eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyNieruchomościWynajem › Najemca nie chce zwrócić pieniędzy


2018-12-11 15:14 autor: renia.75

491 odsłon

Najemca nie chce zwrócić pieniędzy

Witam,

29 listopada 2018 roku mąż wynajął mieszkanie (połowę bliźniaka). Zapłacił kaucję w wysokości 1500 zł oraz czynsz w wysokości 1500 zł. Mieszkał tam tylko 7 dni, ponieważ właściciel naruszył warunki umowy. Ustalenia były następujące: podczas nieobecności męża w domu ani pan wynajmujący dom, ani jego żona nie będą wchodzić tam bez pozwolenia.

W razie konieczności zostanie mąż poinformowany telefonicznie o wejściu właściciela do domu. Każdego dnia wizyta właściciela się jednak odbywała. Mąż zrezygnował z tego domu żądając rozliczenia.

Dom był ogrzewany gazem, mąż mieszkał 7 dni. Od godz. 7.00 do godz. 19.00 nie przebywał w mieszkaniu, a właściciel przy rozliczeniu potrącił 800 zl za drewno i węgiel, odpady, media, używanie pilota, TV, prąd, woda i gaz.

Oczywiście nie zwrócił też kaucji. W umowie był zapis, że kaucja została pobrana, ale nie było mowy, że nie zostanie zwrócona. Chcemy tylko odzyskać pieniądze od tego oszusta. Do jakiego sądu mam się zgłosić i z jakim pismem?

Pytanie zaktualizowano 2018-12-11 15:18

Czy mam szanse odzyskac swoje pieniadze.co z takimi oszustami robic.

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2018-12-12 09:12 autor odpowiedzi: Adam Sroga - Radca prawny

    Najpierw wezwanie do zapłaty, potem pozew do sądu rejonowego - cywilnego. W postępowaniu to na właścicielu lokalu będzie ciążył obowiązek udowodnienia zasadności i wysokości potrącenia z kaucji.

    Oceń odpowiedź 0 1

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • MMA 17

    Dodano 2018-01-22 11:41 przez MMA 17

    Zgubiłem umowę najmu. Czy właściciel mieszkania może mnie eksmitować?

    Witam,wynajmuję mieszkanie, płacę regularnie opłaty, zagubiła mi się umowa najmu. Czy właściciel mieszkania ma prawo mnie eksmitować? Mam w smsach dowody przesyłanych SMS od właściciela na temat rachunków opłat, potwierdzenia przekazywanych co miesiąc pieniędzy jemu za wynajem. Sąsiadow jako świadkó...

  • mikimousee

    Dodano 2016-05-11 19:32 przez mikimousee

    Wypowiedzenie najmu mieszkania przez wynajmującego

    Witam, pilnie potrzebuje pomocy! Od 3 lat wynajmuję mieszkanie, umowę mam na czas nieokreślony z miesięcznym terminem wypowiedzenia, termin płatności do 15. dnia każdego miesiąca. Poinformowałam właściciela tydzień temu, że się wyprowadzam. 3 maja podpisałam umowę cywilno-prawną w nowym mieszkaniu. ...

  • skvsky

    Dodano 2015-07-31 09:46 przez skvsky

    Kaucja za mieszkanie. Jak ją odzyskać?

    Witam, znalazłem się w podobnej sytuacji, co wiele osób. Wynajmowałem mieszkanie. Wprowadzając się, zastaliśmy brud i wyposażenie, które było wcześniej użytkowane. Mieszkanie sprzątaliśmy przez 2 dni, ponieważ musieliśmy się wprowadzić wcześniej, ze względu na to, że nie mieliśmy gdzie mieszkać. Wsz...

  • misiaczek

    Dodano 2013-12-03 20:08 przez misiaczek

    Wynajem mieszkania a nieuczciwi lokatorzy

    Wynajęłam mieszkanie córki za jej pozwoleniem dla pary. Umowę sporządziłam na siebie, miedzy dziewczyną a mną na rok czasu i okazało się po ok. dwóch miesiącach, że trafiłam na oszustów, gdzie pan z tej pary trafił do wiezienia za kradzież samochodu, gdzie ona razem z nim była złapana przez policję ...

  • piotr_77

    Dodano 2013-11-22 19:10 przez piotr_77

    Jak skonstruować dobrą umowę najmu garaży?

    Witam Państwa,chcę wynajmować dla klientów garaże (tzw. blaszaki). Prosiłbym o poradę, jak mam przygotować umowę wynajmu, jakie zapisy mają się w niej znaleźć?Chciałabym aby ta umowa zabezpieczała mnie w pełni przed ewentualnymi roszczeniami klientów z tytułu kradzieży lub zniszczenia ich mienia, kt...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Mieszkania na wynajem: jak uniknąć kłopotliwych najemców?

    Mieszkania na wynajem: jak uniknąć kłopotliwych najemców?

    Jak selekcjonować lokatorów? Jakimi sposobami można walczyć z nieuczciwymi najemcami, czyli co robić, gdy zalegają z czynszem lub niszczą mieszkanie?

  • Mieszkania na wynajem: jak walczyć z nieuczciwymi najemcami?

    Mieszkania na wynajem: jak walczyć z nieuczciwymi najemcami?

    W poprzedniej części poradnika przedstawione zostały aspekty, jakie należy brać pod uwagę przy selekcji potencjalnych lokatorów oraz co powinna zawierać umowa najmu, która będzie chronić interes inwestora. W tej części dowiemy się jak ...

  • Wynajem mieszkania od A do Z

    Wynajem mieszkania od A do Z

    Wrzesień to okres szaleńczych poszukiwań mieszkań na wynajem. Lion’s Bank podpowiada jak w tym szale nie stracić głowy i uniknąć błędów, które w niedalekiej przyszłości mogą sporo kosztować.

  • Jak odświeżyć mieszkanie na wynajem?

    Jak odświeżyć mieszkanie na wynajem?

    Pomalowanie ścian, odświeżenie fug, cyklinowanie – to czynności, które nawet przy relatywnie niewielkich nakładach sprawiają, że mieszkanie odzyska atrakcyjność. Niezbędne jest również usunięcie wszelkich usterek. Właściciel ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Wynajem

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania