eGospodarka.pl

eGospodarka.plPoradyPrawoPrawo cywilne › Zrzeczenie oraz podział spadku


2017-04-09 22:15 autor: damiankrk

817 odsłon

Zrzeczenie oraz podział spadku

Witam,

po zmarłych rodzicach ja oraz moje rodzeństwo (3 braci) odziedziczyliśmy majątek (stary dom rodzinny leżący na 140 arowej działce). Nabycie spadku zostało już przeprowadzone i każdy z nas posiada 1/4 majątku. Uzgodniliśmy, że brat A oraz B chcą zrzec się majątku na rzecz rodzeństwa i nie domagają się rekompensaty. Brat C chce otrzymać kawałek (60 a) działki, na której stoi dom. Z kolei dla mnie przypadnie dom z pozostałą działką (80 a).

1. Czy zrzekający się bracia muszą/mogą wybrać, któremu z nas oddają swoją część, czy ich części idą "do puli"?

2. Jeśli ja i brat C będziemy mieć obaj prawo do połowy majątku, czy majątek musi być podzielony na pół (pod względem wielkości/wartości), czy to już jest nasza kwestia dogadania się?

Wiem, że najpierw musimy wykonać zniesienie współwłasności. 

3. Jakie jest jednak najlepsze rozwiązanie w dalszym etapie? Czy wszyscy bracia powinni się zrzec na mnie, a następie ja powinienem podarować 60a bratu C? Czy może da się to załatwić w inny sposób?

4. W którym momencie musi być wezwany geodeta, aby wytyczył 60 arową działkę (czy na rozprawie w sądzie o zniesienie współwłasności już działki powinny być podzielone)?

5. Przypuszczam, że jest to kwestia dogadania, ale który z nas powinien ponieść koszty geodety i notariusza?

Będę niezmiernie wdzięczny za pomoc.
Damian 

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2017-04-21 15:09 autor odpowiedzi: radca prawny Dorota Trzyszka - Niemiec

    Nie można zrzec się spadku już po wydaniu przez Sąd postanowienia o nabyciu spadku.
    Można jednak wystąpić do Sądu z wnioskiem o dział spadku ze zniesieniem współwłasności i wnosić, by dział był przeprowadzony bez spłat i dopłat. Jeśli jesteście zgodni, co do podziały, to można zaznaczyć, że jest to wniosek o zgodny dział spadku - wówczas będzie taniej (niższa opłąta sądowa). Geodeta może być przed sprawą sądową, a może być to biegły sądowy geodeta. Jeśli macie geodetę, to lepiej przed sprawą, bo biegły powołany przez sąd może być droższy. Co do kosztów geodety i notariusza to rzeczywiście kwestia dogadania. Gdyby Sąd miał decydować o tych kosztach, obciążyłby nimi tą osobę, któa składa taki wniosek,  a pewnie wniosek złoży osoba, któej najbardziej zależy na podziale ;).
    Oczywiście wszystko można załatwić u notariusza, ale w sądzie będzie taniej.
    radca prawny Dorota Trzyszka - Niemiec zaktualizował/a odpowiedź 2017-04-21 15:19
    Dodam jeszcze, że jest to jedna sprawa - o dział spadku ze zniesieniem współwłasności. Tu nikt niczego się nie zrzeka. Jesteście współwłaścicielami całej masy, którą dzielicie w dowolny sposób (jednemu dom, drugiemu działka itd.). Jeśli jesteście zgodni, poszczególne składniki spadkowe nie muszą być równej wartości. 
    Proponowałabym zacząć od geodety, a następnie wniosek do sądu - jeśli będzie dokumentacja geodezyjna, skończy się na 1 rozprawie i notariusz nie jest potrzebny. Proponowałabym skorzystać z pomocy prawnika przynajmniej przy sporządzaniu wniosku.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • wrobelek151

    Dodano 2013-07-09 20:00 przez wrobelek151

    Spadek a zniesienie współwłasności

    Witam,
    Mam taki problem: moja babcia zmarła już jakiś czas temu, lecz sprawa spadkowa odbyła się ok. rok temu. W tej sprawie dziadek dziedziczył 1/2, a ja z moimi bracmi po 1/6. Niedawno zmarł również dziadek, który w testamencie zostawił mi wszystko co posiadał. Teraz moi bracia chcą się zrzec na m...

  • joana2504

    Dodano 2014-01-27 21:11 przez joana2504

    Spadek po rodzicach a długi siostry

    Witam,
    bardzo proszę o pomoc w sprawie spadku. Po śmierci rodziców zostały drobne oszczędności i własnościowe mieszkania. Do podziałku spadku jest 2 dzieci, z których jedno ma komornika i ogromne długi.
    Co powinnam zrobić (w żaden sposób nie mogę się dogadać z siostrą, która ma komornika), aby uregu...

  • rosiczka2

    Dodano 2017-02-13 15:01 przez rosiczka2

    Współwłasność działki dla wszystkich spadkobierców. Czy można tak podzielić spadek?

    Jesteśmy po przeprowadzeniu nabycia spadku w formie poświadczenia u notariusza. Chcemy podzielić ten spadek (są to działki i zabudowania na działkach), na poszczególnych spadkobierców, ale jedną działkę leżącą na terenie wiejskim, gdzie nie ma PZP o pow ok. 1,50 h chcemy zapisać na wszystkich spadko...

  • MonikaWos

    Dodano 2016-10-03 12:21 przez MonikaWos

    Spadek po ojcu - chcę sprzedać swoją część. Ile wyniesie podatek?

    Witam!Moj tata był właścicielem działki ornej wraz z lasem (7,67 h całość). Po jego śmierci dzieli się to na moją mamę (1/4 ziemi) i moje rodzeństwo - jest nas czworo, więc każdemu przypada okolo 1,5 h. Mama chce mi swoją część darować jako darowiznę - moje należne z tytułu spadku 1,5h.Wobec tego ch...

  • Joannam

    Dodano 2016-01-07 22:45 przez Joannam

    Gdzie załatwić sprawy przyjęcia spadku?

    Witam, moja sprawa wygląda następująco: jestem z moją siostrą i mamą spadkobierczyniami 50% domu po moim ojcu, drugie 50% domu odziedziczył mój kuzyn z kuzynką (dzieci brata mojego ojca).Wcześniej dom należał do moich dziadków, po śmierci dziadka sąd podzielił spadek: połowę dla mojego ojca i po 25%...

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Ile wynosi podatek od wzbogacenia (darowizny)?

    Ile wynosi podatek od wzbogacenia (darowizny)?

    Gdy nasz majątek ulega powiększeniu często zastanawiamy się, jaki zapłacimy w związku z tym podatek od wzbogacenia. Wpisując tę frazę w wyszukiwarce internetowej jednakże niewiele się dowiadujemy. Dlaczego? - bo w Polsce nie ma czegoś ...

  • Darowizna spadku a podatek od spadku

    Darowizna spadku a podatek od spadku

    W przypadku przekazania gruntów ornych w postaci darowizny dzieciom, które najpierw podatniczka otrzymała w spadku, Urząd Skarbowy nie ma podstawy do określenia wysokości podatku od spadków i darowizn w sytuacji, gdy podatniczka z tytułu ...

  • Darowizna od rodziców a podatek od spadku po mężu

    Darowizna od rodziców a podatek od spadku po mężu

    Podatniczka nie będzie zobowiązana do zapłaty podatku od spadku po zmarłym mężu z tytułu posiadanych działek, które otrzymała ona w formie darowizny od rodziców, jeżeli mąż nie był ich współwłaścicielem. Stanowisko takie zajął ...

  • Zbycie udziału w spadku: jak można to zrobić?

    Zbycie udziału w spadku: jak można to zrobić?

    Gdy spadkobierców jest wielu i brak między nimi zgody co do sposobu podziału majątku, postępowanie sądowe w tym zakresie może toczyć się bardzo długo. Jeżeli udział danego spadkobiercy jest niewielki, korzystniejsze może być dla niego ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Prawo cywilne

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania

Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.