eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyNieruchomościZakup / Sprzedaż › Podatek od sprzedaży nieruchomości - wprowadzona w błąd przez pracownika US


2015-12-09 23:28 autor: mc433

1 552 odsłon

Podatek od sprzedaży nieruchomości - wprowadzona w błąd przez pracownika US

Czy mogłabym prosić o wsparcie w temacie?

Jestem wydaje mi się w sytuacji bez wyjścia - chyba... W 2009 r. sprzedałam mieszkanie za 220 tys. zł, kupiłam po roku za 270 tys. zł, jednak zmuszona byłam zrobić remont w zakupowanym mieszkaniu, dlatego skorzystałam z kredytu na zakup w wysokości 236 tys. zł.

Urząd skarbowy odezwał się do mnie po 4,5 roku i poprosił o rozliczenie faktur, pomimo mojej wizyty krótko po zakupie nowego lokalu, z dwoma aktami - kupna nowego i sprzedaży starego mieszkania. Otrzymałam informację, że mogę spać spokojnie. Faktur na cały remont niestety nie posiadam. Zaproponowałam zrobienie wyceny rzeczoznawcy - nie dostałam na nią zgody. Co robić?

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2015-12-22 07:10 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Rzeczoznawca niestety nie będzie tutaj brany pod uwagę. Istotne są jedynie rzeczywiście poniesione wydatki. Sytuacja faktycznie wydaje się być patowa - skoro zakup nowego mieszkania został w dużej mierze sfinansowany z kredytu. Organ weźmie tutaj pod uwagę jedynie "wkład własny" plus udokumentowane nakłady na remont:/
    Może jednak podatek dałoby się trochę zbić, poprzez pokazanie kosztów uzyskania przychodu sprzedawanego mieszkania w 2009 r. Czy tam wszystko zostało dobrze policzone? Pamiętajmy bowiem, że podatek płacony jest od dochodu, czyli przychodu pomniejszonego o koszty jego uzyskania. Poza tym koniec roku już bliski - może da się grać na zwłokę i się przedawni.
    http://www.podatki.egospodarka.pl/kalkulator/podatek-od-sprzedazy-nieruchomosci

    mc433 skomentował/a odpowiedź 2016-01-02 13:11

    Witam, co to znaczy, że się przedawni ? Czyżby pokazało się jakieś światełko w tunelu ? Kilka dni temu donosiłam jeszcze ostatnie odzyskane faktury. Podobno w tej sprawie zostało wysłane do nas jakieś pismo - nie odebrałam go o czasie. Pani, która w US odbierała ode mnie te faktury poprosiła o bezzwłoczny odbiór awizowanej przesyłki. Ze względu na świąteczny wyjazd tego nie zrobiłam. Może i dobrze ??

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • kasia52

    Dodano 2015-08-09 13:54 przez kasia52

    Podatek od sprzedaży nieruchomości wcześniej niż 5 lat

    Witam serdecznie wszystkich odwiedzających,mam pytanie odnoście sprzedaży nieruchomości wcześniej niż 5 lat.Zakupiłam mieszkanie w 2011 roku od spółdzielni, we wrześniu 2012 roku aktem notarialnym została zapisana umowa przeniesienia własności. Przed odbiorem mieszkania zaciągnęłam kredyt hipoteczny...

  • magdalasek16

    Dodano 2015-06-07 20:08 przez magdalasek16

    Podatek od wzbogacenia

    Witam,w listopadzie 2014 roku kupiłam mieszkanie do remontu w kwocie 60 tys. zł, zainwestowałam w podstawowy remont. Chcę sprzedać mieszkanie teraz za 100 tys. zł, gdyż mieszkanie nabrało na wartości. Ile zapłacę podatku za wzbogacenie się?

  • Jussti19

    Dodano 2017-12-13 08:39 przez Jussti19

    Podatek od sprzedaży mieszkania a kupno nowego

    Dzień dobry,mam pytanie odnośnie sprzedaży mieszkania przed upływem 5 lat. Mieszkanie kupiliśmy w grudniu 2013 roku za 236 000 zł (na kredyt). Aktualnie sprzedajemy za 365 tys.zł, 223 tys. zł idzie na spłatę kredytu, a my kupujemy nowe mieszkanie za 380 tys. zł.Czy w takim przypadku jesteśmy zwolnie...

  • budynius

    Dodano 2017-05-20 12:23 przez budynius

    Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat i kupno drugiego mieszkania

    Kupiliśmy mieszkanie w marcu 2013, a kwotę 65 tys. Pozostałą część kredytu, czyli 35 tysięcy zł włożyliśmy w remont mieszkania.Łączna kwota do spłacenia to 92 tys. zł. Sprzedajemy mieszkanie za 115 tys. zł i kupujemy za 175 tys. zł z wkładem własnym 35 tys. zł. Czy muszę wypełniać PIT-39? Czy zostan...

  • Katarzyna.111

    Dodano 2017-05-19 16:28 przez Katarzyna.111

    Kupno kilku mieszkań od dewelopera a podatek VAT

    Chcę kupować mieszkania od deweloperów, robić w nich remont, urządzać i sprzedać jako gotowe do wprowadzenia się. Jestem podatnikiem VAT.Zapłacę od tego podatek dochodowy. Jaki VAT do urzędu skarbowego będę musiała zwrócić? Z góry dziękuję za odpowiedź.

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Zakup / Sprzedaż

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania