2013-11-23 20:16 autor: konto usunięte
6 623 odsłon
Witam,
bardzo proszę o rozwikłanie takiej sprawy: w lipcu 2009 roku otrzymałem w formie darowizny mieszkanie od mojej mamy. Nie zameldowałem się w nim, gdyż nie było wiadomo, ile czasu będę w nim mieszkał. W 2010 roku wykonałem w nim remont. Mieszkam w nim jednak do dziś (niestety nadal bez meldunku).
Zastanawiam się, czy w momencie sprzedaży tego mieszkania przed lipcem 2014 roku będę musiał zapłacić podatek 19% od jego wartości, skoro nabyłem je na drodze darowizny w grupie 0, czyli całkowicie zwolnionej z opłat podatkowych? Gdzieś natknąłem się na taką interpretację.
Bardzo proszę o jej potwierdzenie lub zaprzeczenie, jeśli nie jest ona zgodna z prawdą.
2013-11-25 09:24 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy
2013-11-25 09:25 autor odpowiedzi: Biuro Rachunkowe TAX-NET Jacek Adamczak
Podatek od przychodu z odpłatnego zbycia tej nieruchomości powstanie nawet po lipcu 2014, a dokładniej do końca 2104 roku, dopiero po tej daci e minie 5 lat od końca roku podatkowego , w którym doszło do nabycia nieruchomości. Od przychodu można odliczyć koszty nabycia (w tym przypadku nabycie nastąpiło w drodze darowizny zatem koszty "0"), koszty związane z zakupem i sprzedażą (prowizje, ogłoszenia , notariusz).
Sposobem na uniknięcie podatku jest wydatkowanie kwoty przychodu na własne cele mieszakniowe w ciągu 2 lat od końca roku, w którym nastąpiło odpłatne zbycie nieruchomości.
2013-11-25 09:34 autor odpowiedzi: Biuro Rachunkowe TAX-NET Jacek Adamczak
Jeszcze katolog wydatków uważanych za własne cele mieszkaniowe:
Dodano 2013-11-20 12:22 przez konto usunięte
Witam,
w 2009 roku nabyłam mieszkanie na kredyt za 395000 zł (wraz z dwoma miejscami postojowymi i komórką lok.), w 2013 sprzedałam je razem z miejscami i komórką za 415000 zł. Koszty, jakie mogę udokumentować na remont starego mieszkania to ok. 10 tys (chyba, że mogę wliczyć zabudowany sprzęt AGD w...
Dodano 2013-11-09 12:11 przez miłek28
Witam,
zakupiłem mieszkanie za 101 tys. zł w lipcu tego roku i okazało się że rodzina mi się powiększy, więc postanowiłem kupić coś większego. Część środków pożyczyłem, a cześć miałem swoich i kupiłem następne mieszkanie. Teraz chcę sprzedać pierwsze mieszkanie za 120 tys. zł.
Moje pytanie jest taki...
Dodano 2013-11-01 14:49 przez wisnia0708
Dzień dobry,
mam pytanie w takiej sprawie: w 2012 roku mama darowała mi mieszkanie, pomieszkałem troszkę i postanowiłem sprzedać mieszkanie i kupić większe. W urzędzie skarbowym powiedzieli mi, że będę zapłacić podatek 19 procent ponieważ mama mi darowała mieszkanie, a ja kupuję inne wraz z żoną. Z ...
Dodano 2015-07-08 18:58 przez konto usunięte
Witam,na początku roku zmarła babcia (mama mojej mamy) i mama odziedziczyła mieszkanie wartości 600 000 zł. Przy sprzedaży mieszkania zgodnie z prawem będzie musiała zapłacić 19% podatku. Ja z kolei mam inne mieszkanie, na które w 2009 roku zaciągnąłem kredyt o wartości 350 000 zł. Czy jeżeli otrzym...
Dodano 2014-10-31 09:45 przez makaron7611
Dzień dobry,
odziedziczyłem mieszkanie spółdzielcze z prawem własności we wrześniu 2009. W lutym 2010 złożyłem deklarację do US z tytułu zwolnienia od podatku.
W tej chwili chcę sprzedać mieszkanie i na razie nie zamierzam kupować innej nieruchomości. Podpisałem już umowę wstępną, z punktem o sprzed...
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Sprzedaż nieruchomości w spadku: 5 lat liczymy od śmierci spadkodawcy
Nabycie udziałów w nieruchomości następuje w dacie śmierci spadkodawcy, a nie w dacie wydania przez sąd postanowienia o nabyciu spadku. Jeżeli sprzedaż takich udziałów będzie miała miejsce po upływie 5 lat od śmierci spadkodawców, nie ...
Polecenia testamentowe zmniejszają podatek od sprzedaży nieruchomości
Przy ustalaniu dochodu ze sprzedaży nieruchomości, jako przychód uzyskany z tej transakcji należy przyjąć przypadającą na podatnika kwotę sprzedaży pomniejszoną o wykonane zapisy testamentowe oraz poniesione przez niego koszty ...
Sprzedaż nieruchomości w spadku: 5 lat od śmierci spadkodawcy
Nabycie mieszkania w drodze dziedziczenia następuje z chwilą otwarcia spadku, a nie w momencie wydania orzeczenia sądowego - wynika z interpretacji podatkowej. To oznacza, że przedłużające się postępowanie spadkowe nie musi ograniczać ...
Prawo do ulgi mieszkaniowej przysługuje nawet wtedy, gdy za nową nieruchomość zapłacono przed sprzedażą starej
Zbycie nieruchomości przed upływem 5 lat od zakupu podlega opodatkowaniu, chyba że w okresie kolejnych pełnych 3 lat kalendarzowych od tego zbycia uzyskane pieniądze przeznaczy się na własne cele mieszkaniowe. Prawo do ulgi mieszkaniowej ...
eGospodarka.pl
Warunki prawne
Na skróty
Twoje konto w serwisie
Kontakt
Reklama i marketing
© Wszelkie prawa zastrzeżone
NASZE PROJEKTY: 
