eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyPodatkiVAT › Działalność gospodarcza i najem prywatny a JPK


2017-11-28 08:59 autor: aniao1989

5 646 odsłon

Działalność gospodarcza i najem prywatny a JPK

Witam,

mam pytanko, jak to będzie od nowego roku z JPK w następującej sytuacji.
Osoba prowadzi działalność gospodarczą i otrzymuję przychody z prywatnego najmu kilku mieszkań. Jest mikroprzedsiębiorcą prowadzimy ewidencję w programie komputerowym. Na najem była prowadzona księga ręcznie. Były wystawiane faktury dla lokatorów itd. Jak robiłam VAT z działalności to wyciągałam najem do VAT-u. To samo z rocznym. Jak będzie teraz wyglądała sprawa z JPK?

Czy będę musiała najem prowadzić w systemie komputerowym, co z JPK?
Czy będę musiała osobno wysyłać JPK z kamienicy i osobno z działalności  gospodarczej? Żeby rejestry się zgadzały? Jak to pogodzić?

Bardzo proszę o odpowiedź...

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2017-11-28 09:12 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Dla VAT działalność gospodarcza i najem to jedna działalność gospodarcza. Także w JPK trzeba będzie wykazywać dane z firmy oraz prywatnego najmu.

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących. Doradca podatkowy, nr wpisu 12444

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2017-11-28 09:27 autor odpowiedzi: aniao1989

    Czyli faktury zakupu i sprzedaży z najmu wciagnac/wmieszać z działalnością gospodarczą? Wprowadzać je w jeden program księgowy?

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2017-11-28 10:52 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Na cele VAT - tak.
    eGospodarka.pl - Dział Podatkowy zaktualizował/a odpowiedź 2017-11-28 10:53
    zresztą tak też należało robić to do tej pory przy rozliczaniu podatku VAT.

    samouczk skomentował/a odpowiedź 2018-02-06 14:34

    Nie ma takiej możliwości. chyba że na fakturze firmowej z dopiskiem (działalności prywatna)

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących. Doradca podatkowy, nr wpisu 12444

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2017-11-28 11:57 autor odpowiedzi: aniao1989

    Tak tak... Dokładnie tak robilam. VAT 7 szef jeden zarówno z działalności gospodarczej jak i najmu. A jak będzie wyglądała sprawa odnośnie rozliczenia rocznego...
    Zawsze działalność i najem był i innych rubrykach... 
    Czy kluczową kwestią jest tu sposób wprowadzania tych Fa sprzedaży i zakupu z najmu w program... ? Wtedy odpowiednio skieruje mi przy rocznym w odpowiednie rubryki ??

    Oceń odpowiedź 1 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2017-11-28 15:05 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Tak - to tylko kwestie techniczne do rozwiązania na różne sposoby. W dalszym ciągu firma gdzie indziej w rocznym PIT i prywatny najem gdzie indziej.  To o czym wyżej mówimy to tylko podatek VAT.

    samouczk skomentował/a odpowiedź 2018-02-06 14:43

    No właśnie jak te kwestie techniczne rozwiązać? Przy ręcznym wpisywaniu wszystko da się zrobić. Teraz przy pomocy programów komputerowych nie. Chyba oszukując program.

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących. Doradca podatkowy, nr wpisu 12444

    Oceń odpowiedź 0 1

    skomentuj | odpowiedz

  • 2017-12-06 10:49 autor odpowiedzi: aniao1989

    Rozumiem.
    A co z kwestia wystawiania faktur dla mieszkańców...Wczesniej faktury były wystawiane ręcznie teraz będą wystawiane elektronicznie z systemu... Z jakim nagłówkiem? Wcześniej były jako od osoby fizycznej (imię nazwisko szefa) a teraz będę miała wystawiać z nagłówkiem firmy? Bo jednak musi się zgadzać jpk a jpk będzie cały odnośnie stolarni ... 
    I to samo kwestia zakupów na kamienice. Zakupy są na szefa imiennie... A jednak też je wciagam pod stolarnie ze względów jpk... Szef mówi że to nie możliwe żeby tak robić...Ze Fa sprzedażowe muszą być imienne wystawione przez niego i nie mogę wystawiać jako firma... I to samo zakupu, ale wtedy nie stworzyła bym jpk...
    aniao1989 zaktualizował/a odpowiedź 2017-12-13 20:33
    ponawiam pytanie :)

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz

  • 2017-12-14 05:58 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    To co związane z kamienicą nadal należy wystawiać imiennie.. Firmą przedsiębiorcy jest przede wszystkim jego imię i nazwisko (także w stolarni). Reszta to tylko dodatek.

    aniao1989 skomentował/a odpowiedź 2017-12-29 13:25

    Czyli faktury dla lokatorow moge wystawiac z nagłówkiem stolarni w którym widnieje rowniez imie nazwisko wlaściciela, z tym że do oznaczenia faktur mogę dadać np. literkę "N"( żeby oznaczyć, że chodzi o najem) Zgadza się?

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących. Doradca podatkowy, nr wpisu 12444

    Oceń odpowiedź 0 1

    skomentuj | odpowiedz

  • 2017-12-29 14:48 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Dla przejrzystości lepiej w dlaszym ciągu faktury za najem wystawiać tylko na imię i nazwisko szefa.

    aniao1989 skomentował/a odpowiedź 2018-01-02 14:56

    Rozumiem, tyle, że nie mam takiej możliwości technicznie w programie-ze względu na jpk. Pytałam w US-Pani powiedziała, że mogę wystawiać na Stolarnie... i nie będzie to błędem, tyle, że mam jakoś odróznić te faktury z najmu np. dopisać "najem" Więc to nie będzie błędem w mojej sytuacji?

    samouczk skomentował/a odpowiedź 2018-02-06 15:02

    czy ktoś potwierdzi że taki wpis najem prywatny na fakturze firmowej nie będzie zakwestionowany przez US

    samouczk skomentował/a odpowiedź 2018-02-06 15:10

    Na dzień dzisiejszy nie można wygenerować pliku JPK vat z firmy i najmu prywatnego bez użycia faktur firmowych z dopiskami najem prywatny. W programach komputerowych nie ma takiej opcji.

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących. Doradca podatkowy, nr wpisu 12444

    Oceń odpowiedź 0 2

    skomentuj | odpowiedz

  • 2018-02-06 15:25 autor odpowiedzi: aniao1989

    Czyli robię dobrze? Samouczek czy ty też masz taką sytuację?

    samouczk skomentował/a odpowiedź 2018-02-06 15:50

    Jeszcze nie wiem co zrobić ale mam jeszcze czas bo JPK będę wystawiać dopiero w marcu i szukam rozwiązań

    samouczk skomentował/a odpowiedź 2018-02-06 15:59

    W całym internecie o działalności i najnie prywatnym ryczałdowym i z vatem nic nie znajdziesz odnoście JPK vat. Po prostu ministerstwo finansów nie przewidziało takiej sytacji.Ręcznie to można zrobić, może progrom dla dużych firm?

    Oceń odpowiedź 0 1

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • samouczk

    Dodano 2018-02-06 17:01 przez samouczk

    Działalność gospodarcza i najem prywatny

    Program komputerowy nie daje możliwości łączenia działalności gospodarczej i najmu prywatnego dwie działalności na VAT. Ręcznie plik JPK i deklaracje VAT-7K można zrobić, ale nie komputerowo, program nie daje takiej możliwości.Z różnymi podatkami PIT nie ma problemu. JPK VAT można zrobić, ale faktur...

  • mac899

    Dodano 2017-10-20 08:43 przez mac899

    JPK i VAT

    Witam,prowadzę działalność gospodarczą. Czy od 1 stycznia 2018 r. muszę wypełniać comiesięczną deklarację JPK VAT? Ponadto, rozliczam się VAT-7K i osiągam dochód nieprzekraczający 100 tys. zł rocznie.

  • Felikso30

    Dodano 2018-06-12 18:05 przez Felikso30

    Konto osobiste jako rachunek firmowy a tworzenie pliku JPK_WB

    Witam,jestem mikroprzedsiębiorcą, jestem zwolniony z VAT i rozliczam się poprzez ryczałt. Od 1 lipca 2018 roku będzie obowiązywało mnie sporządzanie i na wezwanie urzędu przekazywanie Jednolitego Pliku Kontrolnego (JPK) w postaci struktur: JPK_FA, JPK_EWP oraz JPK_WB. Posiadam konto osobiste, któreg...

  • bozena22235

    Dodano 2017-10-17 20:06 przez bozena22235

    JPK a podatek VAT

    Czy od 2018 będę musiała wysyłac JPK do urzędu skarbowego. Jestem podatnikiem VAT, całą dokumentacje prowadzę ręcznie, posiadam kasę fiskalną, jestem firmą jednoosobową.Proszę o poradę i z góry dziękuję.

  • konto usunięte

    Dodano 2017-09-23 09:41 przez konto usunięte

    Jednolity Plik Kontrolny, a zwolnienie podmiotowe VAT

    Prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą, korzystam przy tym z art. 113 ust. 1 czyli zwolnienie podmiotowego wynikającego z osiąganego przychodu poniżej 150 tys. zł - teraz to już chyba nawet 200 tys. zł.Sprzedaż i usługi ewidencjonuje przy pomocy programu komputerowego Insert GT - tam prowadzo...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Dokumentacja podatkowa: cyfryzacja firm nieunikniona

    Dokumentacja podatkowa: cyfryzacja firm nieunikniona

    Najmniejsze firmy musiały przenieść swoje rejestry VAT do Internetu. Od 1 lipca br. na żądanie urzędnika skarbowego udostępniają mu także i pozostałe dokumenty firmowe w formie elektronicznej. Zdaniem resortu cyfryzacji rozwiązania typu ...

  • JPK_VAT poprawił komunikację z urzędami skarbowymi

    JPK_VAT poprawił komunikację z urzędami skarbowymi

    Składanie przez wszystkich przedsiębiorców comiesięcznych sprawozdań JPK_VAT miało ułatwić Krajowej Administracji Skarbowej wykrywanie podejrzanych faktur. Tymczasem według księgowych obsługujących 20 000 klientów największego w Polsce ...

  • Zwolnienie z VAT, rejestracja VAT-UE a raportowanie JPK_VAT

    Zwolnienie z VAT, rejestracja VAT-UE a raportowanie JPK_VAT

    Nie każdy przedsiębiorca musi bezwzględnie rozliczać podatek VAT. Część z nich jest z tego tytułu zwolniona, czy to z uwagi na zakres prowadzonej działalności (zwolnienia przedmiotowe) czy jej skalę (zwolnienie z uwagi na obroty) ...

  • Po JPK_VAT Centralny Rejestr Faktur

    Po JPK_VAT Centralny Rejestr Faktur

    W minionym roku fiskus upatrywał źródeł swoich sukcesów w uszczelnianiu systemu podatku VAT we wprowadzeniu obowiązku elektronicznego raportowania do Ministerstwa Finansów informacji o transakcjach gospodarczych w firmie za pomocą ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii VAT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania

Ok, rozumiem Strona wykorzystuje pliki cookies w celu prawidłowego jej działania oraz korzystania z narzędzi analitycznych, reklamowych, marketingowych i społecznościowych. Szczegóły znajdują się w Polityce Prywatności. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich użycie. Jeśli nie chcesz, aby pliki cookies były zapisywane w pamięci Twojego urządzenia, możesz to zmienić za pomocą ustawień przeglądarki.