eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyNieruchomościZakup / Sprzedaż › Sprzedaż i zakup mieszkania w tym samym roku


2015-07-13 12:32 autor: aap1

4 385 odsłon

Sprzedaż i zakup mieszkania w tym samym roku

W kwietniu minionego roku kupiłam z mężem. Mieszkanie za 155 000 zł (z tego 115 000 zł kredyt). Teraz w lipcu sprzedajemy swoje za 120 000 zł. Z tej kwoty spłacamy kredyt 70 000 zł zaciągniety na "stare" mieszkanie, a z reszty chcemy również spłacić kredyt z nowego mieszkania.

Sprzedaliśmy przez pośrednika za 3500 zł. Czy można go wziąć w koszty? Zbieramy faktury, z których remontujemy nowe mieszkanie, bo musiało przejść kapitalny remont.

Czy można je uwzględnić jako koszty? Czy będziemy musieli zapłacić podatek, jeśli tak, to w jakiej kwocie?

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2015-07-14 14:23 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Co do samego liczenia podatku, proszę skorzystać z kalkulatora: http://www.podatki.egospodarka.pl/kalkulator/podatek-od-sprzedazy-nieruchomosci
    Co do reszty - trochę to zakręcone i prosiłbym o uporządkowanie danych.
    Kiedy zostało kupione zbywane mieszkanie? Rozumiem, że to zakupione w kwietniu 2014 r. to nowe mieszkanie.
    Czy w starym mieszkaniu były przeprowadzana jakieś udokumentowane remonty? Za ile je kupiono? Czy na współwłasność, czy też stanowiło ono majątek jednego z małżonków? Czy nowa nieruchomość stanowi majątek wspólny ustawowy?

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2015-07-14 17:15 autor odpowiedzi: aap1

    Nowe mieszkanie zostało zakupione w kwietniu 2014r. i stanowi wspólność majątkową.
    W starym był remont na kwotę 15000zł. Kupione zostało za 105000zł, mąż był jedynym właścicielem.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2015-07-15 13:57 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    A kiedy stare mieszkanie zostało kupione?
    eGospodarka.pl - Dział Podatkowy zaktualizował/a odpowiedź 2015-07-15 13:58
    Rozumiem, że za remont posiadacie Państwo faktury wystawione na męża?

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • konto usunięte

    Dodano 2016-10-21 14:09 przez konto usunięte

    Podatek dochodowy ze sprzedaży mieszkania, a kredyt na inne mieszkanie zaciągnięty przed sprzedażą

    Witam, sprzedałem mieszkanie po 2 latach od jego nabycia. Proszę o poradę jak maksymalnie zmniejszyć podatek dochodowy. Opiszę w punktach:- sprzedałem mieszkanie za 180 tys. zł (dodatkowo jeszcze musiałem opłacić agencję 4500 zł)- owe mieszkanie kupiłem za 157 tys. zł (dodatkowo notariusz: 3500 zł, ...

  • Zbyszek333

    Dodano 2016-02-01 16:12 przez Zbyszek333

    Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat od jego kupna, a spłata kredytu na nowe mieszkanie

    W dniu 15.01.2013 r. wspólnie z żoną sprzedaliśmy mieszkanie za kwotę 130 000 zł przed upływem pięciu lat od chwili jego nabycia. Drugie mieszkanie kupiliśmy 29.01.2013 r. za 160 000 zł. Na zakup ten przeznaczyliśmy 110 000 zł ze sprzedaży poprzedniego mieszkania, a na brakujące 50 000 zł zaciągnęli...

  • jagaa

    Dodano 2014-07-08 15:01 przez jagaa

    Sprzedaż mieszkania w kredycie

    Witam,
    już się nie mogę połapać, może mi ktoś podpowie.
    Jak to wygląda, kupiłem mieszkanie 2007 r. na kredyt we frankach 130 tys. zł. Byłem zmuszony sprzedać mieszkanie w 2010 r.
    Pieniądze zostały przekazanie na spłatę kredytu, a sprzedałem to za 220 tys. zł. Urząd skarbowy naliczył mi podatek za ró...

  • mal

    Dodano 2014-05-05 13:21 przez mal

    Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat

    W grudniu 2010 r. kupiłam mieszkanie w stanie deweloperskim za 310 000 zł, na które wzięłam kredyt 300 000 zł. Koszt wykończenia mieszkania to 40 000 zł. W 2014 r. sprzedam to mieszkanie za 300 000 zł i spłacę pozostałą do spłaty część kredytu hipotecznego, czyli 248 000 zł. W ciągu 2 lat planuję ku...

  • ate2

    Dodano 2016-09-23 20:29 przez ate2

    PIT-39 - rozliczenie zakupu mieszkania

    Dzień dobry,nie wiem, jak prawidłowo powinien wyglądać PIT-39 w sytuacj:1. Kupno mieszkania w 2009  - przeprowadzono w nim remont, zaciągnięty częściowo kredyt mieszkaniowy. 2. Sprzedaż mieszkania kupionego w 2009 i spłata całego kredytu z uzyskanych pieniędzy.3. Kupno drugiego mieszkania w 2009 rów...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Zakup / Sprzedaż

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania