swój nowy dom?Czy nie będzie to p...

  • mpalarczyk

    Dodano 2017-11-21 15:36 przez mpalarczyk

    Sprzedaż darowizny. Czy da się uniknąć podatku?

    Witam,Proszę o poradę. Z bratem odziedziczyłem po zmarłych rodzicach dom, chcę sie spisać z domu, za to brat mi oferuje działkę. Ja ją chcę sprzedać i kupić inną działkę pod budowę domu. Jak uniknąć podatku?

  • darnold

    Dodano 2016-02-14 18:48 przez darnold

    Podatek od darowizny i nieruchomości - matka i dziecko

    Witam,moja mama jest właścicielem nieruchomości od 1998, planuje sprzedać tę nieruchomość, a pieniądze podarować mi na wkład własny kredytu hipotecznego. Czy zapłaci podatek od nieruchomości (wzbogacenia), a ja od darowizn?

  • ewaEWAK

    Dodano 2013-10-22 20:43 przez ewaEWAK

    Podatek od sprzedaży działki budowlanej przed upływem 5 lat

    Czy pieniądze (dochód) ze sprzedaży działki budowlanej zakupionej 09/2009 r. a sprzedawanej przed upływem 5 lat, mogę przeznaczyć w ramach ulgi na spłatę kredytu hipotecznego syna lub w ramach ulgi zrobić darowiznę na spłatę kredytu hipotecznego syna? To będzie moja pierwsza darowizna dla syna.
    Dzię...

  • Mati334

    Dodano 21 dni temu, 08:57 przez Mati334

    Podatek od zbycia nieruchomości posiadanej przez 3 osoby

    Witam,sprzedaliśmy działkę, której właścicielami byłem ja, brat oraz mama. Każdy z nas  otrzymał po równo 1/3 zapłaconej (po 60 tys. zł) przez kupców kwoty. Owa nieruchomość została sprzedana przed upływem 5 lat od daty nabycia (w drodze spadku po zmarłym ojcu). 1. Jak mamy zgłoscić ten fakt w Urzęd...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Zwrot darowizny - mieszkania i jego sprzedaż z podatkiem dochodowym

    Zwrot darowizny - mieszkania i jego sprzedaż z podatkiem dochodowym

    Zwrot darowizny z punktu widzenia podatkowego jest równoznaczny z jej nabyciem. A więc szybka sprzedaż takiego odzyskanego mieszkania będzie wiązać się z koniecznością zapłaty podatku. I na dodatek nie można obniżyć kwoty dochodu z ...

  • Podatek dochodowy: kredyt żony a cele mieszkaniowe

    Podatek dochodowy: kredyt żony a cele mieszkaniowe

    Przychód ze sprzedaży lokalu mieszkalnego przeznaczony w części na spłatę kredytu zaciągniętego przez żonę wnioskodawcy przed zawarciem związku małżeńskiego na zakup tegoż lokalu mieszkalnego nie podlega zwolnieniu z opodatkowania ...

  • Ulga mieszkaniowa w 2009 r.

    Ulga mieszkaniowa w 2009 r.

    Z początkiem 2009 roku obowiązywać zacznie nowe zwolnienie dotyczące przychodu ze sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych przed upływem pięcioletniego okresu od ich nabycia. Podatku nie będzie, gdy pieniądze uzyskane ze sprzedaży ...

  • Stara - nowa ulga mieszkaniowa?

    Stara - nowa ulga mieszkaniowa?

    Planowane zmiany w podatku dochodowym od osób fizycznych, dotyczące zwolnienia z tego podatku przychodu otrzymanego ze sprzedaży nieruchomości, przypominają regulacje, które obowiązywały do końca 2006 r. Może to doprowadzić do ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Zakup / Sprzedaż

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania

Ok, rozumiem Strona wykorzystuje pliki cookies w celu prawidłowego jej działania oraz korzystania z narzędzi analitycznych, reklamowych, marketingowych i społecznościowych. Szczegóły znajdują się w Polityce Prywatności. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich użycie. Jeśli nie chcesz, aby pliki cookies były zapisywane w pamięci Twojego urządzenia, możesz to zmienić za pomocą ustawień przeglądarki.