eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyNieruchomościZakup / Sprzedaż › Sprzedaż pola przed upływem 5 lat


2018-05-29 16:17 autor: ewelina94

560 odsłon

Sprzedaż pola przed upływem 5 lat

Witam,

dwa lata temu rodzice przekazali mi gospodarstwo o powierzchni 5 ha, całość jest zagospodarowana na uprawy. Jednak chciałbym sprzedać część np. 1 ha i pieniądze przekazać siostrze, która znajduje się w ciężkiej sytuacji rodzinnej, jest w trakcie rozwodu.

Czy mogę sprzedać ziemię przed upływem 5 lat? Czy lepiej by było gdybym na drodze darowizny jej przekazała, a ona sprzeda?

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2018-05-30 09:48 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    to zależy kto kupuje. Jeżeli grunt kupi rolnik i powiększy on jego gospodarstwo rolne - wszystko będzie ok - mamy zwolnienie z podatku.Jeżeli jednak grunt zostanie wykorzystany w innym celu - trzeba będzie liczyć się z zapłatą 19% podatku od dochodu.
    Darowizna dla siostry - też może nie mieć sensu. Po pierwsze - generujemy dodatkowe koszty w postaci aktu notarialnego. Sprzedaż wywoła takie same skutki jak u Pana - chyba że siostra przeznaczy te pieniądze na tzw. własne cele mieszkaniowe.Dlatego też pytanie, co siostra zamierza zrobić z otrzymanymi pieniędzmi? Jeżeli wyda je na inne cele niż mieszkaniowe - podatek dochodowy wystąpi. Jeżeli zamierza je przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe, to gdy ona sprzeda grunt - będzie zwolniona z zapłaty podatku.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • Klaudyna.R

    Dodano 2018-01-30 23:23 przez Klaudyna.R

    Podatek od sprzedania gospodarstwa rolnego

    Witam,moja mama dostała gospodarstwo rolne od swojego wuja. Nie minęło 5 lat od darowizny i postanowiliśmy je sprzedać.Za gotówkę ze sprzedaży chce kupić działkę i rozpocząć budowę domu. Oprócz tego chciała darować mi (córce) 50 tys. zł na wkład własny do kredytu hipotecznego.Bardzo proszę o informa...

  • czajan101

    Dodano 2017-06-11 16:19 przez czajan101

    Sprzedaż domu przed upływem 5 lat i kupno dwóch nowych. Co z podatkiem?

    Witam,
    nie jestem pewien co do interpretacji zapisów prawa, jeśli chodzi o sprzedaż nieruchomości i podatek dochodowy z tego tytułu.
    Otrzymałem 3 lata temu w darowiźnie dom wraz z działką rolną (szacowane na 135 tys. zł), które zamierzam sprzedać. W domu zamieszkuje lokator, któremu muszę zapewnić l...

  • juniore

    Dodano 2017-09-26 14:29 przez juniore

    Podatek od sprzedaży ziemi rolnej

    27.04.2016 roku aktem notarialnym jako umowa darowizny od siostry otrzymałam udziały w nieruchomości gruntowej składającej się z kilku działek rolnych, w tym jednej zabudowanej. Mam zaświadczenie z US o zwolnieniu od podatku. Dziś chciałabym sprzedać część udziałów rolnikowi (około 1,7 ha). Czy zapł...

  • Maartaa

    Dodano 2017-03-06 23:25 przez Maartaa

    Podatek od sprzedaży nieruchomości ze spadku, a zakup działki budowlanej

    Witam serdecznie,w 2016 roku zmarła mi matka, w spadku dostaliśmy (ja i dwóch braci) mieszkanie, które za niedługo zostanie sprzedane i podzielimy się wartością. W związku z tym, w moim przypadku będę musiała zapłacić podatek 19%, i mam następujące pytanie: czy jeśli kupie działkę budowlaną (zamierz...

  • michał991

    Dodano 2016-12-09 18:24 przez michał991

    Czy zapłacę podatek sprzedając ziemię przed upływem 5 lat?

    15.06.2013 darowizną dostałem ziemię o powierzchni 2500m2. 1500m2 zabudowane domem i garażem, 1000m wolnej przestrzeni. Mam możliwość sprzedania pustej części działki.Kupujący twierdzi, że kupuje to na rozszerzenie swojego gospodarstwa rolnego.Na mapie ewidencyjnej działka zabudowana ma symbol B (te...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Sprzedaż wspólnego mieszkania w podatku dochodowym

    Sprzedaż wspólnego mieszkania w podatku dochodowym

    Datą nabycia nieruchomości przez każdego z małżonków, na skutek zawarcia umowy rozszerzającej wspólność majątkową, jest data nabycia tej nieruchomości przez tego małżonka, który następnie poprzez rozszerzenie wspólności ...

  • Podatek od sprzedaży mieszkania: 5 lat a śmierć małżonka

    Podatek od sprzedaży mieszkania: 5 lat a śmierć małżonka

    Choć małżonkowie nabyli wspólnie nieruchomość 9,5 roku przed jej sprzedażą, to w obliczu śmierci jednego z nich fiskus uznał, że udział zmarłego obciążony będzie 19% podatkiem dochodowym. Dodatkowo odmówił możliwości zaliczenia ...

  • Po jakim czasie sprzedaż mieszkania bez podatku?

    Po jakim czasie sprzedaż mieszkania bez podatku?

    Za datę nabycia mieszkania po ustaniu związku małżeńskiego poprzez rozwód i przyznaniu jednemu z małżonków prawa własności w wyniku dokonanego przez małżonków podziału majątku wspólnego, należy uznać datę jego nabycia do majątku ...

  • Uwaga na podatek od sprzedaży mieszkania wniesionego do majątku wspólnego

    Uwaga na podatek od sprzedaży mieszkania wniesionego do majątku wspólnego

    Mąż, który nabył prawo do nieruchomości wskutek jej nieodpłatnego wniesienia do majątku wspólnego przez żonę, przy jego sprzedaży zapłaci podatek. A ponieważ nabycie było nieodpłatne, w zasadzie nie rozliczy kosztów, nawet gdy ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Zakup / Sprzedaż

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania

Ok, rozumiem Strona wykorzystuje pliki cookies w celu prawidłowego jej działania oraz korzystania z narzędzi analitycznych, reklamowych, marketingowych i społecznościowych. Szczegóły znajdują się w Polityce Prywatności. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich użycie. Jeśli nie chcesz, aby pliki cookies były zapisywane w pamięci Twojego urządzenia, możesz to zmienić za pomocą ustawień przeglądarki.