eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyNieruchomościZakup / Sprzedaż › Sprzedaż mieszkania i kupno nowego przed upływem 5 lat. Czy mam szansę na ulgę podatkową?


2013-11-14 11:39 autor: krajes999

11 790 odsłon

Sprzedaż mieszkania i kupno nowego przed upływem 5 lat. Czy mam szansę na ulgę podatkową?

Zamierzam sprzedać stare i zakupić nowe mieszkanie, lecz nie upłynęło 5 lat od zakupu. Czy istnieje ulga podatkowa na zakup nowego? Jak tak to, jeżeli nie przeznaczę całej kwoty na nowe mieszkanie, to czy będę musiał odprowadzić podatek od całości czy od różnicy wartości?

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2013-11-14 20:36 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Przede wszystkim płacimy podatek od dochodu, czyli od tego co na sprzedaży zarobiliśmy. Jeżeli nie uda się wydać całości pieniędzy na własne cele mieszkaniowe, to tylko ta część, która nie zostanie wydana, będzie podlegać opodatkowaniu. Dla porządku proszę jeszcze tylko napisać w którym roku nastąpiło nabycie obecnie sprzedawanego mieszkania?

    Ete skomentował/a odpowiedź 2017-03-01 13:25

    A jak wygląda sytuacja w przypadku gdy zaciągnąłem kredyt na zakup 240 000 zł i za tyle kupiłem w 2014 roku. W 2016 roku sprzedałem za 345 000 zł. Remont opłaty notarialne za mieszkanie to ok 20 000 zł w fakturach. Czy odsetki od kredytu i udział w drodze związany z zakupem mieszkania jest celem mieszkalnym ? Z 345 000 zł spłaciłem 240 000 zł kredytu i kupiłem nowe mieszkanie w kredycie i 70 000 zł ze sprzedaży przeznaczyłem na wkład własny. Do tego faktury na 20 000 zł remont.

    Oceń odpowiedź 0 3

    skomentuj | odpowiedz

  • 2013-11-15 13:39 autor odpowiedzi: Biuro Rachunkowe TAX-NET Jacek Adamczak

    Dodam, że aby skorzystać z tej ulgi należy wydatkować środki ze sprzedaży nieruchomości na własne cele mieszkaniowe w ciągu 2 lat od końca roku podatkowego, w którym sprzedano nieruchomość. Podatek wynosi 19% pozostałej kwoty dochodu.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • kwiatek2004

    Dodano 2013-10-25 10:45 przez kwiatek2004

    Sprzedaż mieszkania z kredytem i zakup innego mieszkania na kredyt. Ile wyniesie podatek?

    Wraz z mężem kupiliśmy mieszkanie na kredyt hipoteczny w listopadzie 2010 roku. Mieszkanie kosztowało 200 tys zł. Chcemy je teraz sprzedać za tę samą kwotę 200 tys zł. Chcemy kupić większe mieszkanie lub dom. Jak wysoki będzie w tym przypadku podatek?

  • mola777

    Dodano 2014-08-12 13:39 przez mola777

    Podatek od sprzedanego mieszkania otrzymanego jako darowizna

    Parę dni temu nasza córka przekazała nam jako darowiznę mieszkanie. Za parę tygodni mieszkanie to będziemy sprzedawać za kwotę taką, jak na akcie darowizny.
    Jestem z mężem na etapie kupowania lokalu o innym przeznaczeniu (apartament) o projektowanej powierzchni użytkowej 50,10 m2, (zwany w umowie lo...

  • mim4

    Dodano 2014-04-18 07:58 przez mim4

    Ile wyniesie podatek od sprzedaży darowizny?

    Witam,
    w grudniu 2009 roku otrzymałem w darowiźnie mieszkanie warte 100 tys zł (darowizna od rodziców byłem więc zwolniony z podatku). Chciałbym sprzedać to mieszkanie za 140 tys. zł (wykonałem remont, który podniósł wartość mieszkania). Od dnia darowizny nie minęło 5 lat. Jakiej wysokości podatek b...

  • Atina

    Dodano 2013-11-28 10:33 przez Atina

    Darowizna mieszkania przez matką dla syna

    Mama dostała w spadku mieszkanie. Sprzedała je przed upływem 5 lat i kupiła inne. Chce to mieszkanie przepisać na syna, który posiada inne mieszkanie. Czy od takiej darowizny ktoś (mama, syn) zapłaci jakiś podatek?

  • agniesia1220

    Dodano 2013-11-06 14:59 przez agniesia1220

    Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat a formalności w urzędzie gminy

    Witam,
    chciałabym się dowiedzieć, jak  wygląda  kwestia  w urzędzie gminy: mieszkanie wykupiłam w 2009 roku i pani w urzędzie gminny powiedziała, że mogę je sprzedać w 2015 roku żebym nie musiała płacić podatku, tzw. ulgi od nieruchomości w urzędzie gminy. 
    Bardzo proszę o pomoc.

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Zakup / Sprzedaż

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania