Ulga na cele mieszkaniowe

• EKSPERT

  2015-05-26 04:41 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Jeżeli w PIT-39 zadeklarowała Pani wydatkowanie pieniędzy na własne cele mieszkaniowe, to póki co podatku nie ma, skoro tak miały one zostać spożytkowane. Urząd skarbowy ma na kontrolę 5 lat, nie przychodzi od razu po upływie wspomnianych wyżej 2 lat.
  Niemniej jeżeli pieniędzy nie udało się wydać w taki sposób w ustawowym terminie, należy samodzielnie sporządzić korektę deklaracji podatkowej i zapłacić podatek z odsetkami, a nie czekać na pocztę z urzędu skarbowego ;)
  Można zakupić mieszkanie droższe (położone w dowolnym państwie członkowskim Unii Europejskiej lub w innym państwie należącym do Europejskiego Obszaru Gospodarczego albo w Konfederacji Szwajcarskiej), gdzie brakująca kwota (a więc ta ponad przychó ze sprzedaży) zostanie sfinansowana kredytem bankowym.
  Co do zakupu nieruchomości na wynajem, zalecam daleko idącą ostrożność. Pojawiają się bowiem interpretacje mówiące, że w takim przypadku nie mamy do czynienia z zaspokojeniem własnych celów mieszkaniowych. Niemniej organy jak i sądy nie kwestionują zakupu kilku nieruchomości. Wszystko zależy od tego, w jakim celu są one nabyte, niemnej jeżeli już od początku zamierza Pani deklarować chęć jedynie najmu, a nie mieszkania w nim, zwolnienie ciężko będzie bronić.

  

  mojesercetojestmuzyk skomentował/a odpowiedź 2015-05-26 13:52

  Serdecznie dziekuje za odpowiedz. Poniewaz mieszkam i rozliczam sie za granica, w polskim urzedzie nie zlozylam ani PIT39 ani tym samym deklaracji! w przekonaniu ze tam gdzie miejsce zamiestkania sprzedajacego (info: wazne informacje, na stronie epodatki.pl) Czy radzi Pan dzis oddac PIt w US gdzie byla polozona nieruchomosc? Jaka jest procedura skoro byl to rok 2013? Czy otrzymam ulge? Jaka jest wysokosc i od kiedy zostana naliczane odsetki, jesli nie zainwestuje tej kwoty do konca roku 2015? Bardzo prosze o rade co mam zrobic dzis? Czy czekac do konca 2015 czy zglosic niezwlocznie - zwlaszcza ze prawdopodobnie tej kwoty jednak nie bede inwestowac...:-( z wyrazami szacunku, mstjm

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

• EKSPERT

  2015-05-30 07:45 autor odpowiedzi: eGospodarka.pl - Dział Podatkowy

  Zgodnie z prawem PIT-a należy złożyć i rozliczyć się z tej sprzedaży. Jeżeli postanowi Pani czekać np. do przedawnienia zobowiązania podatkowego i nic z tym nie robić licząc że fiskus się nie upomni - jest to Pani ryzyko, aczkolwiek sytuacja taka jest możliwa.
  Jeżeli zdecyduje się Pani na złożenie zeznania, warto do niego dołączyć czynny żal, który może spowodować, że nie dostanie Pani kary za brak rozliczenia w terminie. Niemniej aby on zadziałał, trzeba także uregulować zaległy podatek wraz z odsetkami.
  Odsetki liczy się od upływu terminu płatności, ten zaś w przypadku nieruchomości sprzedanych w roku 2013 przypadał 30 kwietnia 2014 r.
  Zwolnienie Pani jak najbardziej nadal przysługuje - prosze jednak pamiętać, że na wydanie pieniędzy zostało tylko pół roku.
  Może Pani obecnie złożyć PIT-a wskazując, że korzysta Pani ze zwolnienia, w związku z czym podatku obecnie nie będzie, a na koniec 2015 r. go skorygować, jeżeli pieniędzy nie uda się wydać. Niemniej odsetki w tym przypadku i tak będą liczone od 1 maja 2014 r.

  Podatki nie są skomplikowane. Niezrozumiałe są jedynie działania i "myśli" osób je tworzących.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 0

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• 

  Dodano 2018-11-03 16:06 przez broszur

  Środki ze sprzedaży mieszkania nabytego w spadku a lokata bankowa

  Dzień dobry, przed upływem 5 lat sprzedaliśmy z braćmi mieszkanie. Każdy z nas oczywiście otrzymał tę samą kwotę. Wiem, że aby nie płacić podatku, musimy przeznaczyć te środki na inne cele mieszkaniowe - w moim przypadku na wkład własny na zakup mieszkania. Mamy na to dwa lata od końca roku, w który...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2017-01-03 17:46 przez Barbarita_29

  Sprzedaż spadku w współwłasności. Czy muszę płacić podatek?

  Witam!Jestem pod dużym znakiem zapytania, ponieważ mieszkam za granicą i nie wiem do kogo mam się zwrócić! Półtora roku temu zmarła moja mama, rok po jej śmierci razem z siostrą u notariusza sporządziliśmy protokół dziedziczenia, gdzie każda z nas otrzymała po 25% za nieruchomość zabudowaną budynkie...

  2 odpowiedzi
  POKAŻ

• 

  Dodano 2016-05-11 19:55 przez natalka

  Sprzedaż domu przed upływem 5 lat a częściowa wpłata na kolejne mieszkanie

  W roku 2015 sprzedałam dom nabyty w drodze spadku też w roku 2015. Czy wpłata na kolejne mieszkanie (jedno już mam wspólnie z mężem) częściowa wpłata zwolni mnie od podatku od sprzedaży domu?

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2013-03-10 18:35 przez Elizabeth

  Czy muszę zapłacić podatek za sprzedaną nieruchomość przed upływem 5 lat?

  Odziedziczona 1/2 nieruchomości po zmarłym bracie w dniu 30.06.2009 r. z podatku byłam zwolniona, natomiast w dniu 28.02.2013 r. sprzedałam swoją 1/2 i po bracie.
  Jaki muszę zapłacić podatek i jaki druk wypełnić do Urzędu Skarbowego, ponieważ w przypadku 1/2 po bracie nie minęło 5 lat, które ponoć o...

  3 odpowiedzi
  POKAŻ

• 

  Dodano 2015-03-08 09:25 przez Stanisław1

  Kiedy mogę sprzedać dom zbudowany za środki ze spadku?

  Witam :-) W dniu 08.04.2010 r. nabyłem spadek - to nieruchomość, działka z której część sprzedałem przed upływem 5 lat. Pieniądze ze sprzedaży przeznaczyłem na budowę domu na pozostałej części działki  pochodzącej ze spadku. Kwestie podatkowe z tego tytułu zostały uregulowane. Jednak budynek został ...

  7 odpowiedzi
  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.