eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyNieruchomościWynajem › Garaż w sąsiedniej miejscowości. Czy możne go wynająć osoba prywatna?


2015-01-24 14:20 autor: Zaintrygowana

1 695 odsłon

Garaż w sąsiedniej miejscowości. Czy możne go wynająć osoba prywatna?

Witam serdecznie,

1). Rozważam zakup garażu w miejscowości, w której nie mieszkam. Chciałabym go kupić i wynająć. Czy mogę to zrobić jako osoba prywatna, nie prowadząca firmy?
Na jakiej podstawie prawnej wnioskują Państwo taką odpowiedź?

W Internecie znalazłam różne, sprzeczne informacje na ten temat.

Jeśli tak, to:

2). Czy jest jakaś maksymalna kwota np. rocznie jaką może uzyskać z wynajmu osoba prywatna? Jeśli tak, jaka podstawa prawna o tym stanowi?

3). Jeśli tak, to czy mogę to zrobić w formie ryczałtu (8,5%)?

4). Jak wyglądałaby procedura postępowania z Urzędem Skarbowym - krok po kroku?

5). Znalazłam informację, że przy ryczałcie:

"Przychodem do opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym będzie otrzymana kwota czynszu wynikająca z umowy najmu. Natomiast otrzymane przez podatnika od najemcy należności z tytułu opłat do spółdzielni mieszkaniowej, jak i opłaty eksploatacyjne (media, Internet, energia elektryczna, woda ciepła i zimna) nie będą stanowiły przychodu podlegającego opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych pod warunkiem, iż z umowy wynika, iż to najemca jest zobowiązany do ich ponoszenia."
 
- Czy to prawda?
- Czy osoba prywatna też może tak zrobić, jeśli garażem zarządza wspólnota?
- Czy można, w ten sposób - przy ryczałcie, przenieś na wynajmującego koszt czynszu do wspólnoty?

6). Czy można w ten sposób wynajmować kilka garaży? Jeśli tak, ile?

Z góry dziękuję za pomoc.

[ porady z tej kategorii ]


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • kania

    Dodano 2015-06-30 12:54 przez kania

    Faktura czy rachunek za wynajem garażu?

    Witam,
    Moja mama (nie prowadzi działalności gospodarczej) zamierza wynająć garaż osobie fizycznej od lipca br. W związku z tym została sporządzona umowa, a także mama przesłała do US oświadczenie o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów z terminem płatności kwartalnie zgodnie z zapise...

  • Krzysztof

    Dodano 2013-06-25 09:30 przez Krzysztof

    Wynajem miejsc postojowych w garażu podziemnym bez zakładania działalności gospodarczej. Co z VAT?

    Chcę wynająć moje 10 miejsc postojowych w garażu podziemnym. Nie chcę przy tym zakładać żadnej działalności. Chcę rozliczać się z US ryczałtem (8,5%). Wiem, że taka usługa nie jest zwolniona z VAT-u. Słyszałem, że do pewnej kwoty uzyskanego przychodu, mogę być zwolniony z VAT-u.
    Czy muszę prowadzić ...

  • clapton85

    Dodano 2013-06-23 22:33 przez clapton85

    Najem garażu w celach związanych z działalnością gospodarczą a wysokość podatku od wynajmu

    Witam,
    Planuję założyć działalność gospodarczą w budownictwie i muszę podać pomieszczenie, gdzie będą trzymane narzędzia, a jestem najemcą garażu. Czy jeśli podam ten garaż do wniosku, to czy wynajmujący będzie płacił więcej podatku w Urzędzie Skarbowym od wynajmu?

  • ojko

    Dodano 2014-01-18 22:00 przez ojko

    Jak rozliczyć krótkoterminowy (na doby) wynajem mieszkania

    Posiadamy z mężem 2 mieszkania: w jednym jesteśmy zameldowani, drugie, nowe chcemy wynajmować, ale krótkoterminowo: 1 - 7 dni  (turystom,  handlowcom, biznesmenom).
    Czy mogę uznać najem tego mieszkania za odrębne źródło przychodów nie wymagające rejestrowania działalności gospodarczej oraz rozliczać...

  • konto usunięte

    Dodano 2013-10-02 10:20 przez konto usunięte

    Jak udokumentować wynajem garażu?

    Wynajmuję garaż do działalności gospodarczej od osoby nieprowadzacej DG.  W jaki sposób mam to dokumentować? Czy mogę wysawiać jej KP lub KW, że kwotę powyższą ode mnie otrzymała (płatne gotówką, nie przelewem). Czy osoba, od której wynajmuję powinna mi wystawić rachunek?
    Dziękuję za odpowiedź.

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Podatek dochodowy od najmu: domek turystyczny to nie pokój gościnny

    Podatek dochodowy od najmu: domek turystyczny to nie pokój gościnny

    Wynajmu domku turystycznego umieszczonego na terenie gospodarstwa rolnego nie można potraktować jako wynajmu pokoju gościnnego w budynku mieszkalnym znajdującym się na terenie takiego gospodarstwa. W efekcie wynajem taki nie może korzystać ze ...

  • Hotel dla koni rozliczany jak umowa najmu?

    Hotel dla koni rozliczany jak umowa najmu?

    Rolnik, który zamierza udostępnić swoją stajnię dla przechowywania cudzych koni w zamian za produkowany przez te konie obornik, nie może powyższego zaliczyć do przychodów z działalności rolniczej w myśl ustawy o podatku dochodowym. Jego ...

  • Podatek od nieruchomości przy umowie najmu lub dzierżawy

    Podatek od nieruchomości przy umowie najmu lub dzierżawy

    Podatek od nieruchomości płaci jej właściciel. Jego wysokość jest różna w zależności od tego, z jaką nieruchomością mamy do czynienia i w jaki sposób jest ona wykorzystywana. Zmianę stawki podatku może spowodować np. jej wynajęcie ...

  • Będzie trudniej o zwrot nadpłaty podatku z Holandii

    Będzie trudniej o zwrot nadpłaty podatku z Holandii

    Według danych CBOS Holandia to od kilku lat trzeci po Wyspach Brytyjskich oraz Niemczech, najchętniej wybierany kierunek emigracji Polaków. Według szacunków Euro-Tax.pl w 2015 roku holenderski fiskus ma zwrócić polskim pracownikom blisko 32 ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Wynajem

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania