Witam Państwa,
mam takie pytanie w imieniu mojej mamy, która sprzedała dom w tym roku w lipcu. Działka pod dom została kupiona chyba w 1994 roku budowa domu rozpoczęła się w 1996, w roku 2000 mama zamieszkała w tym domu i mieszkała do lipca 2016 roku. Pytanie jest następujące: czy trzeba zapłacić podatek od zbycia nieruchomości? Czy w tym roku podatkowym mama powinna złożyć PIT-39?
Znalazłem w internecie taki artykuł, cyt:
Zmiana przepisów 1 stycznia 2009 roku
"Dla czytelniczki istotne będzie, że w przypadku działki, na której wybudowano dom ww. 5-letni terminu liczy się od daty nabycia działki, a nie daty wybudowania na niej domu. To w jaki sposób rozliczyć podatek dochodowy od osób fizycznych i skorzystać z ulg podatkowych przy odpłatnym zbyciu nieruchomości, zależy od daty nabycia (wybudowania) zbywanej nieruchomości. Dla czytelniczki istotne będą przepisy, jakie weszły w życie od 1 stycznia 2009 r. Według nich podatek dochodowy obliczany jest od dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości. Oznacza to, że przychód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości pomniejszany jest o koszty zbycia, w tym o koszty uzyskania przychodu, czyli udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowane koszty wybudowania".
Istotny kawałek pogrubiłem. Nie wiem czy dobrze rozumiem, wg tego kawałka tekstu nie trzeba będzie płacić podatku tylko złożyć PIT-39.
Jest jeszcze jedna sprawa związana z tym domem - nie wiem czy istotna. Mianowicie: mama zamieszkała w nim w roku 2000 (wraz z meldunkiem stałym), ale dom nie został formalnie oddany do użytku w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego, zostało to zrobione dopiero w tym roku.
Z góry dziękuję za pochylenie się nad tą sprawą i konstruktywne odpowiedzi.
2016-09-14 08:50 autor odpowiedzi: konto usunięte
galerale skomentował/a odpowiedź 2016-09-14 12:36
Serdecznie dziękuję Pani za odpowiedź. Tylko jakoś mi to wszystko za prosto wygląda. Sprzedane - i wystarczy teraz zapomnieć. Aż niewiarygodne że nikt się o nic nie upomni w naszym kraju.
Dodano 2015-03-01 23:29 przez zblewiak
Witam,mam problem z rozliczeniem PIT-39, oboje z żona, w 2014 wybudowaliśmy dom jednorodzinny z oszczędności, niestety z przyczyn życiowych dom sprzedaliśmy w tym samym roku, i kupiliśmy dom w Anglii (całość środków uzyskanych ze sprzedaży została przeznaczona).- kwota uzyskana ze sprzedaży domu: 14...
Dodano 2016-10-06 09:00 przez mateusyxy123
Jestem w posiadaniu działki budowlanej od 10 lat. Mam zamiar na niej wybudować dom i go sprzedać. Jakie podatki muszę zapłacić i czy urząd skarbowy nie potraktuje mnie jak osoby prowadzącej działalność? Dodam, że jestem na KRUS-ie.
Dodano 2016-07-04 21:10 przez Honey90_90
Witam serdecznie,moje zapytanie dotyczy opłat, które należy ponieść przy sprzedaży działki budowlanej? Jakie opłaty należy uiścić w urzędzie gminy, a jakie w urzędzie skarbowym? Czy podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości, jeśli nie jest się zwolnionym, uiszcza się w urzędzie gminy czy urzędzie...
Dodano 2016-05-20 12:20 przez ewka3350
Witam,w listopadzie 2013 r. sprzedałam mieszkanie uzyskane jako spadek po śmierci rodziców. Uzyskałam przychód z tego tytułu 120 tys. zł. Do 30.04.2014. został złożony PIT-39 i wyjaśnienie, że kwota zostanie przeznaczona na zakup nowego mieszkania w ciągu dwóch lat. Na zakup nowego mieszkania został...
Dodano 2016-05-11 19:55 przez natalka
W roku 2015 sprzedałam dom nabyty w drodze spadku też w roku 2015. Czy wpłata na kolejne mieszkanie (jedno już mam wspólnie z mężem) częściowa wpłata zwolni mnie od podatku od sprzedaży domu?
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Odsetki od spóźnionej spłaty także z podatkiem dochodowym
Otrzymane odsetki z tytułu opóźnienia w spłacie mieszkania nie zostały wprost wymienione w katalogu zwolnień przedmiotowych, jak również nie stanowią dochodu, od którego zaniechano poboru podatku. W rezultacie podlegają one opodatkowaniu ...
Koszty i przychody ze sprzedaży nieruchomości należy sumować
W rozliczeniu rocznym z tytułu sprzedaży mieszkania i działki budowlanej należy dokonać sumowania przychodów i kosztów dotyczących sprzedaży obu tych nieruchomości. Jeżeli takie łączne przychody przekroczą koszty, nadwyżka będzie ...
Będzie trudniej o zwrot nadpłaty podatku z Holandii
Według danych CBOS Holandia to od kilku lat trzeci po Wyspach Brytyjskich oraz Niemczech, najchętniej wybierany kierunek emigracji Polaków. Według szacunków Euro-Tax.pl w 2015 roku holenderski fiskus ma zwrócić polskim pracownikom blisko 32 ...
PIT-y 2024: ostatni moment na rozliczenie
Czas ucieka nieubłaganie, a wraz z nim mijają ostatnie chwile na rozliczenie PIT. Dla wielu osób ostateczny termin złożenia deklaracji podatkowej przypada 30 kwietnia. Dopełnianie formalności na ostatnią chwilę bywa stresujące, zwłaszcza ...
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
