eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyNieruchomościWynajem › Koniec umowy najmu a okres wypowiedzenia


19 dni temu, 12:05 autor: SebastianWie

124 odsłon

Koniec umowy najmu a okres wypowiedzenia

Witam serdecznie,

od 2 lat wynajmujemy mieszkanie w Gorzowie Wielkopolskim i co roku podpisywaliśmy nową umowę na kolejny rok użytkowania lokalu. Termin aktualnej umowy minął 31.09.2017 roku i wczoraj 03.11.2017 roku przyszedł do nas z wizytą właściciel z informacją, że nasza umowa wygasła i mieszkanie jest wystawione na sprzedaż, więc musimy się jak najszybciej wyprowadzić, bo są już kupcy. Po wygaśnięciu umowy cały czas opłacamy mieszkanie.

Czy w związku z tym, że nie posiadamy już aktualnej umowy najmu, to właściciel ma prawo nas wyrzucić bez 3-miesięcznego okresu wypowiedzenia, który był zawarty w umowie?

Dodam, że posiadamy dwójkę dzieci (3 i 15 lat), a ja jestem osobą niepełnosprawną.

Pytanie zaktualizowano 19 dni temu, 13:04

Okres wypowiedzenia wynosi jednak 30 dni - więc trochę mało czasu aby coś zorganizować zwłaszacza że zaraz są święta.

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 14 dni temu, 09:09 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Tak czy siak poprzednia umowa już nie obowiązuje. Upłynął bowiem okres, na który została zawarta. Dlatego nie można się powoływać na jej postanowienia.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • aneta35

    Dodano 2016-11-30 14:31 przez aneta35

    Brak umowy. Czy właściciel może wyrzucić z dnia na dzień?

    Mam zaległości za 2 miesiące, we wrześniu skończyła mi się umowa. Dziś właściciel mówi, że muszę się wyprowadzić bo przyjdzie z policją. Czy ma takie prawo? Mam 2-letnią córkę i nie mam gdzie pójść. Nawet wypowiedzenia mi nie dał. Co robić?

  • hakunamata3

    Dodano 2016-11-30 18:12 przez hakunamata3

    Wypowiedzenie umowy najmu a kobieta z małym dzieckiem w okresie zimowym

    Witam,została wypowiedziana nam umowa najmu zgodnie z okresem wypowiedzenia dwa miesiące. Z tym, że nie z naszej winy a kaprysu właścicieli chcących wprowadzić tu swoją córkę również z dzieckiem.Nie ma aktualnie żadnych mieszkań o zbliżonym metrażu w okolicy. Na głowie mamy jeszcze ślub, a ja zajmuj...

  • Bartunio18

    Dodano 2016-04-01 14:52 przez Bartunio18

    Wynajmujący nie chce podpisać wypowiedzenia umowy najmu lokalu użytkowego

    Witam, mam problem z właścicielem lokalu, który wynajmuję pod gastronomię.Złożyłem wypowiedzenie umowy najmu z dniem 29.02.2016 r. Okres wypowiedzenia na umowie to 3 miesiące ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego, czyli dałem dokument na koniec lutego, więc powinienem opuścić lokal z końcem ...

  • wiorek321

    Dodano 2013-03-06 15:37 przez wiorek321

    Wypowiedzenie umowy najmu

    Czy możliwe jest wypowiedzenie umowy najmu bez zachowania okresu wypowiedzenia, jeśli mieszkanie zagraża zdrowiu (np. grzyb, pleśń w przypadku osoby, która ma chorobę związaną z oddychaniem)?

  • DomiP

    Dodano 2016-11-04 18:07 przez DomiP

    Zakup mieszkania, które jest wynajmowane

    Witam,czy po podpisaniu u notariusza umowy sprzedaży mieszkania, która w praktyce przenosi własność mieszkania na kupującego, sprzedający ma prawo do pobierania opłaty za wynajem mieszkania? Wynajmuje je obecnie - do czasu wpłaty przez kupującego środków na konto? Zamierzam kupić mieszkanie na kredy...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Prawa najemcy: przyjmowanie gości

    Prawa najemcy: przyjmowanie gości

    Zanim zdecydujesz się na wynajem lepiej ustal czy masz prawo do zapraszania gości. Zgodę musi wyrazić nie tylko właściciel mieszkania, ale i współlokator. Nie zapytasz, a zaprosisz? Doniesie na ciebie sąsiad.

  • Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony

    Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony

    Strony zawarły umowę najmu lokalu mieszkalnego. Umowa została zawarta na czas oznaczony, natomiast nie uregulowano w niej kwestii dotyczących wypowiedzenia. W umowie znajduje się odesłanie, iż w sprawach nieuregulowanych jej postanowieniami ...

  • Wynajem mieszkania: prawa i obowiązki lokatora

    Wynajem mieszkania: prawa i obowiązki lokatora

    Wysokie ceny mieszkań oraz problemy z otrzymaniem kredytu hipotecznego sprawiają, że wiele osób zamiast na zakup decyduje się na wynajem "czterech kątów". Podpisując umowę najmu należy pamiętać, że nakłada ona na lokatorów nie tylko ...

  • Umowa najmu powierzchni komercyjnych: kiedy możliwa jest zmiana najemcy?

    Umowa najmu powierzchni komercyjnych: kiedy możliwa jest zmiana najemcy?

    W długoterminowych umowach najmu powierzchni komercyjnych niejednokrotnie pojawiają się klauzule umowne przyznające najemcy prawo do przeniesienia praw i obowiązków na osobę trzecią. Takie przypadki mają miejsce w sytuacji gdy na rynku ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Wynajem

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania

Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.