Podatek od darowizn a kredyt hipoteczny

Witam,

Mój problem wygląda następująco.

Jestem kredytobiorcą wraz z rodzicami kredytu hipotecznego oraz będę jedynym właścicielem mieszkania, nie pracuję dlatego rodzice będą spłacać kredyt.Część pieniędzy na kupno mieszkania będzie darowizną od rodziców z posiadanych własnych środków ok1/4, (potwierdzone przelewem)natomiast reszta z kredytu.

US żąda potwierdzenia przelewu kwoty kredytu (również darowizna) z konta rodziców na moje konto, w przeciwnym wypadku nałoży na mnie podatek od 3 - 7% kwoty nieudokumentowanego pozyskania środków na zakup mieszkania. Owy przelew nie jest możliwy,ponieważ kwota przyznanego kredytu jest przelewana bezpośrednio z banku na konto sprzedającego (takie są procedury w każdym banku), czyli nie będę miał potwierdzenia, iż rodzice podarowali mi wysokość kwoty kredytu na kupno mieszkania.

Jak mam udowodnić US,że nie jest moją winą, iż nie będę miał dokonanego przelewu kwoty kredytu z konta rodziców na moje?

Czy zamiast tego mógłbym potwierdzić tą kwotę comiesięcznymi przelewami dokonywanymi w przyszłości z konta rodziców na moje w wysokości raty kredytu?Kredyt jest na 10 lat.

Ewentualnie, czy istnieje możliwość zgody US na zaświadczenie z banku, które potwierdzi, iż kwota kredytu zostanie przelana bezpośrednio na konto sprzedającego i nie ma możliwości dokonania przelewu potwierdzającego darowiznę, którego żąda.

Dziękuję za wszelkie wskazówki i pozdrawiam,

Paweł