eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyNieruchomościWynajem › Opodatkowanie najmu a własność nieruchomości


2016-01-22 12:11 autor: michał M

1 860 odsłon

Opodatkowanie najmu a własność nieruchomości

Witam serdecznie,

mam pytanie - rodzice mają mieszkanie, które wynajmujemy - ja jako ich syn to ogarniam. Pytanie czy ja mogę czerpać z tego przychody i rozliczać się z urzędem skarbowym? Czy to na konto rodziców powinien spływać czynsz z najmu i to oni powinni się rozliczać z urzędem skarbowym?

Dodam, że przez ostatnie 5 lat ja mieszkałem w tym mieszkaniu i ja płaciłem czynsz do spółdzielni, jak również umowy na gaz i prąd są na mnie i ja je opłacam.  

Z góry dziękuję za odpowiedź.
Michał

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2016-01-22 19:47 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    A jest Pan umocowany do podnajmowania mieszkania?

    michał M skomentował/a odpowiedź 2016-01-22 23:02

    Witam, a jak mógłbym być umocowany? Może to też jest dobry pomysł. Bo w sumie po rozmowie z rodzicami pomyśleliśmy, że może najłatwiej i najlepiej będzie jeśli w formie darowizny przepiszą na mnie to mieszkanie. Dziękuję i pozdrawiam, Michał

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2016-01-25 09:54 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Oczywiście. W przypadku darowizny stanie się Pan właścicielem tejże nieruchomości i to Pan będzie wtedy rozliczał przychody z najmu.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • czarnamańka

    Dodano 2013-03-25 18:31 przez czarnamańka

    Co jest złego w tej umowie najmu?

    Od stycznia br. jestem właścicielem mieszkania otrzymanego jako darowiznę od matki. Lokatorka, która wynajmuje to mieszkanie odmawia podpisania ze mną umowy najmu ponieważ treść umowy jej nie odpowiada.
    Co w tej sytuacji? Nadmieniam, że do 20 kwietnia mam termin złożenia w Urzędzie Skarbowym oświadc...

  • pl0tr

    Dodano 2018-06-01 13:30 przez pl0tr

    Wakacyjny wynajem mieszkania

    Witam, chciałbym wynająć na "dniówki" swoje mieszkanie na okres wakacyjny w miejscowości nadmorskiej. Czy muszę założyć do tego działalność gospodarczą, jaki podatek muszę w tym przypadku zapłacić i kiedy muszę się zgłosić do Urzędu Skarbowego? Zanim rozpocznę wynajem, czy już po uzyskaniu z tego ty...

  • konto usunięte

    Dodano 2013-07-01 21:33 przez konto usunięte

    Wynajęcie mieszkania otrzymanego w spadku. Czy podatek od najmu płacą wszyscy spadkobiercy?

    Witam,
    Najem mieszkania od spadkobiercy, gdzie nie odbyła się sprawa sądowa o nabycie spadku - jak i o podział spadku. Spadkobierców jest kilka. Owe mieszkanie wynajmuje jeden ze spadkobierców jakiejś tam osobie i on pobiera tylko czynsz. Czy tylko ten spadkobierca, co pobiera czynsz płaci podatek d...

  • anetawi

    Dodano 2015-11-02 00:49 przez anetawi

    Jak się rozliczyć z podatku?

    Witam,na stale mieszkam w Niemczech. Mąż - Niemiec pracuje, ja nie i razem rozliczamy się z podatku w Niemczech. W Polsce mam mieszkanie, które chciałabym wynająć.Rozumiem, że podatek od najmu muszę odprowadzić do polskiego Urzedu Skarbowego. I teraz pojawia się pytanie, jak należy się z tego rozlic...

  • zuzzzanna

    Dodano 2015-08-04 18:09 przez zuzzzanna

    Wynajmuję na doby czasem na dłużej własne mieszkanie. Czy muszę mieć firmę i czy mogę płacić 8,5%?

    Witam, posiadam własne mieszkanie i od 2 tygodni wynajmuję je na doby, czasem na tydzień. Nigdzie nie mogę znaleźć informacji, jak mam dokładnie zgłosić to mieszkanie w urzędzie skarbowym. Jaki PIT a co najważniejsze, jaki podatek mam płacić? Dodam, że nie prowadzę działalności gospodarczej!Bardzo p...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Usługa najmu mieszkania nie zawsze zwolniona z VAT

    Usługa najmu mieszkania nie zawsze zwolniona z VAT

    Wynajem lokali mieszkalnych podmiotowi prowadzącemu profesjonalną działalność w zakresie podnajmu lokali na cele mieszkaniowe nie korzysta ze zwolnienia przedmiotowego w VAT. Wynajem taki bowiem nie jest dokonywany na cele mieszkaniowe, a ...

  • Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania

    Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania

    Działalność gospodarcza nie musi być jedynym źródłem dochodu przedsiębiorcy. Może on bowiem obok niej wynajmować także prywatnie swoje nieruchomości (nie ma przy tym przeszkód aby najem taki był także prowadzony w ramach firmy) ...

  • Zaliczka na poczet najmu bez obowiązku podatkowego VAT

    Zaliczka na poczet najmu bez obowiązku podatkowego VAT

    Dla usług najmu ustawodawca przewidział szczególny moment powstania obowiązku podatkowego. I tak zgodnie z art. 19a ust. 5 pkt 4 ustawy o VAT, w przypadku tych czynności obowiązek podatkowy powstaje w momencie wystawienia faktury. Przy czym ...

  • Najem prywatny w podatku VAT

    Najem prywatny w podatku VAT

    Najem prywatny na tle podatku dochodowego nie jest działalnością gospodarczą. Nie rejestruje się tutaj firmy i nie opłaca obowiązkowych składek do ZUS. Inne, aniżeli w przypadku firmy, są też zasady rozliczania tego podatku. Rozwiązania ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Wynajem

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania