2016-05-23 21:05 autor: atomowka19888
5 980 odsłon
Witam,
kupiłam mieszkanie za 310 000 zł. Nie upłynęło 5 lat od kupna mieszkania, czyli trzeba zapłacić podatek w wysokości 19%. Mieszkanie prawdopodobnie zostanie sprzedane za kwotę 345 000 zł, natomiast do banku należy wpłacić na poczet kredytu 293 000 zł.
Jak będzie liczona kwota którą się wzbogaciłam? Czy będzie to różnica od całej kwoty za jaką kupiłam mieszkanie, czy będzie to różnica od kwoty, jaka została do spłaty? I jak w tym wszystkim będzie liczona prowizja za wcześniejszą spłatę kredytu? Czy będzie liczona jako koszt mieszkania, co automatycznie zmniejszy kwotę wzbogacenia, czy nie będzie ona kosztem?
a co będzie z prowizją za wcześniejszą spłatę kredytu? jest to 2% od kwoty 293 000zł. Czy ona będzie liczona również jako koszt poniesiony na wydatki związane z nieruchomością czy nie??
2016-05-24 07:11 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
atomowka19888 skomentował/a odpowiedź 2016-05-24 07:32
a co z prowizja za wczesniejsza spłate kredytu? wynosi ona 2% od kwoty kredytu. Czy wejdzie ona w koszty wydatków poniesionych na zakup tej nieruchomości??
Dodano 2018-01-28 12:55 przez konto usunięte
Witam,w 2016 kupiłem mieszkanie o wartości 180 tys. zł, 162 tys. zł były z kredytu. Teraz chcę je sprzedać. Nie minęło 5 lat, więc muszę zapłacić podatek. Powiedzmy, że sprzedam je za 184 tys. zł. Czy podatek płacę od kwoty 22 tys. zł?Czy w cele mieszkaniowe aby obniżyć kwotę podatku wchodzi umeblow...
Dodano 2019-11-18 21:03 przez thx20
Dzień dobry,zwracam się z następującym pytaniem:W styczniu zeszłego roku zakupiłem mieszkanie i poniosłem wydatki na jego remont (mam fakturę VAT), zmuszony byłem je sprzedać i przenieść się do innego miasta. Mieszkanie sprzedałem w maju. W czerwcu kupiłem następne i podobnie jak tamto wyremontowałe...
Dodano 2019-07-27 11:52 przez Ziebotta
Dzień dobry,sprzedaję mieszkanie za 340 tys. zł, które kupiłem rok temu z kredytem hipotecznym. Koszt kupna, podatki to 265 tys. zł, więc dochód jest ok. 75 tys. zł.Z aktualnej sprzedaży 200 tys. zł idzie dla banku na spłatę hipoteki i 140 tys. zł dla mnie. Kupuję od razu większe mieszkanie na własn...
Dodano 2019-02-25 15:31 przez konto usunięte
Witam, mam pytanie, zakupiłem dom trzy lata temu w stanie surowym z działką za 300 tys. kwota brana na kredyt (hipoteka). Dom planuję sprzedać za ok 1 mln. Zbyt wielu dokumentów na wykonywane prace wykończeniowe nie posiadam, ponieważ większość robiłem sam.
Pytanie brzmi, czy sprzedając dom za 1 mln...
Dodano 2017-01-23 20:44 przez iga1979
Witam!W styczniu sprzedałam mieszkanie za kwotę 200 000 zł na, którym ciążyła hipoteka 56 000 zł. Została spłacona, więc zostało mi 144 000 zł. Mieszkanie nabyłam w 2013 roku w drodze zamiany mojej kawalerki o wartości w akcie notarialnym 85 000 zł na mieszkanie większe o wartości w akcie notarialny...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Cele mieszkaniowe a koszty podatkowe przy sprzedaży nieruchomości
Licząc dochód ze sprzedaży części nieruchomości, podatnik powinien uwzględnić odpowiadające tej części koszty uzyskania przychodu. Nie przeszkadza temu fakt, iż koszty te wcześniej zostały uznane za cele mieszkaniowe, dzięki którym ...
Podatek dochodowy: darowizna i sprzedaż nieruchomości wśród małżonków
Na potrzeby PIT nabycie nieruchomości następuje w momencie, kiedy ta trafia do majątku wspólnego małżonków. Późniejsza darowizna między małżonkami pozostającymi we wspólności majątkowej małżeńskiej, przenosząca składnik ...
Podatek od sprzedaży nieruchomości: nowe przepisy działają wstecz?
Odpłatne zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego i garażu w 2019 r., nabytych w spadku po zmarłej z w roku 2017, nie stanowi źródła przychodów w podatku dochodowym – uznał Dyrektor Krajowej Informacji ...
Spłata mieszkania dla ex-męża nie jest wydatkiem na własne cele mieszkaniowe
Przeznaczenie środków ze sprzedaży lokalu mieszkalnego wchodzącego w skład majątku osobistego żony na spłatę na rzecz byłego męża udziału w nieruchomości, która znajdowała się uprzednio we wspólności majątkowej małżeńskiej i ...
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
