2013-02-06 23:26 autor: konto usunięte
13 072 odsłon
Chciałabym podzielić spadek po ojcu i znieść współwłasność, jak to zrobić? Mój ojciec zmarł w 2003 r. Sąd po 1-wszej sprawie spadkowej postanowił iż: mama ma 1/2 i 1/4 zaś 4-ro dzieci po 3/16 spadku. Jest to gospodarstwo rolne o powierzchni 13,42 ha (na tej powierzchni są 2 domy mieszkalne i 1 gospodarczy).
Czy mam prawo do budynków przy podziale majątku, czy tylko należą mi się powierzchnie gruntów rolnych? Ile mogę otrzymać w przeliczeniu na ha?
2013-02-22 15:33 autor odpowiedzi: konto usunięte
Dzień dobry,
opłata od wniosku wynosi 1000zł
Możliwe są 3 wypadki:
- podział rzeczy wspólnej, jeżeli nie sprzeciwia sie przepisom ustawy lub społeczbo - gospodarczemu przeznaczeniu rzeczy, nie pociaga nadto istotnej zmiany rzeczy albo znacznego zmniejszenia jej wartości,
- sąd może przyznać rzecz jednemu z współwłaścicieli za dopłatami pozostałych,
- można także sprzedać rzecz i podzielić uzyskana sumę wg. udziałów
Jednak należy także pamietać, że w stosunku do gospodarstw rolnych obowiązują pewne wyjątkowe zasady:
- jeżeli podział gospodarstwa pomiędzy współwłaścicielami byłby sprzeczny z zasadami prawidłowej gospodarki rolnej, sąd przyzna to gospodarstwo temu na kogo pozostali współwłaściciele wyrażają zgodęm
-w razie braku zgody wszystkich współwłaścicieli, sąd przyzna gospodarstwo temu kto je prowadzi lub faktycznie w nim pracuje, jeżeli warunki te spełnia kilku współwłaścicieli - sąd przyzna gospodarstwo temu kto daje najlepszą gwarancję jego należytego prowadzenia, może zasądzić także spłaty na pozostałych
- na wniosek wszystkich współwłaścicieli sąd zarządza sprzedaz gospodarstwa i podział sumy, dzieje się tak również w przypadku nie wyrażenia zgody przez żadnego ze współwłaścicieli na przyznanie mu gospodarstwa
Podziału majatku można dokonać także w każdej Kancelarii Notarialnej, wystarczy postanowienie ws. nabycia spadku, zaświadczenie z Urzędu Skarbowego, księga wieczysta oraz dokumenty geodezyjne.
Pozdrawiam
Marek Langosz
zaznaczam także, że z chwilą nabycia spadku - ma Pan udziały w całości masy spadkowej zmarłego. Nie ma tutaj podziału na grunty, budynki, ruchomości, pieniądze i długi. Udział dotyczy wszystkiego co pozostawił po sobie zmarły.
Trzeba także pamiętać, że udziały dotycza tylko 1/2 części nieruchomości. pozostała 1/2 części należy do matki (żony zmarłego)a wynika ze wspólności ustawowej majątkowej małżenskiej która ustała w wyniku śmierci. Wyjatkiem jest sytuacja gdy nieruchomośc stanowiła majątek odrębny ojca, wtedy udziały dotyczą całości.
Dodano 2013-07-09 20:00 przez wrobelek151
Witam,
Mam taki problem: moja babcia zmarła już jakiś czas temu, lecz sprawa spadkowa odbyła się ok. rok temu. W tej sprawie dziadek dziedziczył 1/2, a ja z moimi bracmi po 1/6. Niedawno zmarł również dziadek, który w testamencie zostawił mi wszystko co posiadał. Teraz moi bracia chcą się zrzec na m...
Dodano 2021-03-12 19:09 przez koperek82
Witam. Niedawno zmarł mój ojciec. Nie pozostawił po sobie testamentu. Jestem jego jedynym dzieckiem. Po śmierci mojej matki ojciec ożenił się ponownie. Z macochą nie mieli wspólnych dzieci. Po mojej matce nie było rozprawy spadkowej.
Ojciec miał mieszkanie spółdzielcze, które zbyła mu matka za życia...
Dodano 2013-11-10 19:03 przez nika372
Witam,
mój mąż i jego siostra są spadkobiercami po ich babci i tacie (dziedziczą dom i ziemie wokół niego). Co muszą zrobić żeby przyjąć spadek? Umówiliśmy się że zapłacimy siostrze pewną kwote pieniędzy. Jak to zrobić aby uniknąć płacenia podatku?
Dodano 2013-10-13 12:09 przez konto usunięte
Mam zapisane 1/6 z całości majątku, mam ciężką sytuację materialną. Mieszkam w bardzo złych warunkach z dwójką dzieci 5 lat i 1 rok. Otrzymałam mieszkanie z gminy, które jest do remontu. Chciałam by mój wuj mnie spłacił, oferował mi 5 tysięcy, które nie starczą mi na remont i materiał. Powiedział ta...
Dodano 2012-12-17 17:52 przez 19821
Witam, moje pytanie dotyczy podziału majątku. Mianowicie moja mama zmarła, a tata ożenił się po raz drugi. Mam trzech braci. Pytanie:
1. Jaka część mieszkania należy się każdemu z nas? (jest to dom wolnostojący)
Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.
Śmierć dłużnika: wierzyciel może pozwać spadkobierców
Samo dochodzenie należności od dłużników nie jest często prostym zadaniem. Wezwania do zapłaty, negocjacje, postępowania sądowe i egzekucyjne. Dużo czasu i wiele nerwów. Sytuacja jeszcze bardziej się komplikuje, gdy dłużnik umiera.
Uznanie za zmarłego
Uznanie za zmarłego to instytucja prawna stosowana w przypadku zaginięcia osoby fizycznej i polegająca na sądowym uznaniu śmierci danej osoby po upływie określonego czasu. Przesłanki uznania za zmarłego zostały uregulowane w ustawie z dnia ...
Dziedziczenie zagranicznego spadku - Polska i Austria
Postępowania spadkowe po zmarłych członkach rodziny zazwyczaj nie należą do spraw o szczególnie dużym stopniu skomplikowania zagadnień prawnych w nich występujących. Jeżeli między osobami zainteresowanymi występuje zgodność co do ...
Niezgłoszone w terminie nabycie spadku a możliwość dochodzenia przez US zapłaty podatku
Po śmierci spadkodawcy jego spadkobiercom zdarza się zapomnieć o dopełnieniu wszystkich formalności związanych z przyjęciem spadku, w tym o złożeniu w urzędzie skarbowym zeznania podatkowego o jego nabyciu. Nierzadko o obowiązku tym ...
2017-12-14 22:28
2016-12-04 17:47