Dzień dobry!
W styczniu 2013 roku nabyłem wraz z żoną dom jednorodzinny w formie darowizny przekazanej przez kuzyna mojego ojca. Oczywiście zapłaciłem podatek od darowizny z 3 grupy spadkowej od wartości domu wycenionej przez rzeczoznawcę na 127000 zł - dom z 1937 roku. Dom zacząłem remontować z własnych oszczędności, wymieniłem dach i zacząłem przebudowy ścian w środku.
Pytanie moje brzmi: czy jakbym sprzedał w tej chwili dom (lipiec 2014), czyli przed upływem kalendarzowych 5-ciu lat od daty przekazania i całe pieniądze ze sprzedaży przeznaczył na budowę nowego domu (mam działkę budowlaną), to jakie poniosę koszty w formie podatku dochodowego i czy w ogóle je poniosę?
Pytanie drugie: w jaki sposób muszę udowodnić fiskusowi, że pieniądze te przeznaczyłem na budowę nowego domu? Z racji tego, że prowadzę firmę budowlaną część robót będę wykonywał sam, więc nie będzie faktur. Z resztą część firm budowlanych nawet jakbym wziął kompleksowo unika wystawiania faktur na osoby nie prowadzące działalności.
Generalnie chodzi mi o to, czy trzeba przedstawiać rachunki , faktury itp. na roboty i materiały budowlane związane z budową tego domu czy po prostu po dwóch latach zaprosić inspektora z urzędu skarbowego żeby sobie zobaczył co zostało zrobione?
Proszę o odpowiedź,
z góry dziękuję!
Dodano 2015-02-17 20:24 przez jarek101177
Ojciec podarował mi przedwojenny dom 20 grudnia 2013 r. Jestem w nim zameldowany od 1997 r., chcę go sprzedać a za uzyskane pieniądze wybudować nowy dom. Czy zapłacę jakiś podatek, czy muszę czekać 5 lat do sprzedaży?
Dodano 2015-04-22 18:09 przez Mich-81
Dzień dobry, uprzejmie proszę o poradę. W 2013 roku otrzymałem od rodziców w darowiźnie mieszkanie warte dziś ok. 130000 zł. Byłem wtedy 3 lata po ślubie. Planuję sprzedaż tego mieszkania i budowę domu na kredyt (zakup działki i budowa). Jaka będzie wysokość podatku, który będę zmuszony zapłacić po ...
Dodano 2014-02-16 16:16 przez justysia8s7
Witam,
chciałabym sprzedać działkę, którą otrzymałam w wyniku darowizny od ojca przed upływew 5 lat w celu wybudowania domu na innej darowanej mi również przez ojca działce.
Czy będę musiała zapłacić podatek od darowizny? Chciałabym tutaj zaznaczyć że 3 lata temu kupiłam mieszkanie za środki ze sprz...
Dodano 2017-05-13 13:08 przez michalek13
Witam,w 09.2015 r. dostałem w darowiźnie mieszkanie od rodziców, za które nie naliczono mi podatku. Następnie również pół mieszkania przekazałem żonie. Obie czynności w formie aktu notarialnego. Od początku jestem zameldowany w ww mieszkaniu, natomiast żona u swoich rodziców.Czy aby po 5 latach sprz...
Dodano 2016-09-23 10:40 przez Anetta
Witam,w 10.2012 r. w drodze darowizny rodzice przepisali mi dom o wartości 400 000 zł. Teraz chciałabym go sprzedać i za te środki wybudować nowy. Jaki podatek będę musiała zapłacić skoro nie minęło 5 lat aby być z niego zwolniona?
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Nieprzemyślana darowizna może skutkować podatkiem dochodowym
Nietrafiony podarunek może być kłopotliwy. Ale może okazać się również kosztowny, jeśli daruje się nieruchomość, a w grę wchodzą podatki. Przekonało się o tym małżeństwo, które oddało potomstwu dom, tyle że dzieci postanowiły ...
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
W przypadku wynajmu części powierzchni budynku mieszkalnego osobom obcym, z ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym skorzystają jedynie te środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania, które odpowiadają części wydatkowanej na zakup powierzchni ...
Zwrot darowizny - mieszkania i jego sprzedaż z podatkiem dochodowym
Zwrot darowizny z punktu widzenia podatkowego jest równoznaczny z jej nabyciem. A więc szybka sprzedaż takiego odzyskanego mieszkania będzie wiązać się z koniecznością zapłaty podatku. I na dodatek nie można obniżyć kwoty dochodu z ...
Zbycie mieszkania z podatkiem dochodowym i od darowizny?
Ta sama izba skarbowa i ta sama transakcja, ale dwie interpretacje podatkowe. Według jednej, operacja zrzeczenia się współwłasności mieszkania w zamian za uwolnienie od spłaty kredytu podlega podatkowi od spadków i darowizn, według drugiej ...
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
