eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyPodatkiVAT › Sprzedaż kamienicy a podatek VAT


2016-12-18 13:16 autor: darius9971

3 079 odsłon

Sprzedaż kamienicy a podatek VAT

Jestem podatnikiem VAT z racji występowania w kamienicy sklepów. Co miesiąca odprowadzam podatek VAT.

Czy sprzedaż kamienicy w całości z lokalami użytkowymi podlega opodatkowaniu VAT?

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2016-12-19 09:48 autor odpowiedzi: konto usunięte

    Dostawa budynku z lokalami usługowymi (kamienicy) będzie korzystała ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT w trybie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług, jeśli:

    • planowana dostawa nie będzie dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia,
    • między pierwszym zasiedleniem a dostawą upłynie okres dłuższy niż okres dwuletni.

    Cyt.: Art. 43. Zwalnia się od podatku:

    10) dostawę budynków, budowli lub ich części, z wyjątkiem gdy:

    a) dostawa jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim,

    b) pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą budynku, budowli lub ich części upłynął okres krótszy niż 2 lata;

    Można jednak skorzystać także z możliwości wyboru opodatkowania przedmiotowej dostawy, jaką oferuje art. 43 ust. 10 ustawy o podatku od towarów i usług, i zrezygnować ze zwolnienia opodatkowując tę sprzedaż stawką podstawową (tj. obecnie 23%). Warunkiem jest jedynie, aby zarówno sprzedawca, jak i nabywca byli zarejestrowanymi podatnikami VAT czynnymi oraz złożyli, przed dniem dokonania dostawy, właściwemu dla nabywcy naczelnikowi urzędu skarbowego, zgodne oświadczenie, że wybierają opodatkowanie tej dostawy.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • Zojax

    Dodano 2016-01-20 09:47 przez Zojax

    Czy od towarów zakupionych w UE, ujętych w końcowym remanencie płacę VAT?

    Czy od towarów zakupionych w UE (wewnątrzwspólnotowe nabycie towarów) ujętych w końcowym remanencie płacę podatek VAT? Zamykam firmę, a towary kupowalam w UE , VAT mi się zerował (naliczony i należny), czy po zamknięciu firmy muszę za te towary, które mi zostały zapłacić VAT?

  • Jacek-grunt

    Dodano 2017-01-23 21:38 przez Jacek-grunt

    Odzyskanie podatku przy zakupie gruntu od miasta

    Witam serdecznie. mam zamiar kupić grunt od miasta pod budowę domu jednorodzinnego na własny użytek, do ceny działki doliczany jest podatek VAT 23%. Czy rejestrując się w Urzędzie Skarbowym jako podatnik VAT nie prowadzący działalności gospodarczej będę mógł odzyskać ten podatek?Z góry bardzo dzięku...

  • Jarosław

    Dodano 2017-01-11 11:41 przez Jarosław

    Czy faktura VAT z marżą jest bezpieczna dla nabywcy-osoby fizycznej?

    Dzień dobry,czy kupując jako osoba fizyczna od przedsiębiory motocykl, sprowadzony z USA na fakturę VAT z marżą, będę miał (z tytułu ww. faktury) dodatkowe zobowiązania wobec Urzędu Skarbowego?Czy do faktury VAT z marżą, jako dokument zakupu do rejestracji motocykla w Wydziale Komunikacji, sprzedawc...

  • Honey90_90

    Dodano 2016-07-04 21:10 przez Honey90_90

    Opłaty, które należy ponieść przy sprzedaży działki budowlanej

    Witam serdecznie,moje zapytanie dotyczy opłat, które należy ponieść przy sprzedaży działki budowlanej? Jakie opłaty należy uiścić w urzędzie gminy, a jakie w urzędzie skarbowym? Czy podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości, jeśli nie jest się zwolnionym, uiszcza się w urzędzie gminy czy urzędzie...

  • Gocha2200

    Dodano 2017-03-30 09:18 przez Gocha2200

    Sprzedaż nieruchomości w Stanach a rozliczenie z US

    2 lata temu odziedziczyłam dom w Stanach Zjednoczonych, który w tym roku sprzedałam. Jak teraz mam rozliczyć się z Fiskusem? Czy muszę płacić podatek w Stanach, jeżeli jestem obywatelem polskim? Jeżeli tak, to ile on wynosi i jak dokładnie mam to zrobić?

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Sprzedaż firmowej nieruchomości możliwa bez podatków?

    Sprzedaż firmowej nieruchomości możliwa bez podatków?

    Składniki majątku, które zostały nabyte na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej, winny zostać jej przyporządkowane. Są to przede wszystkich środki trwałe. Ich późniejsze odpłatne zbycie generuje przychód z działalności ...

  • Będzie trudniej o zwrot nadpłaty podatku z Holandii

    Będzie trudniej o zwrot nadpłaty podatku z Holandii

    Według danych CBOS Holandia to od kilku lat trzeci po Wyspach Brytyjskich oraz Niemczech, najchętniej wybierany kierunek emigracji Polaków. Według szacunków Euro-Tax.pl w 2015 roku holenderski fiskus ma zwrócić polskim pracownikom blisko 32 ...

  • Rozliczenie dochodów z Wielkiej Brytanii po brexicie

    Rozliczenie dochodów z Wielkiej Brytanii po brexicie

    Wyjście Wielkiej Brytanii z Unii Europejskiej w styczniu 2021 roku wywołało zmiany nie tylko w sferze celnej, ale i formalno-prawnej dotyczącej sytuacji osób fizycznych i przedsiębiorców uzyskujących przychody na terytorium UK. Czy dotyczy ...

  • Sprzedaż nieruchomości: kiedy przychód z działalności gospodarczej?

    Sprzedaż nieruchomości: kiedy przychód z działalności gospodarczej?

    Zasadniczo o tym, czy czynność jest wykonywana w ramach działalności gospodarczej, czy zarządu majątkiem prywatnym decyduje zamiar podatnika. Podatnik jako osoba najlepiej wiedząca, jakie było przeznaczenie transakcji, co do zasady sam ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii VAT

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania