eGospodarka.pl
wiadomość od św. Mikołaja

eGospodarka.plPoradyNieruchomościZakup / Sprzedaż › Podatek od sprzedaży nieruchomości z kredytem hipotecznym przed upływem 5 lat


2018-04-14 17:29 autor: zuzanna12

687 odsłon

Podatek od sprzedaży nieruchomości z kredytem hipotecznym przed upływem 5 lat

Witam,

w 2012 r. kupiłam mieszkanie za cenę = 134 000 zł, koszt aktu = 1 460 zł. Na mieszkanie został zaciągnięty kredyt = 147 000 zł. Mieszkanie sprzedałam w 2016 r. za cenę 255 000 zł. Na dzień sprzedaży koszt kredytu pozostały do spłaty = 136 000 zł.

Proszę o informację, od jakiej kwoty powinien być naliczony podatek? Proszę również o informację, jaki przychód powinien być wpisany w PIT-39, który złożyłam w 2017 r. i czy w takim przypadku kredyt pozostały do spłaty mogę uznać jako koszty i pomniejszyć o niego mój przychód?

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2018-04-16 06:56 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Temat wałkowany tutaj już wielkotrnie. Kredyt nie wpływa na rozliczenie podatku od sprzedaży nieruchomości (nie jest kosztem ani celem mieszkaniowym).
    Przychód 255 000 zł
    koszty: 135 460 zł
     plus ewentualne nakłady jeżeli mamy na to dokumenty (faktury/rachunki) np. na remonty, wykończenie itd.

    zuzanna12 skomentował/a odpowiedź 2018-04-16 09:26

    Dziękuję za szybką odpowiedź, ale czy w przypadku kiedy zakupię nieruchomość za ok. 100.000zł uniknę podatku od sprzedaży przed upływem 5lat. czy muszę zakupić nieruchomość za 255.000zł ?

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • konto usunięte

    Dodano 2016-10-21 14:09 przez konto usunięte

    Podatek dochodowy ze sprzedaży mieszkania, a kredyt na inne mieszkanie zaciągnięty przed sprzedażą

    Witam, sprzedałem mieszkanie po 2 latach od jego nabycia. Proszę o poradę jak maksymalnie zmniejszyć podatek dochodowy. Opiszę w punktach:- sprzedałem mieszkanie za 180 tys. zł (dodatkowo jeszcze musiałem opłacić agencję 4500 zł)- owe mieszkanie kupiłem za 157 tys. zł (dodatkowo notariusz: 3500 zł, ...

  • edek8

    Dodano 2018-03-07 11:15 przez edek8

    Jak rozliczyć sprzedaż mieszkania z kredytem i kupno kolejnego na kredyt?

    W 2015 r. kupiłam mieszkanie za 89 000 zł, 8 900 zł wpłaciłam gotówką, a na pozostałą kwotę 80 100 zł wzięłam kredyt hipoteczny. W październiku 2017 roku sprzedałam to mieszkanie za kwotę 130 000 zł z czego 69 555,28 zł poszło na spłatę kredytu, a 60 444,72 zł otrzymałam gotówką.W listopadzie 2017 r...

  • adrian82

    Dodano 2017-08-19 18:44 przez adrian82

    Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat. Jak uniknąć podatku?

    Witam, kupiłem mieszkanie w 2016 r. za 190 tys. zł (90 tys. zł, własne środki 100 tys. zł, kredyt hipoteczny). Remont wyniósł ok. 20 tys. zł, 5 tys. zł notariusz i biuro nieruchomości.Teraz chcę sprzedać mieszkanie za 220 tys. zł i kupić większe. Ze sprzedaży chcę spłacić kredyt i resztę przeznaczyć...

  • apiaa

    Dodano 2017-01-25 05:55 przez apiaa

    Zaległości podatkowe. Jak policzyć?

    Jak liczy się zaległości podatkowe zakładając następujący przebieg zdarzeń:sprzedaż mieszkania 30 sierpnia 2016 roku przed upływem 5 lat za 200000 zł. Mieszkanie kupione za 130000 w 2014.Kupno nowej nieruchomości - domu  miesiąc później we wrześniu - przeznaczenie na ten cel 160000 zł z z pieniędzy ...

  • iga1979

    Dodano 2017-01-23 20:44 przez iga1979

    Podatek od sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat

    Witam!W styczniu sprzedałam mieszkanie za kwotę 200 000 zł na, którym ciążyła hipoteka 56 000 zł. Została spłacona, więc zostało mi 144 000 zł. Mieszkanie nabyłam w 2013 roku w drodze zamiany mojej kawalerki o wartości w akcie notarialnym 85 000 zł na mieszkanie większe o wartości w akcie notarialny...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Zakup / Sprzedaż

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania

Ok, rozumiem Strona wykorzystuje pliki cookies w celu prawidłowego jej działania oraz korzystania z narzędzi analitycznych, reklamowych, marketingowych i społecznościowych. Szczegóły znajdują się w Polityce Prywatności. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich użycie. Jeśli nie chcesz, aby pliki cookies były zapisywane w pamięci Twojego urządzenia, możesz to zmienić za pomocą ustawień przeglądarki.