eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyNieruchomościZakup / Sprzedaż › Koszty geodety przy sprzedaży działki


2016-07-03 18:07 autor: Honey90_90

3 781 odsłon

Koszty geodety przy sprzedaży działki

Witam,

kto powinien ponieść koszty związane z opłaceniem geodety przy podziale działki: sprzedający, czy kupujący?

Jakie formalności od strony prawnej trzeba zrealizować przy sprzedaży nieruchomości? Nadmieniam, że działka została nabyta więcej niż 5 lat temu.

Bardzo dziękuję za pomoc.

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2016-07-03 21:49 autor odpowiedzi: Piotr Drogosz KPAiN

    Co do zasady koszty podziału ponosi sprzedający. Żeby sprzedający mógł sprzedać działkę musi ją najpierw wydzielić (dokonać podziału). Należy jednak zaznaczyć, że strony transakcji mogą umówić się inaczej. Co do formalności to niezbędne będzie (po podziale) uzyskanie wypisu i wyrysu z ewidencji gruntów (ze Starostwa Powiatowego) oraz zaświadczenie o przeznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (urząd gminy/miasta).

    Kancelaria Prawa Administracyjnego i Nieruchomości www.kpain.pl

    Oceń odpowiedź 0 2

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • konsultant_play

    Dodano 2017-07-15 19:56 przez konsultant_play

    Nieruchomość rolna zabudowana. Czy trzeba odrolnić?

    Dzień dobry, jestem w posiadaniu 0,45 ha nieruchomości rolnej zabudowanej. Na tej działce prowadzona była kiedyś działalność ogrodnicza (na pewnej części całej nieruchomości ok. 1300 m2). W chwili obecnej budynki (dokładnie szklarnie uległy zawaleniu i po uzyskaniu pozwolenia zostały rozebrane). Moj...

  • kristof

    Dodano 2017-01-20 14:56 przez kristof

    Podatek przy sprzedaży połowy działki?

    W 2016 roku kupiłem działkę o wartości 65 tys. zł. W związku z tym iż są mi potrzebne pieniądze, działkę tą podzieliłem na pół i połowę sprzedaje za kwotę 45 tys. zł. Jaki zapłacę podatek od wzbogacenia? Jak to wyliczyć w tym przypadku, jeśli sprzedaję tylko połowę zakupionej wcześniej działki?

  • uniker1

    Dodano 2016-02-17 23:40 przez uniker1

    Sprzedaż działki budowlanej na rzecz zakupu lokalu usługowego

    Witam,czy istnieje możliwość sprzedaży działki budowlanej (przed okresem 5 lat) na rzecz zakupu lokalu usługowego?Z tego co udało mi się dowiedzieć, nieruchomość można sprzedać na cele mieszkaniowe - lokalu mieszkaniowego itp., lecz jak wygląda to w stosunku do lokalu usługowego, w której zamierzam ...

  • Madziorek34

    Dodano 2016-05-18 12:49 przez Madziorek34

    Podział darowanej działki i jej sprzedaż. Czy zapłacę podatek od sprzedaży darowizny?

    W 2012 r. w formie darowizny została mi przekazana przez rodziców działka. W 2013 na działce tej rozpoczęła się budowa domu, zakończona w 2014 r. W domu tym jestem zameldowana od początku 2015 r. Doszłam do wniosku, że działka na której stoi dom jest za duża i dokonałam podziału. W tej chwili mam dw...

  • solar_technik1

    Dodano 2016-05-09 16:06 przez solar_technik1

    Podatek dochodowy od sprzedanej nieruchomości (darowizny)

    Witam,chciałbym sprzedać działkę nabytą jako darowizna. Czy będę musiał płacić podatek dochodowy 19% do US? Czy jeśli w ciągu 2 lat przeznaczę te pieniądze na zakup mieszkania, to podatek mnie minie? Nie minęło jeszcze 5 lat od przepisania działki.Pozdrawiam

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Sprzedaż kilku nieruchomości z podatkiem od działalności gospodarczej?

    Sprzedaż kilku nieruchomości z podatkiem od działalności gospodarczej?

    Sprzedaż kilku nieruchomości niewykorzystywanych w działalności gospodarczej nie stanowi przychodu z tej działalności. Natomiast przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości, która była w firmie wykorzystywana, jest przychodem źródła w ...

  • Sprzedaż działek budowlanych wydzielonych z gospodarstwa rolnego

    Sprzedaż działek budowlanych wydzielonych z gospodarstwa rolnego

    Sprzedaż działek budowlanych, które zostały wyodrębnione z gospodarstwa rolnego, po upływie 5 lat licząc od końca roku, w którym zostały one nabyte, w ogóle nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, o ile nie następuje w ...

  • 5 mitów nt. sprzedaży mieszkania

    5 mitów nt. sprzedaży mieszkania

    Wokół sprzedaży mieszkań urosło wiele mitów. Kilka najczęściej pojawiających się na rynku przedstawiają pośrednicy z sieci biur nieruchomości Metrohouse.

  • Jak szybko sprzedać mieszkanie?

    Jak szybko sprzedać mieszkanie?

    Jak szybko sprzedać mieszkanie? Przede wszystkim należy pamiętać, że tego rodzaju transakcja wymaga podjęcia odpowiednich działań. Im lepiej się do niej przygotujemy, tym szybciej zostanie ona sfinalizowana z zadowalającym efektem ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Zakup / Sprzedaż

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania

Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.