eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyNieruchomościZakup / Sprzedaż › Czy w moim przypadku, muszę rozliczyć sprzedaną nieruchomość?


2015-03-26 00:08 autor: kris79

2 109 odsłon

Czy w moim przypadku, muszę rozliczyć sprzedaną nieruchomość?

Witam serdecznie,

nie wiem jak to "ugryźć". Żona nabyła spadek (otwarty i ogłoszony w styczniu 2008 roku) po swojej cioci zmarłej w 1998 roku. Potem sprzedała całość wspólnie ze współwłaścicielem w kwietniu 2014 roku.

Przez ten okres nieruchomość była pusta, nikt nie był tam zameldowany. Należny podatek od spadków i darowizn został zapłacony w całości. Dodam iż kwota uzyskana ze sprzedaży nieruchomości, była niższa niż wartość masy spadkowej, od której zapłacono podatek od spadków i darowizn w momencie jej nabycia.

I tutaj rodzi się pytanie, czy po pełnych pięciu latach współwłasności żona musi wypełnić jakiś formularz, czy taż sprawa jest zamknięta?

Z góry dziękuję za odpowiedź i pozdrawiam.

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2015-03-26 05:43 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Skoro spadkodawca (ciocia) zmarł w 1998 r., to wtedy nastąpiło otwarcie i nabycie spadku.
    Niemniej czy przyjmiemy jako rok nabycia 2008 czy 1998 i tak tej sprzedaży z urzędem skarbowym się nie rozlicza, jako że upłynęło wspomnianych wyżej 5 lat.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2015-03-26 12:08 autor odpowiedzi: kris79

    Bardzo dziękuję za szybką i konkretną odpowiedź.
    Testament był otwarty dopiero po 10-ciut latach od śmierci spadkodawcy z prostego powodu,ponieważ do 2008 żył jeszcze mąż cioci, który również był spadkodawcą tej samej ninieruchomości.
    Jeszcze raz dziękuję i pozdrawiam.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2015-03-30 08:49 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    czyli nabycie nastąpiło tutaj w dwóch datach: 1998 - spadek po cioci (odpowiednia część nieruchomości), 2008 - spadek po wuju. Chyba że pierwotnie wuja dziedziczył wszystko i Państwo dopiero w 2008 r. dziedziczyli dopiero po wuju. Wtedy nabycie całości miało by miejsce w 2008 r.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • elbogtina

    Dodano 2014-11-16 21:19 przez elbogtina

    Podatek od spadku i darowizn po sprzedaży nabytego nieodpłatnie spadku

    Mam następujący przypadek, po zmarłej ciotce, która była wdową oraz osobą bezdzietną, nabyłem spadek w postaci nieruchomości gruntowej, na której jest budynek mieszkalny. Jednak ze względu na położenie postanowiłem spadek sprzedać za kwotę 220 tys. zł, jednakże wcześniej musiałem zapłacić podatek od...

  • b...

    Dodano 2014-07-30 21:09 przez b...

    Czy i jeśli tak, to jaki zapłacę podatek od sprzedaży odziedziczonego mieszkania?

    Witam,
    w 2001 r. otrzymałam w spadku mieszkanie własnościowe. W tym roku noszę się z zamiarem sprzedaży tej nieruchomości. Czy będę musiała zapłacić jakiś podatek od tej transakcji? Jeśli tak to w jakiej wysokości?
    Obecna wartość mieszkania to około 80000 zł. Dodatkowo, czy kwota uzyskana ze sprzeda...

  • konto usunięte

    Dodano 2015-02-05 15:32 przez konto usunięte

    Czy zapłacę podatek od darowizny pieniężnej ze sprzedaży nieruchomości?

    Witam,wraz z moja siostrą odziedziczyłyśmy miesiąc temu nieruchomość po babci w drodze sądowej o stwierdzenie nabycia spadku. Siostra mieszka w Szwajcarii i dała mi pełnomocnictwo do sprzedaży swojej części nieruchomości, a pieniądze uzyskane ze sprzedaży chce mi przekazać jako darowiznę, ale będzie...

  • konto usunięte

    Dodano 2014-09-26 16:43 przez konto usunięte

    Sprzedaż nieruchomości zabudowanej przed upływem 5 lat

    Witam,
    otrzymałem spadek po ojcu, który zmarł w 1992, lecz nie uregulowałem od razu tegoż spadku. Zrobiłem to w sierpniu tego roku u notariusza poprzez akt poświadczenia dziedziczenia (zapłaciłem też podatek od spadku w US).
    Teraz chciałbym sprzedać ten dom lecz nie wiem czy okres 5 lat liczy się od...

  • typyus33

    Dodano 2014-07-17 15:09 przez typyus33

    Podatek od sprzedaży 1/4 mieszkania

    Chcę odsprzedać siostrze swoją część spadku, czyli 1/4 mieszkania otrzymanego 02.09.2004 roku.
    Czy siostra będzie musiała zapłacić podatek i gdzie choć mieszka na stałe w USA?

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Od spadku z 2006 r. trzeba zapłacić podatek

    Od spadku z 2006 r. trzeba zapłacić podatek

    Nabycie tytułem spadku po ojcu zmarłym w 2006 r. jest opodatkowane podatkiem od spadków i darowizn na zasadach przewidzianych dla I grupy podatkowej. Nie korzysta ze zwolnienia określonego w art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn ...

  • Podatek od spadku sprzed 30 lat?

    Podatek od spadku sprzed 30 lat?

    Po potwierdzeniu nabycia spadku po zmarłym w 1990 r. spadkobierca nie może skorzystać ze zwolnienia przewidzianego dla najbliższej rodzi. Musi tutaj złożyć w ciągu miesiąc zeznanie o nabyciu spadku i wskazać w nim zarówno nabyty majątek ...

  • Zwolnienie z podatku od spadku: termin złożenia deklaracji

    Zwolnienie z podatku od spadku: termin złożenia deklaracji

    Wyrok ten zapadł na kanwie sprawy, w której dziecko (spadkobierca) dziedziczyło po ojcu (spadkodawcy). Dziecko zarówno w chwili śmierci ojca, jak i chwili podejmowania dalszych czynności w toku postępowania spadkowego pozostawało nieletnie ...

  • Ile wynosi podatek od wzbogacenia (darowizny)?

    Ile wynosi podatek od wzbogacenia (darowizny)?

    Gdy nasz majątek ulega powiększeniu często zastanawiamy się, jaki zapłacimy w związku z tym podatek od wzbogacenia. Wpisując tę frazę w wyszukiwarce internetowej jednakże niewiele się dowiadujemy. Dlaczego? - bo w Polsce nie ma czegoś ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Zakup / Sprzedaż

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania