eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyNieruchomościZakup / Sprzedaż › Sprzedaż własnościowego spółdzielczego mieszkania - jak wykazać koszty nabycia nieruchomości?


2014-08-11 15:22 autor: Radek K.

3 765 odsłon

Sprzedaż własnościowego spółdzielczego mieszkania - jak wykazać koszty nabycia nieruchomości?

Witam,

Sytuacja przedstawia się następująco... Rodzice wykupili mieszkanie ze spółdzielni za symboliczne 1zł (wcześniej w latach 80/90 spłacając całość kredytu zaciągniętego przez spółdzielnię na wybudowanie). Od razu po przekształceniu mieszkanie sprzedali.

Na akcie notarialnym nie ma wartości mieszkania (wartości nabywanej), koszt aktu ok 1100 zł. Zaświadczenie od spółdzielni mieszkaniowej o wielkości wkładu mieszkaniowego na dzień przekształcenia mieszkania to ok 17.000 zł (ostatnia waloryzacja w 95 roku i adnotacja, że obecnie waloryzuje się mieszkania na podstawie wyceny rzeczoznawcy... Czy to prawda?) Czy taki zwaloryzowany wkład mieszkaniowy na podstawie wyceny rzeczoznawcy może posłużyć jako koszt nabycia nieruchomości?

Proszę o pomoc, bo jest dużo opisanych przypadków, ale na taki nie natrafiłem. Dużo prościej by było, gdyby nadal obowiązywała ulga meldunkowa, ale tak niestety nie jest... było za prosto...

[ porady z tej kategorii ]


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • michal1001

    Dodano 2015-02-24 11:53 przez michal1001

    Podatek od bonifikaty

    Witam, mam pytanie natury podatkowej. Czy od bonifikaty udzielonej przez spółdzielnie mieszkaniową na wykup mieszkania lokatorskiego należy zapłacić podatek dochodowy?Poza tym czy po zapłaceniu podatku od bonifikaty, a po ewentualnej sprzedaży mieszkania podatek będzie naliczany od różnicy ceny zaku...

  • bitn

    Dodano 2013-12-16 07:54 przez bitn

    Wykup i sprzedaż mieszkania spółdzielczego

    Witam,
    nasza sytuacja wygląda tak: teściowie mają mieszkanie spółdzielcze lokatorskie. Jego wykup na własność to koszt ok. 20 tys zł. 
    Planujemy z z mężem wziąć kredyt 330 tys. zł na zakup domu, w którym teściowie też będą mieszkać, ale ze względu na ich wiek nie mogą być wciągnięci do kredytu hipot...

  • Asiuniak

    Dodano 2013-05-21 14:02 przez Asiuniak

    Podatek od sprzedaży mieszkania z gruntem

    Witam, 
    Moja mama sprzedała mieszkanie wykupione na własność w latach 90-tych od spółdzielni, ale grunt, na którym stoi mieszkanie został wykupiony dopiero w 2011 roku. Czy od sprzedaży takiego gruntu musi zapłacić jakiś podatek? Czy musi to jakoś zgłaszać do Urzędu Skarbowego?

  • kobieta

    Dodano 2013-03-20 16:43 przez kobieta

    Podatek od sprzedaży mieszkania

    Jestem jedyną właścicielką mieszkania, które wykupiłam od Spółdzielni Mieszkaniowej 3 lata temu. Jestem również współwłaścicielką z mężem  drugiego mieszkania (po 1/2), w którym obecnie razem mieszkamy.
    W związku z koniecznością rozstania (separacja lub rozwód) będę zmuszona sprzedać swoje mieszkani...

  • Lanoska

    Dodano 2014-03-30 21:20 przez Lanoska

    Koszt uzyskania przychodu ze sprzedaży nieruchomości darowanej niespełna 5 lat temu

    Witam,
    w 2011 r otrzymałam w darowiźnie od rodziców mieszkanie o wartości 400 tys. zł. Na dzień dzisiejszy jego wartość spadła do 300 tys. zł i w takiej cenie mogę je sprzedać.
    Planuje ponadto kupić owe mieszkanie o wartości 221 tys. zł. Jak wyliczyć ewentualny podatek od tej sprzedaży i jakie będą ...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Zakup / Sprzedaż

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania