eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPoradyPodatkiPozostałe: Podatki › Czy mogę dokonać cesji czynszu na syna (darowizna) i nie rozliczać się z fiskusem?


2017-10-18 12:03 autor: albert_islami

1 886 odsłon

Czy mogę dokonać cesji czynszu na syna (darowizna) i nie rozliczać się z fiskusem?

Witam,

ja i żona mieszkamy na stałe za granicą (kraj spoza Unii). Kupiliśmy mieszkanie w Warszawie i chcemy wynajmować, ale czynsz przekazywać umową darowizny na syna, zamieszkałego w Warszawie.

Jak traktowana jest taka darowizna ze strony fiskusa? Czy za darowaną sumę czynszu syn musi się rozliczyć z fiskusem i jakie są nasze obowiązki podatkowe, ponieważ nie mamy żadnych innych dochodów w kraju. Podatki płacimy w kraju naszego pobytu, a w kraju nie rozliczamy się, bo nie mamy żadnych przychodów. Jesteśmy wymeldowani na czas nieokreślony.

[ porady z tej kategorii ]

UDZIELONE ODPOWIEDZI

  • 2017-10-19 07:14 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

    Mhm - tylko że czynsz będzie opodatkowany u Was, a to co z nim dalej zrobicie to inna sprawa. Syn od takiej darowizny będzie podlegał pod ustawę o podatku od spadków i darowizn (mamy kwotę wolną od podatku na poziomie ponad 9 tys. zł - od każdego z rodziców - a po jej przekroczeniu, aby podatku nie płacić, syn będzie musiał zgłaszać każdą darowiznę do urzędu skarbowego; pieniądze będą musiały trafiać na jego konto bankowe przelew z taką darowizną trzeba załączać do zgłoszenia). Wy natomiast jako wynajmujący - z przychodów z najmu - pod ustawę o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przychody takie mogą być opodatkowane skalą podatkową albo ryczałtem ewidencjonowanym.

    Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

    Oceń odpowiedź 0 0

    skomentuj | odpowiedz


DODAJ ODPOWIEDŹ:

Powiadom mnie emailem, gdy ktoś jeszcze odpowie na to pytanie

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

  • Anwen

    Dodano 2016-04-28 15:52 przez Anwen

    Gdzie trzeba się rozliczyć ze sprzedanego mieszkania?

    Witam,kupiłem mieszkanie w Polsce w 2013 r., nigdy nie byłem w tym mieszkaniu zameldowany. Po kupnie mieszkania wyjechałem za granicę, dokładnie do Holandii (mieszkam do chwili obecnej). W 2015 r. sprzedałem mieszkanie za niższą kwotę niż je kupiłem. Dodam, że meldunek mam w Holandii. Moje pytanie:G...

  • Pepe22

    Dodano 2018-12-11 22:15 przez Pepe22

    Kiedy muszę zapłacić podwójny podatek?

    Witam,
    bardzo proszę o poradę. Mieszkam za granicą wraz z mężem i synkiem. Chcemy kupić mieszkanie w Polsce i wynająć je do czasu zjazdu.
    Pytanie brzmi, czy jeśli zaczniemy wynajmować i odprowadzać za to podatek, a nadal będziemy mieszkać za granicą, to czy będziemy musieli płacić, tzw. podwójny pod...

  • krzysz

    Dodano 2017-09-07 11:59 przez krzysz

    Jaka ma być kwota darowizny?

    Witam, dostaję od ojca pieniądze od czasu do czasu w różnych kwotach. Teraz dostałam 15 tys. zł na wkład własny do mieszkania pt. darowizna, czyli muszę to już zgłosić w przeciągu pół roku i załączyć potwierdzenie przelewu, ale dostałam od niego jeszcze inne kwoty: to na sukienkę, studia podyplomowe...

  • piotr1232

    Dodano 2019-06-13 21:59 przez piotr1232

    Sprzedaż mieszkania z darowizny

    Sprawa wygląda następująco. Chcę sprzedać mieszkanie. Jestem jego właścicielem od lipca 2015 r. Własność nabyłem na podstawie umowy darowizny zawartej z dziadkami. W związku z tym, że osiedle na którym chcę kupić nowe mieszkanie już się buduje, muszę zacząć działać, ale nie mogę jeszcze sprzedać obe...

  • Wstaw

    Dodano 2017-09-05 07:54 przez Wstaw

    Czy trzeba składać ZAP-3 przy każdej zmianie adresu za granicą?

    Przebywam za granicą, zgłosiłem to drukiem ZAP-3. Teraz wyjeżdżam do innego kraju (bez powrotu do Polski).Czy powinienem wysłać ZAP-3 na tą okazję z adresem z nowego kraju? Czy jednorazowe zgłoszenie wyjazdu poza granice Polski wystarczy? Chciałbym zaspokoić apetyt US.Dziękuję

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.



Porady - pytania i odpowiedzi

Podobne artykuły

  • Rozliczenie PIT: dochód z pracy i działalność gospodarcza za granicą

    Rozliczenie PIT: dochód z pracy i działalność gospodarcza za granicą

    Dochody z pracy w Polsce tutaj są opodatkowane. Natomiast w przypadku opodatkowania dochodów z działalności gospodarczej podatkiem liniowym, ta ich część, która przypada na wynajem nieruchomości w Wielkiej Brytanii, nie będzie wykazywana w ...

  • Będzie trudniej o zwrot nadpłaty podatku z Holandii

    Będzie trudniej o zwrot nadpłaty podatku z Holandii

    Według danych CBOS Holandia to od kilku lat trzeci po Wyspach Brytyjskich oraz Niemczech, najchętniej wybierany kierunek emigracji Polaków. Według szacunków Euro-Tax.pl w 2015 roku holenderski fiskus ma zwrócić polskim pracownikom blisko 32 ...

  • Kalendarz (podatkowy) przedsiębiorcy pęka w szwach

    Kalendarz (podatkowy) przedsiębiorcy pęka w szwach

    Zgodnie z przepisami polskiego prawa każda osoba, który prowadzi działalność gospodarczą musi wywiązywać się w terminie z różnych obowiązków formalnych. Część z nich dotyczy opłacania składek ZUS i podatków, inne przygotowania i ...

  • Działalność gospodarcza w Niemczech a zeznanie roczne PIT-36

    Działalność gospodarcza w Niemczech a zeznanie roczne PIT-36

    W przypadku uzyskania dochodów ze źródeł położonych na terytorium RP podlegających opodatkowaniu wg skali podatkowej oraz z działalności prowadzonej na terytorium Niemiec, wnioskodawczyni jest obowiązana do złożenia zeznania PIT-36, w ...

Szukaj pytań i odpowiedzi



Zadaj pytanie

Nie możesz znaleźć odpowiedzi? Zadaj pytanie w kategorii Pozostałe: Podatki

Eksperci radzą

Ostatnio udzielone odpowiedzi

Tematy

Poprzednie pytania