Podatek dochodowy od spadku

• EKSPERT

  2015-03-31 09:18 autor odpowiedzi: konto usunięte

  Zniesienie współwłasności nie jest faktycznym nabyciem własności, gdyż od 1998 r. jest Pan właścicielem z racji otrzymania spadku. W związku z tym nie może nabyć czegoś czego jest się właścicielem. zbycie części nieruchomości w 2015 r. nie spowoduje powstania obowiązku podatkowego w podatku dochodowym (jeśli nieruchomość nie była wykorzystywana w działalności gospodarczej), ponieważ minął już 5 letni okres posiadania tej nieruchomości.

  Co do zasady, zniesienie współwłasności jest formą nowego nabycia wówczas, gdy w wyniku tego zniesienia podatnik otrzymuje nieruchomość, której wartość po dokonanym podziale przekracza wartość udziału jaki pierwotnie podatnikowi przysługiwał. Zatem jeżeli przy dokonaniu zniesienia współwłasności wystąpiło przysporzenie majątku ponad posiadany udział przed zniesieniem współwłasności oznacza, to że dla części nieruchomości nabytej w drodze zniesienia współwłasności dniem nabycia będzie dzień, w którym nastąpiło zniesienie współwłasności. Wobec powyższego, dla celów podatku dochodowego bieg terminu pięcioletniego dla udziału w nieruchomości nabytego ponad udział we współwłasności należy liczyć od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpi nabycie w drodze zniesienia współwłasności.

  

  ozzi57 skomentował/a odpowiedź 2015-03-31 10:55

  Dziękuję. Drugi współwłaściciel przy podziale musiał dokonać spłaty na moją korzyść.

  Powiadom mnie emailem, gdy ktoś odpowie na to pytanie

  Oceń odpowiedź 0 1

  skomentuj | odpowiedz

ZOBACZ PODOBNE PYTANIA

• 

  Dodano 2018-10-27 10:34 przez janwojnilowicz1

  Częściowe zwolnienie od podatku dochodowego

  Mój tato zmarł 11 lat temu, podatek od spadku zapłaciłem w roku 2011. Niedawno 2 lata temu zmarła mama, obecnie jestem współwłaścicielem mieszkania po moich rodzicach. Czy sprzedając teraz to mieszkanie może nie powinienem płacić podatku dochodowego  w tej  części odziedziczonej po tacie? Przepisy m...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2014-04-08 21:29 przez jagpieg

  Jak uniknąć płacenia podatku od dochodu ze sprzedaży mieszkania otrzymanego w spadku?

  W grudniu 2012 nabyłem nowe mieszkanie od dewelopera, a w lutym 2013 sprzedałem wraz z innymi spadkobiercami mieszkanie otrzymane w spadku po zmarłej cioci.
  Czy w tej sytuacji istnieje możliwość uniknięcia płacenia podatku od dochodu, ze sprzedaży mieszkania otrzymanego w spadku? Czy ewentualnie kos...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2017-11-05 10:17 przez Mmaciej1

  Podatek od sprzedaży domu nabytego w spadku

  Witam,jest nas troje rodzeństwa. W 2004 roku zmarła mama, po sprawie spadkowej ojciec miał 1/2 nieruchomości swoje plus 1/2 po mamie podzielona na 4 osoby zatem miał 5/8 nieruchomości, my po 1/8 każdy. W 2014 roku zmarł tata. Postępowanie spadkowe zrobiliśmy dopiero w 2017 roku - obecnie mamy po 1/3...

  1 odpowiedź
  POKAŻ

• 

  Dodano 2016-07-02 11:47 przez Honey90_90

  Podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze dziedziczenia

  Witam,chciałabym sprzedać część działki nabytej w drodze dziedziczenia w 1998 roku (mają do niej prawa 4 osoby). Czy po wydzieleniu z działki jednej części jest się zwolnionym z podatku od nieruchomości, bo minęło już 5 lat od jej nabycia? Czy liczy się czas od jej podziału? Jaka jest wysokość podat...

  3 odpowiedzi
  POKAŻ

• 

  Dodano 2014-05-23 08:25 przez malmo76

  Podatek od sprzedaży mieszkania otrzymanego w spadku

  Witam,
  w lutym 2014 zmarł mój mąż, w kwietniu otrzymałam prawomocny wyrok sądu w sprawie przyjęcia spadku na mnie i córkę po 1/2 z jego części. W skład spadku wchodzi m.in. mieszkanie, które zamierzam sprzedać po uzyskaniu zgody sądu rodzinnego na przekroczenie zarządu zwykłego nad małoletnim (co do...

  POKAŻ

Publikowane w serwisie porady mają charakter edukacyjny i nie mogą być traktowane jako profesjonalne konsultacje dotyczące konkretnych przypadków. Redakcja ani wydawca serwisu nie ponoszą odpowiedzialności za skutki wykorzystania zamieszczanych porad.