eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyNieruchomościWynajem › Zmiana wynajmu z ryczałtu na wynajem w ramach działalności gospodarczej


19 dni temu, 11:20 autor: adam41nk

143 odsłon

Zmiana wynajmu z ryczałtu na wynajem w ramach działalności gospodarczej

Dzień dobry,

mam mieszkanie własnościowe w bloku, które wynajmuję i płącę od tego zryczałtowany podatek. Zastanawiam się nad założeniem działalności gospodarczej, amortyzacją nieruchomości (stawka 10%).

Pytania:
- czy lokal, który mam od kilku lat mogę wciągnąć jako środki trwałe?
- jaką wartość przyjąć? szacunkową na podstawie cen podobnych nieruchomości (wyposażenie)?
- w pierwszych 10 latach będzie na pewno strata, która umniejszy mi PIT, prawda? Działalność jest dodatkowym zajęciem a podstawowym źródłem dochodu jest etat.

Pozdrawiam,
Adam

[ porady z tej kategorii ]


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Budynek na cudzym gruncie jako inwestycja w obcym środku trwałym?

    Budynek na cudzym gruncie jako inwestycja w obcym środku trwałym?

    Budynki czy budowle, gdy te są nowe, amortyzuje się bardzo długo. Co innego nieruchomości tzw. używane czy też inwestycje w obcych środkach trwałych. Niestety podatnik nie ma tutaj dowolności w zakresie klasyfikacji. Musi też pamiętać ...

  • Nieodpłatne użyczenie części budynku a jego amortyzacja i VAT

    Nieodpłatne użyczenie części budynku a jego amortyzacja i VAT

    Przedsiębiorca który bezinteresownie (nieodpłatnie) udostępnia swoje firmowe składniki majątku zewnętrznym podmiotom, musi z tego tytułu zapłacić ... podatki. W przypadku VAT czynność taką traktuje się jak świadczenie usługi, zaś w ...

  • Budynek wybudowany na cudzym gruncie amortyzujemy liniowo

    Budynek wybudowany na cudzym gruncie amortyzujemy liniowo

    Budynki i budowle wybudowane na cudzym gruncie stanowią odrębny środek trwały a nie inwestycje w obcych środkach trwałych. Dlatego też nie można dla nich zastosować 10% stawki amortyzacji przewidzianej dla tych ostatnich - uznał Dyrektor ...

  • Stawka amortyzacji budynku na cudzym gruncie

    Stawka amortyzacji budynku na cudzym gruncie

    Najemca tudzież dzierżawca gruntu, a nawet jego nieodpłatny użytkownik (np. na podstawie umowy użyczenia) za zgodą właściciela, może na nim wybudować budynek. Podatkowo działanie takie będzie rozliczane w sposób identyczny do tego ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Wynajem

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania