eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyNieruchomościZakup / Sprzedaż › Kiedy zrobić wycenę mieszkania?


2017-03-20 20:11 autor: RaFaL4891

1 237 odsłon

Kiedy zrobić wycenę mieszkania?

Witam,

czy warto robić wycenę mieszkania przed spisaniem umowy u notariusza? Czy lepiej przed wzięciem kredytu hipotecznego i już po opłaceniu notariusza i pozostałych kosztów?

Ile ważna jest taka wycena, którą bank uzna za ważną?

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2017-05-02 20:35 autor odpowiedzi: Jacek Chruślicki, rzeczoznawca majątkowy

    Wskazane jest zrobić wycenę przed podpisaniem aktu notarialnego, ponieważ jej wartość może okazać się niższa niż planowana kwota kredytu.
    Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami operat szacunkowy ważny jest 12 miesięcy od dnia jego sporządzenia, pod warunkiem że wstosunku do nieruchomości nie zaszły jakieś istotne zmiany. Np. budynek spłonął. Dotyczy to również zmian na rynku nieruchomości

    Jacek Chruślicki, właściciel firmy: Rzeczoznawca Majątkowy Jacek Chruślicki, www.rmjc.pl

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • Ivetii3

    Dodano 2017-03-11 13:24 przez Ivetii3

    Czy będę płaciła podatek 19% przed upływem 5 lat?

    Witam,w roku 2016 kupiłam z mężem mieszkanie. Chcemy przepisać nieruchomość na córkę. Córka stara się o kredyt hipoteczny na dom 480 tys. zł.Czy będzie musiała płacić podatek 19%, jeżeli ze sprzedaży mieszkania z 250 tys. zł, to będzie wkład na dom, zapłaci notariusza 13 tys. zł? Czy opłata u notari...

  • ernest9

    Dodano 2014-03-25 22:53 przez ernest9

    Jak wyliczyć podatek 19% od sprzedaży mieszkania?

    Witam,
    ile zapłacę podatku ze sprzedaży mieszkania przed upływem 5 lat? Mieszkanie kupiłem w 2011 r. za 20 tys. od wojskowej agencji mieszkaniowej. Z bonifikatą warte wtedy było 119 tys. zł, a w 2014 r. sprzedałem za 140 tys.
    Z pieniędzy ze sprzedaży spłaciłem kredyt hipoteczny, którym było obciążon...

  • Polak30

    Dodano 2017-04-28 15:10 przez Polak30

    Zniesienie współwłasności

    W 2009 roku po śmierci taty, nabyłem wraz z siostrą spadek (nieruchomość z działką oznaczoną w KW jako grunty zabudowane), po 1/2 części każde z nas wprost. W 2015 roku znieśliśmy współwłasność. Zapłaciłem siostrze 100 000 zł i stałem się jedynym właścicielem. Teraz chcę wystawić nieruchomość na spr...

  • o_mig

    Dodano 2017-04-07 08:02 przez o_mig

    Darowizna z częściową sprzedażą na kredyt hipoteczny

    Dzień dobry,rodzice planują odstąpić mi dom o wartości 800 tys. za 230 tys zł. By uniknąć opodatkowania planujemy by większa część domu została przekazana w darowiźnie, a 20% jako sprzedaż bym mogła wziąć kredyt hipoteczny.Czy takie rozwiązanie jest w ogóle możliwe? Jak to rozwiązać prawnie?Bardzo p...

  • Mazennna

    Dodano 2017-03-24 11:20 przez Mazennna

    Odsprzedaż połowy mieszkania z kredytem za symboliczną sumę

    Witam,posiadam połowę mieszkania kupionego na kredyt hipoteczny z byłym już partnerem. Mieszkanie w połowie jest moje jak i kredyt. Teraz w momencie rozstania były partner oferuje mi zwrot mojego wkładu w mieszkanie tj. 10 000 tys złotych. Mieszkanie kupiliśmy za 65 tysięcy złotych. Czy mogę zażądać...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Zakup czy wynajem mieszkania? Oto jest pytanie

    Zakup czy wynajem mieszkania? Oto jest pytanie

    Mieszkanie dla Młodych odeszło do lamusa, a na horyzoncie pojawiło się nowe rozwiązanie systemowe pod postacią projektu Mieszkanie Plus. Taka rzeczywistość skłania wielu Polaków do zastanowienia się, która z opcji jest dla nich bardziej ...

  • Kupno mieszkania przez osobę niepełnosprawną

    Kupno mieszkania przez osobę niepełnosprawną

    Przepisy umożliwiają osobom niepełnosprawnym podpisywanie u notariusza umów, także umów kupna lub sprzedaży mieszkania. Muszą być w tej sytuacji zachowane jednak odpowiednie wymogi. Skutkiem niedochowania tych wymogów przez notariusza ...

  • Kiedy wynajem mieszkania jest lepszy niż kupno

    Kiedy wynajem mieszkania jest lepszy niż kupno

    Polak woli kupić mieszkanie niż je wynajmować i ma to swoje mocne, logiczne uzasadnienie. Jednak często na zakup własnego M po prostu nie ma ani pieniędzy, ani „zdolności kredytowej”. Dramat frankowiczów pokazuje, że zakup ...

  • Ubezpieczenie mieszkania jeszcze na etapie budowy

    Ubezpieczenie mieszkania jeszcze na etapie budowy

    W Polsce ubezpieczenia mieszkaniowe wciąż nie są zbyt popularne. Sprzedaż takich polis wzrasta głównie ze względu na wymagania banków. Nie wszystkie osoby planujące zaciągnięcie kredytu hipotecznego wiedzą, że ubezpieczenie nowego ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Zakup / Sprzedaż

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania